在澳洲,提到首都得看堪培拉,提到第一大城市得看悉尼,就连提到悉尼的“头号公敌”,人们第一时间想到的也是墨尔本······
与他们相比,咱们西澳颇有点像是费力干活的老黄牛,出力但不出风头。
虽然西澳人心中一致认为,西澳为国民经济出了大力气,但是因为地理位置吃亏,咱们村总被习惯性忽略。
不过如今,总算是不一样了,CommSec周一发布的最新澳洲经济状况报告显示,西澳综合表现优异,正式登顶澳洲各州经济评估榜首,成为澳洲最牛的经济体!!!
联邦证券有限公司(CommSec)是澳大利亚最大的网上股票经纪公司,也是澳大利亚联邦银行的子公司。值得一提的是,当前季度是西澳自2014年7月以来,首次登上CommSec经济评估报告的榜首位置!距离西澳上一次在澳洲做第一,已经过去整整十年了······西澳州长罗杰·库克表示,该报告只是证实了一个西澳人名一直心知肚明的事实——西澳是澳洲国民经济的引擎。“我们的失业率最低、经济增长速度最快、人口增长速度最快,西澳的持续繁荣代表着国家的持续繁荣。”该报告追踪了各个州的8个关键指标,包括:经济增长、零售支出、失业率、人口增长、设备投资、建筑工程、住房贷款、住宅开工。在零售支出、失业率、人口增长三个类别中,西澳处于领先地位,这些也是西澳此次成为本季度全国综合表现榜首的关键因素。2024年6月季度,西澳零售支持比近十年平均水平高出了10.5%。西澳拥有最强劲的就业市场,失业率比10年平均水平低29.5%。另外,西澳的人口增长速度也远远超过了全国的其他地区,年增长率达到了3.11%,是近十年来平均水平的两倍。上周四,西澳人口首次达到了300万。除了拿到不少的第一,西澳在其他指标方面也表现良好。
设备投资方面
在设备投资方面(衡量新工厂和设备支出),该州位居第二,仅次于塔州,本季度支出增长了25.7%。
住房贷款
在住房贷款方面,西澳仅次于昆州,位居第二,西澳的住房贷款价值上涨了 36.2%。住房贷款是房地产活动和住房建设的领先指标。
报告中提到,西澳强劲的经济基本面,尤其是其低失业率和强劲的人口增长,推动了全国领先的消费支出,使该州十年来首次登上排行榜榜首。“在未来的发展前景中,西澳州的表现也占据着优势地位,但是各个州之间竞争非常激烈,特别是前三个州之前,目前昆州的排名也在迅速上升。”
西澳攀升的人口也带动了新车的销售情况,在这方面,西澳也是全国表现最好的州,汽车销量比近十年平均水平高出了25%。
虽然在最近四次调查中,西澳的经济增长情况都是最强劲的,但是过热的经济也给澳洲居民的钱包造成了不小的负担。
2024年6月份季度,珀斯达到了全澳最高的年通胀率——4.6%,高于阿德莱德(4.5%)和悉尼(3.8%)。西澳房价的年度涨幅也是澳洲第一,达到了24.1%。
更让人难过的是,虽然花钱多,但是西澳人民收入却并不理想,仅是以4.2%的涨幅屈居第三······自由党Libby Mettam表示,虽然数据显示目前西澳的经济一直蓬勃发展,但是西澳的家庭似乎并没有感受到这一份温暖。“许多普通西澳人会问自己,‘为什么我们正在享受这个州有史以来最大的繁荣时期,但我的家庭费用却不断上涨?’”对于这一问题,库克表示,尽管目前人们的生活还比较艰难,但通胀率的降低让他感到振奋。“我今天听取了财政部长Jim Chalmers的讲话,他说我们现在开始真正控制通货膨胀,通货膨胀率已经从此前的7%大幅下降到了目前的2%—3%之间。”“我与西澳人民站在一起,我们都在期待澳联储开始降低利率的那一天,我相信,那天会给所有的澳洲家庭带来安慰的。”除去西澳人民负担,该份报告还指出,因房地产市场资源不足,房屋建筑对于目前的西澳而言仍是最大的弱点。上一季度,CommSec曾预测指出,西澳在取代南澳,拿下澳洲经济排行第一的方面处于优势地位,同时维州、昆州、ACT也凭借稳健的年度增长率,距离榜首仅有一步之遥。本季度数据显示,正如CommSec预测的情况,西澳与昆州取得了不小的进展,西澳也成功拿下第一宝座,但是维州与ACT势头大减,现在与塔州一同排在中游的位置。
因此,展望澳洲各州未来的发展情况,结合西澳近期强劲的经济表现情况,下一季度西澳很可能再次巩固自己的榜首宝座!近期势头不佳的南澳与快速发展的昆州或将是西澳的有力对手!期望西澳下一季度再接再厉,蝉联第一!
话说回来,虽然西澳重登榜首,是很让西澳人民开心,这证明西澳再次进入了一段黄金时期。但是一个城市好不好还是民众生活说了算,住房短缺、生活成本、社会治安等等重大问题不改善,拿再多第一也与民众没有关系。