近日，商务部发文，14项措施支持园区发展！
在园区三十周年之际，再迎重磅利好，这泼天的富贵，着实令人兴奋！当天园区不少企业股票涨停，还有不少网友纷纷留言园区房价要涨！
今天我们就来看看园区二手房真实的价格以及成交情况！
随着楼市升温，园区二手房挂牌量明显减少，环比下跌了12.2%！于此同时，成交均价环比上涨5.9%，成交量环比上涨91.5%，可谓量价齐升！
这种变化主要受政策调控和供需关系的影响，挂牌量减少会缓解房价下行压力，买家议价空间减小，卖家对未来房价走势更有信心。
长远来看，市场能否持续回暖仍需看政策和信心的恢复。
今天，我盘点了园区近一年来二手房成交价和挂牌价，希望对大家买房有所帮助。（周期内小区成交数量总和和排名，无成交小区不计入榜单！）
在我们统计近一年园区成交的200个小区中，最多一年成交了90套，成交均价10917-63759元/㎡，单价相差6倍，最高低于挂牌均价2.71万/㎡成交，买家还是有很大的溢价空间。
接下来，看看你家小区现在可以卖多少！
1、成交爆涨！最多成交90套！价格腰斩居多！
甚至出现了涨势！建面约104㎡的房源，5月成交总价为308万，刚刚成交的差不多户型楼层，价格已经上涨到了342万，总价直接上涨了34万，成交周期仅用了22天！
图片来源：链家
现在3W不到的价格纯属于割肉卖房了，从最近成交的情况来看，90多平的二房，成交价格在2.4-2.9W左右。
2、园区二手房成交均价最高63759元/㎡！5W+房源也在疯狂成交！
建面约162.56㎡的5室户型，时隔13天，成交单价就上涨了近3000元/㎡，总价相差45万。
建面约98㎡的2室，成交间隔1天，总价相差17万。
写在最后，
园区作为苏州楼市市场领头羊，也是率先出现反弹，低价的二手房被扫的差不多了，剩下的房东大多处于高位接盘，再也不愿意降价了。
接下来，就看重磅利好之后，园区的子弹可以飞多久~
