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突发！房贷利率又涨了！

楼市 2024-11-17 16:09 江苏

突传消息

房贷利率又涨了！

前两天才上涨到3.0%

又有多个城市进一步上调了！

盐城、泰州、扬州、徐州、珠海、武汉...

全国新一轮利率上涨潮来了！

楼市风向瞬息万变，不少城市房贷利率触底反弹，最高已上涨至3.3%。

上周，包括苏州、南京、杭州、杭州、广州等首套低至2字头的城市，全部涨回来了，最新房贷利率至少3.0%。

值得注意的是，3.0%并不是终点，有不少城市的房贷利率又涨了！

盐城：房贷利率涨了，商贷利率3.1%，今天开始执行。截止目前，这个月演出房贷利率已经三连涨，从2.95%上调至3.1%。

扬州：房贷利率又涨了，最低为3.05%。

10月21日LPR下降25个BP后，扬州银行迅速行动，对新发房贷利率进行了同步下调，利率普遍由3.05%下调到2.95%。该利率仅维持了十余天，扬州房贷利率重回“3”字头。

扬州某国有银行房贷部相关负责人表示：前段时间调为3%，这两天又收到通知，已统一调为3.05%。

泰州：首套房贷利率，已由2.95%上调至3.05%。（具体以各银行为准）

徐州：11月9日房贷利率就调整为了3.05%！

要知道徐州在11月6日才由2.95%调整为3.0%，仅仅三天时间，又变了！

珠海：仅16天，利率二连升！

10月21日，珠海首套和二套房贷款的利率为2.90%，随后10月25日调至2.95%的利率，然而11月6日，利率再次回升至3.0%。仅仅16天后，利率完成二连升，令人猝不及防！

武汉：首套商贷利率按3.1%执行，二套房利率按3.325%执行！

10月下旬，武汉市多家商业银行，对新增购买首套商业住房的用户，贷款利率执行的利率是2.9%，然而从11月4日起，五年期以上首套房商贷利率按照LPR-50BP（3.1%）执行，二套房利率按照LPR-27.5BP（3.325%）执行。

仅10天左右的时间，利率已经上浮20BP！

南京：利率回升，有消息称首付政策可能也将收紧。

11月5日，南京多家银行发布通知，从11月6日开始新签的5年期商业贷款利率上调至3.0％，不到一个月时间，从2.95%（LPR-90BP）上调至2.95%（LPR-65BP）现如今再度上调至3.0%（LPR-60BP）。

而且，最近有消息称，南京首套利率3.0%还会再涨，并且二套首付将由原来的1.5成，变为3成，贷款未结清利率3.3。

业内认为，商业房贷利率上调，主要是为了保持房贷商贷利率与公积金贷款利率之间的一定差距，以维持公积金贷款的普惠性特征。

全国各地房贷利率都在上浮，并且变化速度非常快。按照目前的商贷利率调整趋势，以后可能会跟“存量房贷利率”无限接近。

目前苏州房贷利率目前为3.0%，已经告别2字头了。

短短一个月内苏州房贷利率连续2次上调，从10月中旬的2.90%到10月底2.95%到11月的3.0%，这两天又有小道消息，房贷利率有可能还会进一步上调。

我们会随时关注动态。

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