今年9月是第47个全国“质量月”，中建七局西南公司特推出“质量活动月”系列报道，宣传公司质量管理方面的典型经验以及项目质量管理的成果总结，今天带来第四期《“臻”心雕琢，“质”造国家高端人才“梦想之家”》，一起来跟小微看看吧~
绵阳九华府项目是面向国家顶尖科研人员打造的高端居住建筑群，也是四川省绵阳市建设中国科技城、践行“人才兴市”战略的重要一环。由中建七局西南公司承建的项目一期工程总建筑面积约71.5万平方米，建设内容包括23栋高层住宅楼、1栋商业楼、1所幼儿园及2座地下室。项目参照第四代住宅设计理念设计，全精装交付业主，共涵盖建筑面积180平方米至290平方米不等、2种色系的7种户型，可满足2256户高端人才住房需求，工期810日历天。
要在如此有限的时间内完成这么大体量、高标准的住房工程，从零到精装修交付，这在整个西南地区乃至全国范围内都属罕见。面对挑战，四川省“工人先锋号”集体——中建七局西南公司绵阳九华府项目部以“结构零缺陷、排烟零串味、防水零渗漏、装修零瑕疵”的“四零”质量目标为基础，用“至精至诚，臻于至善”的企业信念，匠心雕琢承载幸福灯火的精品工程。
今年5月的一天，绵阳九华府项目业主代表们再次受邀走入项目施工现场。仔细看过精装修样板间后，代表们带着满意的笑容表示，这就是他们心目中家的样子。
自此，历时超半年，经历反复修改优化的样板间打造工作成功画上句号，为优质高效开展批量精装修施工树立了“引路”模板。
而早在样板施工之前，绵阳九华府项目部就在为确保精装修质量层层夯实基础。“我们全方位贯彻‘策划先行’，结合装饰协会高级专家、成品住宅装修工程技术标准编委专家等指导意见，以及工程局、公司、分公司三级专家的集体智慧，精心编制了《精装实施策划书》。”项目执行经理介绍。
根据策划，项目在主体施工阶段，即对23栋主楼全数采用铝模施工以提高住宅品质。依据精装设计效果，项目部提前进行铝模深化。其中，厨卫间反坎随主体结构一次浇筑成型，减少结构渗漏风险；弧形悬挑阳台采用定制铝模，棱角分明、线条顺直；门洞口过梁、构造柱随主体结构一起浇筑，减少后期开裂风险；墙体抹灰采用脱硫轻质石膏，降低墙体空鼓脱落风险，满足绿色环保要求。
进入样板施工阶段后，项目部更是开展了3轮样板打磨，7个户型共经历了从“放线样板”到“精装样板”的21套样板。针对样板呈现的问题，项目部采用BIM技术进行设计优化，并邀请业主代表进行样板间实地体验，结合业主反馈，对品质进行再优化再提升，确保每栋楼、每个户型与每个房间功能完善、舒适便捷、健康环保，最大程度接近业主们的“理想之家”。
在绵阳九华府项目部的一间储藏室内，整齐摆放的封样货架上，一一陈列着各种贴着封样单的装修材料。每一张封样单上都清晰写明了材料编号、名称、厂家、型号、用料部位及各参建单位相关负责人的签字。乍一看，这些被封样预留的材料并不算多，实际上它们已经是无数次选择后的“获胜者”。
为真正达到耐久环保的住房装修效果，项目部对装修材料的选择非常严格。大到石材、小到粘接胶，都会认真到各厂家考察比对，重点从材料性能、绿色环保方面出发分析同类材料优缺点，最终优中选优，选出各参建单位共同认可的国内一线高端品牌的产品。
材料品质得到有力保障后，项目部还要在视觉效果上“较真”。为了达到一致性的“好看”，一段时间内，项目技术质量部的管理人员和色卡成了不可分割的“好朋友”。针对户内效果，单就深色系和浅色系两种装饰木饰面，他们就与材料生产厂家多次对接，从色彩搭配、纹理、质感等方面着手，多次调色打样，一旦达不到设计标准就推翻重来，直到最终满意为止。
针对户外效果，他们“死磕”外立面深浅搭配的真石漆外墙，通过BIM模型模拟设计意图，并经过多达20余次的打样与确认，最终在质感、色彩上达到了理想效果。
“百年大计，质量第一。”在项目部每周开展的质量检查与班前喊话中，“质量第一”理念都会被一再强调。为落实项目质量目标，增强全体管理人员和作业人员质量意识，项目部定期组织各级管理人员和分包人员进行质量警示教育，从思想上拉紧质量红线。
为确保2256户装饰效果全部合格，项目打出“培训、交底、考试”组合拳，提高全员精装专业水平，让全体管理人员学会标准、理解标准、牢记标准。
在精装具体实施中，项目部严格材料进场验收、过程工艺控制。例如在防止渗漏方面，项目部在卫生间、屋面与地下室顶板增加结构闭水施工工艺，并建立一户一闭水验收记录表格，确保每户结构板无渗漏后再开始防水层施工。
在防止墙地砖空鼓脱落方面，项目部从墙砖吸水率、粘接材料与界面材料性能等多方面研究分析，并采用邀请专家指导论证，现场进行拉拔试验验证等措施，有效降低空鼓、脱落风险。针对户内陶瓷砖、石材、木饰面、石膏板、墙纸、金属与玻璃等多材质的装饰面，项目部重点控制不同材料相交处收口细节与施工工艺，确保整体装饰效果精致美观。
在验收环节，项目部坚持执行“三检”与“举牌验收”制度，每个细分版块都责任到人。其中，配合采用工序可视化验收，利用质量验收可视化控制表，详细展示各工序验收维度、内容和进度，确保每道工序施工合格、验收合规。
因为对质量的执着追求，绵阳九华府项目建设成果已受到多方点赞。截至目前，项目在技术质量方面已荣获“四川省工程建设系统优秀质量管理小组活动二类成果”“河南省QC小组二等奖”“中建七局精益建造示范项目”等多项荣誉。接下来，项目部将坚守筑造标杆工程的初心，接续砺进拼搏，向绵阳市政府及广大业主交上一份圆满答卷。
文字|程伟波 何 吉
编辑|侯森宣
审核|谭 婷 刘家淳
审定|王承林 杨小陵
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