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谈到西城的学区，首先想到的便是金融街、德胜、月坛学区。西城金融街学区，排在西城整体学区的头部，绝非浪得虚名。金融街学区强悍之处，不止是所在区域的人群非富即贵，大大的有钱（明清时期钱庄多汇集于此，今天也不例外），更在于它有着西城最牛的小学（实验二小）和最牛的直升校（西单+宏庙~~出口到西城顶级牛中实验/八中）。金融街学区，因为地理位置二环内寸土寸金的稀缺区位+顶级牛小实验二小、直升牛小宏庙/西单和传统口碑校奋斗小学的超强的学区配套。没有悬念的坐稳了西城的龙头老大的位置。金融街，也确实以其优越的地理位置和强大的教育资源而深受家长们关注和推崇。但是，置业于此有两个绕不开的巨大问题：一则，房产置业门槛相当高。但看房产单价，金融街板块的单价之高，可以称为全北京之最，其高昂的价格也似乎在告诉潜在购房对象，要慎重选择。二则，片区内的中小学两级分化严重，距离优质均衡的程度还有很长的教改之路要走。金融街学区，很明显的不足之处是中小学都不算均衡，未来小升初通路的竞争压力、掉坑中的可能性都不可谓低。对于普通家庭而言，我是不力主推荐的。因为我觉得，既然是奔着给孩子上学置业买房的，那应该把钱是在刀刃上，也就是兼顾好入学概率、兜底可能、中学通路下限。本部后文会陆陆续续做详尽拆解，金融街学区 | 西城卓越区位 · 超强学区配套 · 顶级牛小+顶级直升校 · 花钱就能拥有顶尖教育资源！
在金融街板块，6所小学，可以分为三层梯度。属地3所初中，可以分为二层梯度。板块内房源的关注热度非常高，综合水平也在西城相对头部水平。学区房置业，主观建议是2026年及以后入学的家庭。如果可以接受调剂，目前的房价相比于市场高点也低了不少，可以买入。因为稀缺，所以一定会价高者得，未来保值性大概率没什么问题的。如果置业需要，欢迎随时约访，知无不言。北京市西城区奋斗小学，于1940年由著名爱国将领傅作义在宁夏黄渠桥创办。奋斗小学在抗战烽火中诞生，在党的哺育下成长，在改革开放中壮大。校园有以长城、黄河等微缩景观为主体，以幽雅秀美的“诚和园”为标志的建筑群。• 1940年在宁夏黄渠桥创建第八战区副长官部奋斗小学• 1943年学校迁至陕坝更名为私立陕坝奋斗小学（与奋斗中学同一校舍）• 1946年在内蒙古归绥市增设私立归绥奋斗小学（1948年并入私立陕坝奋斗小学）• 1948年底私立张垣奋斗小学并入私立北平奋斗小学（途径天津）• 1949年北平和平解放，更名为北京市私立奋斗小学• 1956年改为公办，更名为北京市西单区市立奋斗小学• 1958年“西单区”改成“西城区”，更名为北京市西城区奋斗小学• 1999年新文化街第三小学、太平湖小学并于北京市西城区奋斗小学• 2014年西城区银河小学并入北京市西城区奋斗小学，成为北京市西城区奋斗小学北址校区• 2019年奋斗小学收回飞鹰宾馆，东址校区扩建改造• 2020年圆满完成学校寄宿工作，送走最后一届寄宿毕业生，寄宿楼改建为教学楼学校逐年提升知名度、信任度、美誉度和忠诚度，荣获2021全国生态文明教育特色学校；市级：科研先进校、基础教育学生综合素质评价工作先进单位、小学规范化建设工程先进集体、第一批义务教育管理达标校、课程建设先进单位、首都文明校园，大中小幼一体化德育研究基地校、艺术特色校、科技示范校、国防教育示范校、涉台教育基地校、“一校一品”体育教学改革项目试验校、冰雪运动特色学校；区级：精神文明创建工作先进单位、创建学习型学校工作先进集体等。奋斗小学一校三址，总建筑面积31407平方米，占地面积24321平方米。新学年学校有112个教学班，学生4378人。