关于城中村改造的重磅消息不断，前不久政策出台：
一是，扩大城中村改造政策支持范围，35城扩至300城！
二是，推进城中村改造货币化安置。
三是，将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进。
苏州城市更新的力度非常大！城湾村、小河浜、小园上、大新新村...一批老旧房屋拆迁。还有相城娄北片区城中村等等。
今年7月，茶花村城中村项目确定拆迁！
来源：姑苏区人民政府网站
刚刚，茶花村征地项目房屋安置补偿方案出炉！涉及811户住宅和非住宅。
茶花村征地项目农村自建房屋安置补偿方案
房屋门牌号：
大普济桥下塘3-6号、大普济桥下塘10-16号、大普济桥下塘18-41号、大普济桥下塘43-68号、大普济桥下塘70-87号、大普济桥下塘89-113号、大普济桥下塘115-130号、大普济桥下塘132-141号、大普济桥下塘158号、小普济桥下塘3-61号、小普济桥下塘63号、沈埂上1-17号、沈埂上19-25号、沈埂上29-38号、沈埂上40-42号、沈埂上44-46号、打柴浜1-106号、玫瑰田1-14号、玫瑰田16-80号、玫瑰苑1-33号、玫瑰苑35-44号、玫瑰苑46号、玫瑰苑49-55号、玫瑰苑60-66号、玫瑰苑71-74号、玫瑰苑78号、玫瑰苑79号、居家桥3-11号、居家桥13-62号、居家桥64-74号（上述门牌如有出入，以征收确定的实际范围为准）。
本项目共计住宅约553户，建筑面积约26.45万平方米（含未经登记建筑面积）。其中，在协议搬迁阶段已完成补偿的房屋，不予重复补偿安置。
签约期限：自安置补偿方案公布之日起30日内。
补偿政策
安置补偿方式
本项目提供安置房、货币补偿两种补偿方式供被征收人选择。
补偿金额
1.村民宅基地使用权补偿
经评估，被征收房屋宅基地使用权补偿价格为：每平方米19611元。
安置用房
本项目提供金秋家园等小区作为住宅安置房屋。
补贴与奖励
（一）住宅房屋补贴
被征收人完成签约搬迁且交验房的，按被征收房屋的认定建筑面积，给予每平方米8500元的补贴。
（二）有效营业执照补贴
被征收房屋涉及实体营业的，凭有效营业执照，按有效张数计，每张给予3万元的一次性补贴；被征收房屋涉及网络经营的，凭有效营业执照，按且仅按一张计，给予3万元的一次性补贴。
（三）交房签约奖
被征收人在安置补偿方案规定的奖励期限内签约并搬迁完毕的给予5万元奖励。
茶花村征地项目代售代建房屋安置补偿方案
房屋门牌号
玫瑰苑公寓楼1-16幢、茶花村工程师楼2-201、茶花村工程师楼、虎丘路居家桥53号、普福路南侧大长今两侧7户、茶花街南侧居家桥131-166号、居家桥1号、居家桥2号、居家桥104号（车库）、虎丘路北段东一区-东七区玫瑰田101号、玫瑰田103-1、103-2、103-3、103-4、103-5、103-6号、玫瑰田105-1、105-2、105-3号、玫瑰田107-1、107-2、107-3号、玫瑰田109-1、109-2、109-3号、玫瑰田111-1、111-2号、玫瑰田113-1、113-2、113-3号、虎丘路北段西二区-西八区居家桥102-1、102-2、102-3、102-4、102-5、102-6号、居家桥106-1、106-2、106-3、106-4、106-5号、居家桥108-1、108-2、108-3、108-4号、居家桥118-1、118-2、118-3、118-4号、居家桥120-1、120-2、120-3、120-4号、居家桥122-1、122-2、122-3号（上述门牌如有出入，以征收确定的实际范围为准）。
该项目共计约258户，其中住宅约183户，非住宅约75户，建筑面积约3.4万平方米（含未经登记建筑面积）。其中，在协议搬迁阶段已完成补偿的房屋，不予重复补偿安置。
安置补偿方式
本项目提供安置房、货币补偿两种补偿方式供被征收人选择。
补偿金额
村民宅基地使用权补偿
经评估，被征收房屋宅基地使用权补偿价格为：每平方米19611元。
安置用房
本项目提供金秋家园等小区作为住宅安置房屋。
补贴与奖励
（一）住宅房屋补贴
被征收人完成签约搬迁且交验房的，按被征收房屋的认定建筑面积，给予每平方米8500元的补贴。
（二）有效营业执照补贴
被征收房屋涉及实体营业的，凭有效营业执照，按有效张数计，每张给予3万元的一次性补贴；被征收房屋涉及网络经营的，凭有效营业执照，按且仅按一张计，给予3万元的一次性补贴。
（三）交房签约奖
被征收人在安置补偿方案规定的奖励期限内签约并搬迁完毕的给予5万元奖励。
此前我们进行实探，发现和很多老小区一样，茶花村经历多年的春风日晒，墙皮也已经发霉掉落。
茶花村的上空也盘旋着像蜘蛛网一样的电线。
02、
高新区再添利好，正式发文！有关房票安置事宜，公开征求意见！
据消息，通安、东渚拆迁户1000多户，未补完的，基本确定12月底前发完房票。
还有更多老旧小区拆迁、改造有了新消息。
朱家庄新村拆迁和改造都有，目前老旧住区解危更新改造项目目前正在推进前期工作，方案将进一步深入和优化。
来源：寒山闻钟
相城众泾吕池浜，在新一轮城中村改造规划中
来源：寒山闻钟
吴江花港湾片区，城中村改造项目为柳胥及吴新社区，
来源：寒山闻钟
高新区枫津新村，已列入城中村改造范围
来源：寒山闻钟
相城嘉元花园南北区老旧小区改造项目，目前正在方案设计阶段，已排入2025年老旧小区改造计划，计划2025年上半年实施。
来源：寒山闻钟
还有一些老破旧小区拆迁无望，让人难过
古城1号街坊该处目前暂无征迁计划
来源：寒山闻钟
劳动路100号小区今年暂无改造计划
来源：寒山闻钟
盘门朱公桥南弄片区城中村暂时没有拆迁或者改造计划
来源：寒山闻钟
姑苏区曹胡徐巷23号目前暂无征迁计划
来源：寒山闻钟
竹辉路戏曲传承中心边上的周家村目前暂无征迁计划
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小日晖桥弄暂无相关改造计划
来源：寒山闻钟
钟楼新村第二期没有拆迁计划
来源：寒山闻钟
朱家园19号暂无征收、拆迁计划
来源：寒山闻钟
相城凤凰泾村暂无新的拆迁计划
来源：寒山闻钟
相城太平街道沈桥村暂无搬迁计划
来源：寒山闻钟
吴中月浜西公寓暂无拆迁计划
来源：寒山闻钟
