添加微信（备注姓名+咨询）有关学区及房产交易百科，欢迎有偿咨询~上面是一个找房需求卡，如有置业或答疑解惑需要，欢迎付费咨询。可以扫码，在需求卡里填写您的购房需求，我会尽快跟您联系。也可以加我微信18515951995，当面详细沟通，期待您的联系。985北航硕士，混迹于北京的楼与房。
聚焦『西海学区市场』『次新改善高端』盘；以专业立身，追踪市场变化，输出品质服务；欢迎关注我的『视频号和微信号』，一起做时间的朋友…
我会深入市场调研，持续做北京一线房产相关的价值输出，希望帮到更多在买房路上踌躇的朋友。
2017年应届硕士毕业至今，一直扎根一线，坚持做“大北京联动”超级经纪人，有偿付费倒逼业务精进，持续输出顾问式知识付费服务。基于市场一线的数量级跑盘、市场调研及大量实操交易案例，对于北京城市发展规划、刚需、刚改、改善、养老、地铁房、学区房有较为清晰认知，已帮助上百家庭在京实现更美好的居住，深受好评。1、聚焦东、西城、海淀、朝阳、亦庄学区房业务，整体把握方向，帮您省心；2、熟悉北京次新-改善-高端盘，作业半径覆盖全城，不受区域限制，帮您省时；3、代理全北京新房楼盘，并享有靠谱的渠道代理折扣优惠，还能帮您省钱；可以为客户讲清板块联动逻辑，购置优质房产，并做合理资产配置。如果您正好需要，我们团队正好专业，希望成为您可信赖的买方经纪人（单边代理）。愿秉持中性的市场观，以专业立身，做您靠谱的顾问，高效的帮您解决问题，少走弯路！
1984年，学校被海淀区教委确定为二里沟中心小学；
1985年，又被海淀区确定为对外开放学校，成为海淀区最早的对外开放学校之一，
1986年5月，二里沟中心小学又成为联合国教科文组织俱乐部成员之一。
2013年，在总结办学历史的基础上，学校提出了“为明天奠基”的致远教育理念和“不求快但求远，实施可持续发展，关注学生全面发展”的教育追求，并着力建构了以“致远教育”为核心的学校文化体系和实践体系。
2016年5月，在与首都师范大学深度合作进程中，学校更名为首都师范大学实验小学。
2023年6月7日，基于首都师范大学实验小学发展质量、办学品质以及在区域发展作用等多个层面综合考量。首都师范大学实验小学教育集团正式成立，同时，北京市海淀区定慧里小学、北京市海淀区六一小学两校保持独立建制加盟该教育集团。2023年9月，在教育两委的大力支持下，学校以“致远教育”为引领，规划建设了全新的车公庄校区。首师大实验小学，前身是二里沟中心小学，作为中心学校，为当时二里沟学区的各校融合发展做出了贡献，同时作为联合国教科文俱乐部会员学校和区级英语学科基地校，具有开放视野，一直带领周边小学的教师共同进步，因此学校具有和谐共荣、行稳致远的文化理念，能够尊重、接纳其他学校的文化。首师大实验小学，位置优越，周边交通便捷，人文环境良好，分布着住建部、水利水电科学院、机械研究院、中国城市规划设计院、商务部、外贸部、五矿公司等部委和科研院所及主语城、国兴家园、解放军干休所等社区。
首师大实验小学40%→直升→首师大附中集团校。（2023年直升情况：首师一分校52人；首师大二附中：54人；首师大北校区44人；首师大附中20人）。- 甘家口-甘家口小区（10号楼、11号楼1-3单元）
1、小学招生办：68318352
2、紫竹院学区：68436675
紫竹院学区-首都师范大学实验小学-招生规模14个班，2023年，入学划片范围：
三里河路9号院，
三里河路7号院，
三里河路5号院，
增光路21号院（29-53门），
增光路25号院，
车公庄西路7号院，
车公庄西路12号院，
车公庄西路14号院，
车公庄西路20号院，
首体南路2号院，
首体南路9号院，
首体南路20号院，
新苑街1号院
新苑街10号院
新苑街15号院
景王坟2、3、4号楼，
甘家口居民甲、乙楼、10号楼，
以上小区或者家属院居住的家长们可以报名海淀区首都师范大学实验小学。![]()
海淀的强悍在于，不止高分段学生数量多，而且中位数、重数（630-640）水平和平均分（590分）都是北京各城区中最高的，可谓一支独秀！
![]()
地处海淀区二里沟中街4号，始建于1955 年。简称首师大实验小学，原名为北京市海淀区二里沟中心小学。
首师大实验小学，原为对外贸易部小学。从一开始就是本着一种外向型的、国际化的视野而建立的。学校先后易名为北京市东方红小学、甘家口第二小学、二里沟学校等。目前首师大实验小学一校三址，首师大实验小学南校区（海淀区景王坟甲3号）、北校区（海淀区二里沟中街4号）及车公庄校区。教职工人数178人，专任教师163人，正高级职称1人，高级职称22人，中级职称60人。各级骨干教师共43人。目前学校有教学班65个，学生2790人。多年来，学校办学成绩突出，被评为全国电化教育先进学校、北京市绿色学校、北京市文明礼仪示范校、EPD项目实验学校、北京市艺术教育示范学校、北京市教育教学改革最具创新小学、北京市“文化育人，魅力学校”、海淀区教学管理先进校、德育管理先进校、海淀区素质教育优质校、科技教育示范校等荣誉。2023年，推动定慧里小学、六一小学保持独立建制加盟，是为推动和促进两所小学在现有水平上的再提升，也是赋予首师大实验小学更多的责任，激发学校发展的使命感。首师大实验小学将围绕三校办学特点和办学实际，牵头制定整体集团规划，在优质资源共享、学生素养提升、教师专业发展、集团课程建设和品牌塑造等多方面，与定慧里小学、六一小学携手共进，打造联盟式集团化发展的新典范。学校注重实施可持续发展教育，构建“致远教育”体系，提出“不求快，但求远”的教育追求和“知行并进，弘正致远”的核心价值观，在健康、高雅、创意、开放、和谐五大领域的基础学习与拓展探究中，走向明天。