教职工267人，其中校级干部4人，北京市骨干教师4人、市骨干班主任1人、区级学科带头人18人、区骨干班主任5人、区级骨干教师39人。奋斗属于硬件非常突出的学校，校园也足够大。学科的专业教室应有尽有，还有室内运动馆、游泳馆、食堂，这在寸土寸金的金融街来说那是相当难得！西址位于西城区闹市口大街月台胡同15号，（3-6年级）北址银河校区位于西城区阜成门外北营房中街57号。（奋斗小学银河校区）奋斗小学银河校区注重英语教学，从一年级就开设英语课，培养孩子英语兴趣。学校也注重孩子的兴趣培养，学校开设轮滑、游泳、书法等丰富多彩的课程，开展社会实践、远足、参观博物馆等活动。长期对学生开展艺术训练，开设舞蹈、声乐等专业，聘请具有专业特长、高级职称的教师承担艺术课教学。奋斗小学，诞生于抗日烽火中，一路迁徙，由初创地黄渠桥，后随抗战部队冒着战争的烽火，从茫茫的沙漠、辽阔的草原，沿着蜿蜒的长城、滔滔的黄河，1948年辗转来到北京，被誉为“马背上的摇篮”。中国共产党领导下，奋斗小学由塞外迁入北京，由私立改为公办，始终意志如磐，永葆初心，坚定执行党的教育路线。1978年校名恢复为北京市西城区奋斗小学，乘着改革开放的东风扬帆起航，担当起教书育人的神圣使命，滋润奋斗学子健康茁壮成长。学校确立“奋斗担当未来”的办学理念；提出“培养平和质朴、坚韧担当、灵动创新”的育人目标；建立“脚踏实地、群策群力”的管理文化；提炼“立德树人，守正出新，精业笃行”的教师文化；确立“心明身健、诚和坚韧、力行自强、智慧创新”的学生文化；打造“家校合育、内外兼修、共享成长”的家校文化。学校校训是：志在奋斗，立在未来。学校围绕“以教育科研为引领学校发展的突破口，以课题研究为教师专业发展的平台，以课题建设为全面提升学校品位的着力点”这一总体思路，建立四级课题管理体系，形成了“管理闭环”的模式，创造了“人人有课题”、“人人是研究者”、“上课即是研究”的科研氛围。学校以习总书记提出“四个引路人”、“四有好老师”为核心价值观凝聚教师队伍。组建四级课题管理体系；构建“奋翮”德育体系；形成了“追梦好少年---常规德育系列化；四节四典礼---专题德育精品化；爱国主义教育---特色德育品牌化”的工作思路。创新了蕴含奋斗文化的“小骆驼”学生综合评价机制；构建了经纬交织、课内外兼修的四大类城宫活动体系；建立了校级、年级、班级家长教师协会。 教学工作搭建奋斗小学核心素养培养目标体系，构建 “三级三类课程群”；基于学生兴趣，结合社会资源及师资优势，打造了“六大少年学院”，开展主题式、项目式的实践活动，成为“问题引领学习”全学科推进实验校、被评为北京市基础教育学生综合素质评价工作先进单位、获得了北京市基础教育课程建设优秀成果一等奖。金融街片区，起主力承接作用的初中校为鲁迅中学和一五九中。该划片有着西城区最高的市重点率，但众所周知其原因为何，需要明确官方重点率非真实重点率。金融街学区的家长，必须要考虑能否接受保底校，因为片区内普校的名额，必然是要让普通家庭来填坑的。鲁迅和一五九近几年中考表现中规中矩，虽是西城区中等偏下水平，也还说得过去。综合来说，该板块仍属西城头部的重点学区板块。2023年，幼升小招生规模：实验二小14，宏庙10，西单4、奋斗16、华嘉6，涭水河分校4个班。
2024年，幼升小招生规模：实验二小12，宏庙8，西单4、奋斗10、华嘉4，涭水河校2个班。
金融街学区板块
金融街学区，是一个花钱就能拥有顶尖教育资源的片区，而且小升初时，可衔接优质初中。该片区让购房人望而却步的主要原因是房价是真的贵。宏庙、西单小学，双直升八中、实验，可以最大程度实现学区作用，而且这两个学校的蒸包非常少。金融街学区，是西城的顶级学区，房价也是最高的。这个片区的初中非常强大，师大附实验和八中是金融街学区的属地校，本学区上的概率较大。金融街学区拥有地理位置的优越+超强的学区配套。
