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正当市场仍沉浸在新政出台带来的救市喜悦之中时,却有三家地产公司集体发布退市公告,它们分别为:大发地产集团、佳源国际控股、大唐集团控股。
10月24日,大唐集团控股突然公告称,香港联交所取消了公司的上市地位。这也意味着,上市不到4年的知名闽系房企大唐集团控股正式退出资本市场。
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▎闽系房企大唐集团控股宣告港股退市
根据大唐集团控股发布的公告,自2023年3月21日起,公司的股份已被暂停买卖;公司未能在2024年9月20日或之前复牌,且未能履行港交所订下的复牌指引。
香港联交所上市委员会在2024年10月14日作出决定,取消公司股份在联交所的上市地位,取消上市的时间定于10月29日上午9时起。
此前,10月22日,大唐集团控股发布公告称,经考虑本公司的事实及情况后,公司无意根据其在上市规则第2B章下的权利申请覆核除牌决定。这也意味着,大唐集团控股退意已决。
大唐地产源自台湾,兴于厦门,深耕大陆。1984年,中国台湾第一代地产富商余英仪创立大唐地产,在台湾首次开发了“大唐世家”项目,至今已有约40年房地产开发经验。
2020年,为了上市,大唐地产也是一而再,再而三地多次递交招股书。功夫不负有心人,大唐地产终于在第三次成功搭上港交所的车,于当年12月11日正式上市。
数据显示,2020年,大唐地产实现营业收入约105.88亿元,同比增长30.60%;实现净利润约9.50亿元,同比增长51.40%。2021年,营业额同比增长约6.3%,毛利率约为24.0%,净利润同比增长约8%。
然而,扩张埋下的雷,到了清算期。
2021年末,大唐地产突发评级风波,其曾先后撤销了标普、穆迪对其评级的下调。彼时标普认为,大唐集团控股面临多重经营挑战,包括销售前景弱化以及利润率下滑,此外还面临2022年6月到期的3亿美元境外债。
2023年5月,大唐地产发布公告称:公司未能按期支付一笔约2.84亿美元的票据,以及到期所需要的支付的利息。承认了自己的债务违约,公司正式暴雷。
如今,更传来大唐集团控股退市的消息。
提及大唐地产,最让人印象深刻的就是其富有韵味的品牌Logo:一张京剧脸谱“蓝脸窦尔敦”,而大唐地产对自己的定位也是:国韵地产。
公开资料显示,大唐地产全国主要布局海西、北部湾、长三角、京津冀、长江中游及成渝六大经济区。公司曾连续多年位列中国房企百强。旗下拥有印象系、世家系、唐果系、大唐臻观4大产品系,专注国宅造诣。
2003年,大唐首次进军福州,在仓山城南打造的大唐世家项目。资料显示,大唐世家为洋房别墅社区,2005年开盘,总共16栋,1-2栋为电梯房,3-10栋为叠拼别墅,11-16栋是楼梯房。
2019年,大唐重回福州,于闽侯上街开发大唐书香世家项目,宣告开启海西篇章。2020年,大唐继续发力,摘下闽侯上街第二个项目大唐星悦世家。此外,大唐地产在福清通过合作开发有中南世茂大唐·龙江玖锦、大唐中梁·玉融印象、建发大唐·养云等项目。
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