传统楼市“金九”成色欠缺的失落，“银十”的火热实现了“银十”变“金十”大逆转。苏州楼市新房市场更是出现了久违的火热场景。
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工业园区
园区作为改善购房者的白月光，依旧是购房者的首选。
本月，园区再次挂出高价地，该地块位于独墅湖高教区星湖街西、八达街东，起拍楼面价2.8万/㎡，容积率仅1.6，极有可能打造为洋房类产品，板块内再增高端住宅。
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姑苏区
寸土寸金的姑苏区，向来是供应少需求大。
姑苏区随着新房的去化，和月泊庭、万科璞拾胥江、润润鸿四季、中海姑苏第……在售量也越来越少了。
另外，从土地供应来看，接下来的地块密度低至0.6，地理位置更绝，位于护城河内，观前街、拙政园、留园旁，别墅用地无疑，总价或许要高达半个小目标。改善趋势越来越明显。
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高新区
狮山是苏州为数不多可以和园区核心抗衡的板块！
随着绿城逸庐二期取证，该项目也已经清盘！总价近2000万，看来苏州真的不缺购买力，缺的是对未来楼市的信心。
狮山新盘补仓，龙湖山河颂、上润璟庭，已经领取预售证，有需求的购房者可以关注起来了。
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相城区
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吴中区
一段时间内，吴中区的热度被太湖新城统治。随着中信泰富玖阅，中建太泽之星御湖等高端盘的取证，新房单价已经飙至4.5万/㎡，面积段也上了苏州少有的300㎡+。
当然，吴中区域比较大，板块也分化，价值差距也越来越大，除了价值高地吴中太湖新城，还有“1字头”的太湖度假区板块。总之，各类买房需求者都能在这个板块找到适合自己的房子。
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吴江区
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