在731后，片区内热门小学，一直是区内调剂兜底，多数去奋斗小学，也还能勉强接受。2020.7.31多校划片政策实行以后，金德月片区情况：德胜片区：21-23年连续三年被调剂出区，无学校可选。2024年，可选西师附小和实验二小德胜校区。月坛片区：21年出区；22年只有实验二小白云路分校可选；23年实验二小白云路分校和复兴门外一小可选。到了2024年，片区内可选三里河三小、复兴门外一小、实验二小白云路分校。金融街片区：21年可选华嘉小学，实验二小涭水河分校；22年可选择奋斗小学，实验二小涭水河分校，华嘉小学。23年可选择奋斗小学，实验二小涭水河分校，华嘉小学。到了2024年，和23年一样，依然是奋斗小学，实验二小涭水河分校，华嘉小学。
2010年，金融街的高端住宅之一，三栋楼围和成一个口字形，3号楼为东西向，以65平一居室为主。现在价格大概是在1300-400万，2号楼和4号楼是南北朝向，主打3居室，面积是在158-190平米，价格在4000-4500万。小区是管家服务，地下车位也充足。【北京尊府】位于复兴门南，紧邻中央音乐学院和四中国际部，南侧一路之隔是奋斗小学。小区2010年交房，共三栋楼，其中2号楼和4号楼为大户型，158㎡和185㎡的三居室为主；3号楼为58㎡和65㎡的一居室为主。尊府是金融街zui新的居住小区，品质也相对较高，业主多为Bank及金融机构工作的人士、或者是政商人群，另外附近学校上学的家庭较多。中央音乐学院家属院（央产房性质，小区里面的房子卖的话要先在单位公示，如果单位没有人买且单位不回收，才可以对外上市交易）。小区的优势是就在大学校园里。小区里面一共是6栋楼。新1、2号楼：不带电梯六层板楼，85年，分给学院里面教授和领导的；新4、5、6号楼：带电梯塔楼，90年前后。新6号楼没法上市交易；小区里面的塔楼和板楼虽然户型不太一样，但是居室面积差距不大，单平价格基本上是在17-8wan.一居室单价会在20万左右。
伫立在宣西大街北侧的四栋楼（101-103-105-117号楼）。117号楼是电视研究所分的已购公房，一居室42平米左右，现在报价在900万左右；两居室在59-66平米，总价在1100-200万；三居室69-89平米，单价在14-5万70年代，也是新华社的央产房，别看房子老，小区也是单位改造过的，一个楼单独一个小院，封闭管理，安安静静，干干净净，也是很不错的，就是一层楼体外边有管道稍微差点儿。
80年，电视研究院的单位分房。小区是两栋楼，一栋东西，一栋南北，均是6层小板楼。温家街和石灯的特点就是使用率高，一居室30+；两居室40+；三居室50-60+，单价也是在15万左右（一居室在20+万。分为abc座；ab座是办公楼，c座是70年住宅。它的优势是建成年新，租金高，多以出租办公为主；劣势是没燃气。面积跨度大，单价要比其他几个低7 平房区：平房是一个在学区房中比较特殊的存在，总价低，却可以占坑落户上学。总评：北京尊府肯定是大家最满意的小区，租金高，保值能力强，但是千万买个一居室是不是有剜心之痛？鲍家街是学区里的次优选择，优美的大学环境，便利的优质教育资源，但是出房频次非常低；再次是宣西、温家街和石灯，有电梯的房子没小区；有小区的房子没电梯，房龄比自己年纪大。优质学区不存在性价比学区房。抗日名将傅作义创办的小学，但是碍于宏庙小学和西单小学是直升校，热度有所降低。奋斗小学作为西城硬件顶尖的小学，有游泳馆、篮球馆、阅览室、图书馆等。北侧便是金融街，西侧为中央音乐学院，西城区二环内的位置栋商业将社区屏障在其中，四周不临路。二环高层景观住宅，社区万平园林，户户可观美景。