好日子来了？未来一年，澳洲或降息4次！澳人每年节省5000澳元！
民生
2024-09-17 20:01
澳大利亚
最近两年，澳人们承担着急剧上涨的利率，以及随之而来的高房贷，负重前行。终于，最近迎来了一个好消息——未来一年，澳洲有可能连续4次下降利率，澳人有望节省一大笔房贷！根据ASX的利率追踪器，澳洲市场预计将在明年2月降息0.25个百分点，在2025年8月前继续降息3次！这代表着什么呢？也就是说，如果每次降息都是0.25个百分点，到明年这个时候，官方现金利率就将从4.35%降至3.35%！澳洲统计局数据显示，目前澳人平均抵押贷款额为641,143澳元。根据Finde网站的计算，利率每下调一个百分点，房主每年就能节约平均5076澳元的贷款费用，相当于每月423澳元！Finder消费者研究部门主管Graham Cooke表示，4次降息将大大缓解房主房贷压力，但是这也只是预测，未来仍然存在不确定性。ASX的预测并不意味着澳联储一定会有所行动，经济状况可能会迅速变化。“不过，即使只降息一次，对房主来说也能节约一大笔资金，Finder的生活成本压力指数目前处于80%的极端范围内，并且这一糟糕情况已经持续了两年。”Cooke还表示，利率下调很大可能会引发住房市场的购买热潮，推动房价，再次逼退首次购房者。“购房过程中，房主和投资者应保持谨慎。如果当前的利率对你不利，没必要一直等澳联储调整现金利率，Finder有30种浮动利率房贷产品的起始利率低至5%。”
