福州最新公示!涉及两条地铁、过江大桥规划...

楼市   2024-04-13 23:03   福建  

4月9日,福州高新区资规局发布部分地块控制性详细规划的批后公告,涉及高岐工业片区、高岐湖南片区、五都片区、南屿西片区局部地块。上述规划已按法定程序获得市政府批复。现根据有关规定,将经市政府批准的规划予以公布。





轨道3号线、10号线规划曝光



在此次高新区公示的土地利用规划图中,关于轨道3号线在高新区的最新走向及站点布局有了更详细的规划,较此前方案也有细微调整,具体如下↓



该线路跨乌龙江后经过高新区海西园高岐路南侧扇形绿廊,拐向高新大道,拟在清华紫光科技园东侧设站;随后沿高新大道南下,于旗山大道与规划轨道10号线并行,拟在高新万达广场附近设站;随后两线分开,3号线向南经流洲村于福耀科技大学附近设站,然后继续沿智慧大道(南屿大道)南下。



另外,该规划图也标注了另一条轨道线路(轨道10号线)在高新区的走向及站点布置初步规划。


该线路从上街大学城方向延旗山大道布局,拟在正荣财富中心、三盛托斯卡纳、高新万达广场(或与3号线预留换乘条件)、乌龙江大区附近设站,最后跨大樟溪连接南通。


福州城市轨道交通线网远期规划(2021年修编)


对比2022年6月获福州市政府批复《福州城市轨道交通线网规划(2021年修编)》方案来看,地铁3号线、10号线的在高新区总体走向一致。


根据此前规划,地铁3号线定位为南北骨干线,将有利于高新区南屿组团与市区的联系,该线路已纳入福州地铁第三期建设规划项目目前已完成省内预审,待满足相关上报条件后即可上报。线路全长约35公里,拟设23个站点,不过具体走向及站位在最终获批建设前,仍有变动的可能性。


地铁3号线早前公示方案(非最终批复版)


轨道10号线为远景规划线路,定位为乌龙江南岸外围组团串联科创走廊联系线路,途径上街大学城、南屿南通科学城及青口汽车城等组团。建设规划目前仍未明确,投资买房需谨慎。


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高岐湖畔过江大桥预留



根据中国东南(福建)科学城稍早前透露的规划方案,为完善科学城与主城区交通联系,《方案》拟新增两条过江通道和一条过江轨道,即高岐湖畔过江大桥闽侯过江通道(闽侯三桥以及地铁3号线。

按照此次公示的远景规划来看,高岐湖畔过江通道拟从高新区晓岐路向东延伸,跨乌龙江后与仓山区东岭路相接,并规划在乌龙江大道与三环快速设置互通匝道。未来,从高新万达、高新区海西园前往仓山奥体板块将更加便捷。


蓝房网基于高新区最新规划绘制(仅供参考,以实际为准)



在此次高新区多份规划文件中,均有标注高岐湖畔过江通道的预留位置,不过何时纳入建设计划仍是未知数,具体实施计划还需视政府安排。


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