社区总共三栋，呈“C“型排布，南北楼间距在100米以上，互不遮挡，中间是社区的万平集中园林，户户可观满眼绿色。户型方面，集中在65-185平，一居到三居，从3号楼小户型开始，65平，东向或西向的一居室；127平，东南向或东北向的两居室；4号楼1单元01户型比较少，113平三居户型；其余均为185平三居室，双卧加客厅朝南，层高2.9米左右。中央音乐学院家属楼，小区东侧是奋斗小学，西侧是西二环，西南角临近西二环6栋楼，全是70年产权佳宅。其中可交易的有5栋楼，建成年代为1985年至2000年，小区以二居室为主打户型。为中央音乐学院教师宿舍楼，人文环境好，目前的住户大多都是原佳户，教师和教授比较多。小区经过改造后，目前停车位比较充足，内部人员办理停车证后，有位置就能停车。学院里的绿化率比较高，有几片绿地和树荫。小区的物业管理很到位，东门，西门和北门都有安保人员看守。其他小区推荐：宣武门西大街 101、103、117；石灯胡同6号院；长安兴融中心（A、B座是写字楼，C座是住宅）。金融街学区-奋斗小学-招生登记入学范围![]()
东太平街 2、4、6、8,10、12、14、16、18、20、22、24、26、27、28、29、30、 31、32、33、34、35、37、38、39、41、61号 东智义胡同2、 4、5、 6、7、9、10、11 12 13号、东智义胡同甲2号院 石灯胡同1、2、3、4、5、6、7、10, 11、12、13、 14、15、 16、18、20、甲4,乙4号 佟麟阁44、46、61、63、 65、67 69、71、72、73、74、76、77、81、83、 85、89号光彩胡同 2、3、4、5、6、7、9、11、13、14、15、17、19、21、23、25、27、33、35、37、39号 宣武门西大街 61、63、65、67、69、71、73、81、83、85、87、89、91、93号,117号楼、乙97号楼永宁胡同1、2、3、4、5、6、7、8、9、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、24、25、26、27、28、30、31、33、35、37、39号笔管胡同 6、8、10、12、14、16、18、20、22号,22号旁门 寿逾百胡同 8、10、13、15、17、19、21号 中央音乐学院 新1、新2、新4、新5、新6、新7楼奋斗小学寄宿部开办于2001年，实施三段式管理，实现24小时的安全监护，为寄宿学生营造安全舒适的校园生活。学校对寄宿生的“四自”能力培养为：生活能自理、学习要自觉、安全懂自护、做人争自强。寄宿成为奋斗小学最瞩目的名片，成为学校的特色与品牌，寄宿部为学生的发展提供了平台，也扩大了学校的社会知名度与美誉度。丰富多彩的校本课程--游泳、乐器、篮球、剪纸、航模、扎花、英语阅读、小讲解员、烫画、钢琴等。德胜学区、月坛学区、金融街学区、什刹海学区、西长安街学区、大栅栏-椿树-天桥学区、新街口学区、陶然亭-白纸坊学区、展览路学区、广安门内-牛街学区、广安门外学区。
南头起于复兴门内大街，一路往北，经过各种高大上的证券公司、基金公司、保险公司、银行、监管机构、电 信公司、电力公司，最后和阜成门内大街交汇在一个丁字路口，戛然而止。阜成门是旧北京城正西的门户，很久很久以前，门头沟还采煤的时候，帝都的煤炭所需多 从阜成门运来。今天，城楼早已不见了踪影，但是阜成门内大街北侧的平房区被保护了下来，而阜成门内大街这条有白塔寺、历代帝王庙的老派马路，诡异的成了奖状奖杯一条街。![]()
金融街的鲁迅中学阜内北街是一条很浅的巷子，巷子北头稳稳的端坐着爱国主义教育基地鲁迅博物馆。根据百度百科，“北京鲁迅博物馆“是为了纪念和学习中华民族的思想文化巨人鲁迅先生而建立的社会科学类人物博物馆，现为司局级公益性事业单位，隶属于国家文物局，是中央国家机关思想教育基地、北京市爱国主义教育基地，是首批国家一级博 物馆。北京鲁迅旧居位于北京鲁迅博物馆内，现为全国重点文物保护单位。1924年5月至1926年8月，鲁迅在此居住。鲁迅在这里完成了他的《华盖集》 《华盖集续编》《野草》等文集和《彷徨》《坟》《朝花夕拾》中的部分文章”。作为西城的龙头老大，金融街以其优越的地理位置和强大的教育资源而深受家长们关注和推崇，而其高昂的价格也似乎在告诉心怡对象，要慎重选择。西城金融街学区有着西城最牛的小学和最牛的直升校，地理位置的优越+超强的学区配套，两个顶级牛小奋斗和实验二小，ZB较多。唯一不足是小学不算均衡，未来小升初竞争压力大。金融街学区的范围，西起阜成门，东至西四地铁站，南至宣武门地铁，西至西便门小公园，向北再回到阜成门，如上图方框内。整个金融街片区楼盘以公房、央产房、回迁房等老旧小区为主，次新楼盘较少，房源稀缺，比如中海凯旋、北京尊府、西城晶华等，比较不错的老旧小区有京畿道、鲍家街等。1.中海凯旋：中海凯旋，西单小学划片，个豪宅项目。30平米2居，150-180平三居，200-300平四五居，8层板楼，小区内绿化非常好，物业管理也很严格。金融街神盘，均价23+。整个小区只有5栋楼，其中户型的4#楼将3#和5#号楼连在一起，中海物业，小区内有水系、假山，绿化无敌，不过小区体量不大。整个小区一居室极少，主要是155平的三居和190+平的四居为主，大户型单价高于小户型，155平成交价在4000万左右，190平四居成交价在5000万左右。虽然对口普小西单小学，但是该楼盘吸引了金融街片区各大企业高管入住。2.北京尊府：西城区2008年神盘，据说当年开盘价3万元，远高于周边老破小，依然被企业高管、部分企业客户抢购一空。整个小区体量不大，成“口”字形格局，东边那一竖为信达资产办公楼，其余三栋楼为住宅，2号楼和4号楼为南北通透180平大户型，3号楼为60平一居或128平两居小户型，进入楼道有点像是高级酒店，园林绿化暂排在中海凯旋之后。目前西向一居房价在22万左右，南北向三居在25万以上。3.西城晶华：西城区2008年次新盘，10栋楼，人车分流，园林绿化属于金融街片区第三，对口华嘉小学。户型丰富，从50+平的一居到238平的四居应有尽有，单价在18-22万之间，由于高于18万的规定限制，个人无法在公开渠道看到在售房源。4.华远北街：2001年的次新盘，紧邻西单婚庆大楼，地理位置优越。但由于没有小区环境、维护不到位，导致房价长期处于片区地位，目前单价在15万左右，户型以七八十平的两居和一百平三居为主。与老破小相比，属于能正常居住且单价便宜的楼盘。5.京畿道：与西单小学一马路之隔，京畿道小区，成熟小区，工行、中信、粮食局等单位宿舍构成，无电梯板楼。典型老小区户型，通透、得房率高，40平一居、60平两居、80平以上三居。1992年公房，主要是公安局西城分局、工行等单位的家属区。整个小区均是6层板楼，由于维护到位，小区环境整洁，绿化尚可。目前在售房源单价在19万+，小区以70-90平的户型为主，属于适宜居住的老旧小区。6.鲍家街：中央音乐学院家属楼，由于位于学校里面，环境整洁。其中4、5、6号楼有点像奔驰车的三叉戟，跟广外片区的蝶翠华庭、德胜片区的文联宿舍一模一样，一般人进楼里会分不清方向。小区单价在18-20万之间，划片奋斗小区，紧邻北京尊府，小区内都是音乐学院老师，艺术氛围很好，可以借助学校的硬件设备，打球遛弯非常惬意。西城晶华，比较有名气楼盘，就在政协对面，金融街片区一直没什么新盘。09年新房卖5万/平米，11层的楼高，密度不算大，小区业主可以免费使用会所、游泳池。划片学校一般，要不然价格还要更高。砖塔胡同，房源少，小区里还有平房，是国务院机关大院，和其他老房子没什么区别，附近还有其他小规模的老小区，价格也都差不多。丰侨公寓和丰融园是一个开发商，在售房源都很少，丰侨公寓划片是宏庙小学，是一栋塔楼密度高，没有小区绿化，外观看起来很气派。丰融园是8栋板楼，划片宏庙小学，工行总行家属楼，面积是120平米2居、160平米3居、220平米4、5居，看这个面积区间，应该是高管家属楼，8层板楼，布局规整，40米楼间距，非常舒适的居住条件。丰汇园，建行家属楼，划片宏庙小学，这个小区比丰融园稍早一些，绿化、外观也略逊一筹，但不影响它的受欢迎程度，小区里居住户比较纯粹，很多学生家庭。宏汇园，有6栋楼，回迁户为主，绿化一般，停车位也比较紧张，北门出去就是宏庙小学，孩子自己就可以上下学。上面4个小区都是对应宏庙小学，其中丰汇园和宏汇园成交比较多。丽华苑，7层电梯板塔结合，一居室53-80平，二居室90-100平，小区环境不错，24小时热水，最早的一批涉外公寓，70年产权，所以物业费7块。作为金融机构扎堆的西城金融街片区，传统强校之多令其他区域望其项背，比如实验二小、奋斗小学；宇宙神盘中海凯旋、北京尊府更是屹立北京房价之巅。金融街片区的小学只有6所：实验二小、宏庙小学、奋斗小学、西单小学、实验二小涭水河分校和华嘉小学，前四所要么是传统顶尖强校，要么是知名中学直升校，后两所学校属于普通小学。这六所学校排名如下：一流一类：实验二小；一流二类：宏庙小学、奋斗小学；二流一类：西单小学；二流二类：实验二小涭水河分校和华嘉小学。（1）实验二小：全北京最好小学，1909年成立，百年名校，坐落于新文化街（位置太低调了）。教学理念是“双主体育人”，教师主导，学生主体，从管理、教育、教学和家校协同等方面促进学生全面发展。每年招生十几个班，几乎被政保生包揽，普通老百姓可以买的房子只有五栋楼，楼龄跟80后一般大，户型、小区环境、停车等老破小的缺点都占全了，唯一与老破小不同的是价格（18+）,整个实验二小片区可以买入的房子不超过20套。（2）宏庙小学：西城十五所直升校中唯一一所牛小，最强直升校，直升师大附实验、八中。在均衡化教育的今天，“普小+牛中”的搭配经常可见，但是“牛小+牛中”的组合可以说傲视一切了吧？！买了宏庙小学的学区房，这辈子都不愁了。每年8个班左右，重视篮球、田径，每年30%以上的学生都是西城区特长生，在市内科技、文艺和体院的竞赛中，获奖总数位于全区前列。宏庙小学划片小区有丰汇园、宏汇园、丰融园等小区，均是老旧公房，单价在20+。（3）奋斗小学：抗日名将傅作义创办的小学，但是碍于宏庙小学和西单小学是直升校，热度有所降低。奋斗小学作为西城硬件顶尖的小学，有游泳馆、篮球馆、阅览室、图书馆等。划片小区只有北京尊府、音乐学院家属楼鲍家街、长安兴融中心（A、B座是写字楼，C座是住宅）。（4）西单小学：直升师大附实验和八中，属于“普小+牛中”，每年招生在四五个班，划片主要是中海凯旋、京畿道、华远北街、金宸国际公寓、辟才胡同、云梯胡同等小区。（5）实验二小涭水河分校：虽然历史悠久，但属于普小，实验二小也没有花大力气支持，远低于实验二小对民族团结小学（德胜校区）的支持。一般选择这个学校的家长主要奔着金融街的初中。（6）华嘉小学：一个隐藏于胡同深处，以至于开车都找不到的一所小学，先后通过合并容纳了大水车小学、锦什坊街、太平桥、武定、按院、广宁伯街等几所小学。虽然目前位于新街口学区，但是在金融街派位。片区内次新小区只有西城晶华，其他都是老旧公房如民康胡同30号院、羊肉胡同等。第二实验小学：超级牛小，在西城区排名独占鳌头，也号称全国最好的小学。政保生校，不收非京。划片很小，学位非常足。政保是超1顺位。宏庙小学：小学本身就是牛小，还直升牛中，号称最强直升校。不收非京籍。小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升北师大附属实验或者北京8中（2选一），剩下的再金融街学区10所初中电脑派位。奋斗小学：牛小，硬件设施和教学质量都是很闻名的。不收非京，学位相对充足。有游泳池，实行快乐教育。2022年收了大量金融街多校过来的。西单小学：小升初先全区派位，然后可以享受报名人数的80%直升北师大附属实验或者北京8中（2选一），剩下的在金融街学区10所初中电脑派位。不收非京籍。第二实验小学涭水河分校：普校，小升初先全区派位，然后10所初中电脑派位，收京籍和非京调剂生。北京第二实验小学，百年名校，1909年始建，1955年启用现名。2012年成立了北京第二实验小学教育集团，2014年建立四所分校，白云路、广外、玉桃园、涭水河，发展为5校区，新文化街，王府，官园，长安和德胜。妥妥的超级牛小，硬件、师资都是超一流的存在，学校该有的都有，像什么游泳馆、篮球馆、图书馆、多功能教室应有尽有，总之您能想到的该有的设施这里基本都有。低年级部1-2年级部，前身是清朝的克勤郡王府，古香古色的四合院，而且还是公家重点保护文物，由此也能看出二小的特殊地位。实验二小是金帆艺术团的承办校，且承办了3个，分别是合唱、管乐、舞蹈、这是很少见的。奋斗小学建于1940年，1999年与太平湖小学，新文化街三小合并，改建成公办寄宿走读兼有的学校。奋斗小学的综合实力比较强。是西城区的优质小学，是不次于牛小的好小学，家长关注度一直很高。学校的软硬件都不错，硬件尤其突出，学校校园很大，图书馆，计算机，电视台演播室等专业教室齐全，还有篮球馆，游泳馆等。老师也比较负责任，家长都比较认可。北京市西城区宏庙小学始建于1883年，是一所历史悠久的学校。1914年更名为北京师范附属小学，1958年更名为北京市西城区宏庙小学，2014年确定为北师大附属实验中学直升校。2014年教改后，宏庙小学直升北师大附属实验中学分校和八中，因为宏庙自身实力不弱，区重点名校接近市重点的水平，而且直升校也都是顶级中学，所以宏庙的关注度直线上升，其风头甚至盖过了实验二小本部。（西城总共15所直升校，教委本着教育均衡化发展，都是强校带弱校，也就是好初中一般都会带着一所一般的小学，也就是除了宏庙小学外，其他的直升小学都是一般的小学。）1943年始建，是一所私立小学。1958年与西单头条小学，白庙小学合并为大木仓小学。2002年更名为西单小学，2014年确定为北师大附属实验中学直升校，2015年开始对口直升。2014教改享受政策红利，前身是一所普通小学，挂上北师大附属实验中学分校和八中的直升校后，也是麻雀变凤凰，一飞冲天。和宏庙比较，自身实力不如宏庙。华嘉小学是一所新建合并校，先后通过合并，容纳了原大水车小学等学校师生。小学实力一般，在金融街排名落后，热度不高，之前入学门槛不高，是片区内的调剂校，师资和硬件都比较一般。华嘉小学的招生简章，有部分小区和新街口京师附小重叠，譬如羊肉胡同就是双学区。1923年史建，2014年划入实验二小教育集团，改名为实验二小涭水河分校。实验二小涭水河分校，就是一所很普通的小学，即使并入了二小的集团，也并没有多大提升，主要是二小对他的帮扶并不大，挂名而已。所以在是片区内比价不受关注的小学。1.北京市第四中学（调配）：初中部和高中部在西城区都很好。校园设备很不错。2.北京市第八中学（属地）：初中部和高中部在西城区实力很好。学校食堂很大，容纳千人吃饭没问题，口味没得挑，社团也很多。3.北京市第三十五中学（调配）：面积不大，校门口容易堵车，硬件条件一般，师资不错，伙食可以。4.北京市第一五九中学（属地）：地理位置和环境都不错，交通便利，硬件不错。5.北京市第一六一中学（调配）：161中学是西城区一所老牌名校，是一所具有百年历史的名校，现有北、中、南三个校区及行政办公区，占地面积46047平方米，共47个教学班，近2000名学生。各类实验室及硬件设备齐全。新初一8个班，每班32人。6.北京市铁路第二中学（新增）：老牌区重点，师资教学都不错，老师很负责，初升高成果很亮眼。7.北京市西城外国语学校（新增）：一所特色教育学校，外语教育北京独树一帜。有校额到校。8.北京市鲁迅中学（属地）：近几年进步较大，有校额到校。9.北师大附中（调配）：初中部和高中部在西城区都很好。10.北师大实验中学分校（属地）：北师大附属实验中学的初中部很不错。管理严格，活动比较多，注重素质教育。作为北京西城教育资源很好的金融街，如果让您花1000个W派位到华嘉小学和涭水河小学，您肯定1000个不乐意。如果让您花370个W去金融街上学，你是不是开心的飞起呢。今天说说占坑上车的平房，之前很多人没关注到。其实有些改造后的平房，还是别有一番风景。为什么这两年平房这么火起来了呢？和楼房相比，平房的总价是我们普通老百姓能够得着摸得上的。平房和楼房一样，可以进好的学区，好的小学，好的初中通路、好的地段，这都是学校方面能给与的。尽管花了3/400百万的平房不能住，但是平房的周转花费比楼房是低的（楼房杂费算下来要60万，平房可能也就8万），而且上学拥有学籍后再转手卖出去，占用1到2年的资金，买一个孩子的未来，这个事这么想，感觉就通了。
那么在金融街片区，能够买到什么样的平房，上什么样的小学呢？
1、宏庙小学：450万-500万可以上车。宏庙小学本身是牛小，还可以直升牛中，这样的王炸组合，在西城应该是独一份的。
适合人群：
A、 近两年入学，但孩子属于731前，对口学校不太好，在西城区内再买房；
B、 有政保资格，单位要求有房产的，图双保险的家庭；
C、 想要冲一把，认为兜底能去奋斗的家庭；
D、 跨区小升初，看重初中通路的；
2、奋斗小学：450万上车。奋斗小学本身是牛小，虽然没有直升牛中，不过14个班，在731后还接受调剂，赌一把没准这两年能上。
适合人群：
A、 近两年入学，但孩子属于731前，对口学校不太好，在西城区内再买房；
B、 有政保资格，单位要求有房产的，图双保险的家庭；
C、 731后的，但想要赌一把运气的
D、跨区小升初，看重初中通路的
3、华嘉小学、第二实验小学涭水河分校：370-400万上车。片区内的普小，731后调剂的兜底校，买房稳上。适合人群：
A. 看重金融街学区，这两年想要低总价上车的；
B. 有政保资格，单位要求有房产的，图双保险的家庭；
C. 跨区小升初，看重初中通路的
D. 认为房产未来增值的
花楼房的三分之一的价钱，在上学各项待遇上和买楼房的没差异。有多大钱办多大事，成年人的世界，都懂。西城小升初入学条件及方式![]()
西城根据街道分成11个片区，每个片区有相对应的10所初中。学区派位要求填满10个学校，按照意愿先后排顺序，比如德胜片区想去三帆中学，填报志愿的时候可以把三帆中学填到前面，派位的是随机的，电脑随机摇号的方式。西城根据街道分成11个片区，每个片区有相对应的10所初中。学区派位要求填满10个学校，按照意愿先后排顺序，比如德胜片区想去三帆中学，填报志愿的时候可以把三帆中学填到前面，派位的是随机的，电脑随机摇号的方式。→此录取批次为必须填报的，不重不漏，是保证义务教育阶段一定有学上的录取批次。也是根据志愿顺序电脑机选。![]()
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