首师大实验小学校长马福兴，介绍“致远教育”，具体包含学生、教师和学校三个层面的内涵。学生层面，指每一个学生都树立远大的理想和抱负，并拥有可持续发展能力和不断追求卓越的品质；教师层面，指每一位教师都为了促进学生的可持续发展而努力，并追求自身的专业发展和幸福人生；学校层面，指学校立足发掘师生潜能和成就师生梦想，实现高品质发展，并成为教育创新的风向标。2023年9月，首都师范大学实验小学的新校区-车公庄校区正式建成投入使用。
该校区占地1800多平方米，建筑面超过5000平方米，24个教室，全新的多功能厅、管乐排练厅，创客中心和劳育实践教室……
除了三年级6个班的258名学生在新校区上课外，由于距离本校不远，新校区的所有专业教室供全校学生共同使用。
学校以“致远教育”为引领，规划建设了全新的车公庄校区。在新校区建设中，学校注重合理划分空间，有层次地设定文化宣传，以环境支撑拓展课程，还留白给学生布置自主发展空间。北校区：海淀区二里沟中街4号，高年级部；
南校区：海淀区景王坟甲3号，低年级部；
首都师范大学实验小学北校区（二里沟校区），位于海淀区与西城区交界的三里河路西侧，占地面积 15148 平方米，建筑面积 15134 平方米，为四至六年级学生。
首都师范大学实验小学南校区（住建部校区），位于住建部大院之内，占地面积 11751.45 平方米，建筑面积 13494.61 平方米，为一至三年级学生。在“致远教育”理念引领下，首师大实验小学致力于培养有梦想、能自主、会生活的蓬勃少年，为每位学生的幸福人生奠基。为此，学校把原有的特色“角落课程”，延伸到新校区，并主动创设了5类11个课程空间。2016年，学校教师发现孩子们对校园角落的喜爱，课间同学们常在图书馆、银杏树下等角落流连忘返。了解到这一情况后，学校开始探索如何能把校园的各个⻆落变成学⽣⾃主学习的空间与场所，开发了项目化学习的“角落课程”。从申报课程到组建课程项目小组，从准备课程内容到招募学员，直到最终的课程实施，每一个“角落课程”都由学生们自主完成。“角落课程”使学生们在探究式、项目化学习中，获得自主分析问题、解决问题的意识和能力。由于“角落课程”深受学生喜爱，学校规划建设新校区时，在营造积极向上学习环境的同时，主动构建“角落课程”的项目化学习场域。这些角落空间的学习模式是“知识建构”，学习组织形式是“个体自主、社会交往学习”，学生在其中扮演“学习者主导”的角色，学习效果通过“自主评价”来体现。据了解，新校区的11个“角落课程”空间分布于新校区北楼的一至四层，共分为五类，分别是基于分享交流的空间、基于设计的学习空间、基于艺术鉴赏及艺术创作的交流空间、基于科学探究的创作类空间和阅读空间——主题为银杏沙龙和小白果路演中心。舞台背景的整体氛围设计，满足讨论、交流、使用等功能创设。银杏沙龙更侧重讨论空间，路演中心则具备小型课本剧展演、表演、演讲等功能，成为学习展示与迭代的路演学习空间。主题为中华美育和童心创想。设计排版从认识到体验过程再到实践成果展示，采用线上结合线下的方式，整体性和块状化的设计营造艺术体验感。例如，加入小白果版画印刷的示范性作品，开展剪纸、古法手工造纸等传统手工活动。主题为艺术小站——美术小站和音乐小站。以微型展馆的方式展开设计，具有浸润感和体验感，追求艺术氛围的半围合式设计。主题为科技梦幻城和奇趣科学城。整体空间基于模拟性的学习场景化设计，展示内容涵盖元宇宙、AI 智能等科技领域，加入华容道互动体验式游戏，引导学生实践手工科创作品，方便学生查阅资料，开展线上线下结合式学习。功能定位为“阅读+”，不仅是单纯的阅读空间，还兼顾学习和讨论。角落空间的设计基本上每层都按照动手操作与展示相结合的内容形式进行设置，以美育文化、劳动教育、科技探究等不同主题形式，开展项目小组活动，为学生提供了更多的学习和发展机会。海淀区对口直升校
具有对口直升小学连续六年学籍的应届毕业生，可自愿申请参加直升派位，按照相应的比例对口直升初中，采取电脑随机派位录取。
理性看待，能直升固然好，但是一般直升也有相应的条件，直升后也有分班分层，给孩子打好基础才是明智之选。
下面为海淀区对口直升的十八所学校：
![]()
![]()
海淀区小升初途径中除了九年一贯制入学外，还有按比例对口直升入学，它的要求是具有对口直升小学连续六年学籍的应届毕业生，可自愿申请参加直升派位，按照相应的比例对口直升初中，采取电脑随机派位录取。但是直升比例不同，有30%、40%、80%.....直升比例是由学校来定的，也就是并不是所有报名的孩子都一定会被这种途径录取，要根据自己的情况选择入学方式（2023年直升情况：首师一分校52人；首师大二附中：54人；首师大北校区44人；首师大附中20人）万泉小学和万泉曙光是校区关系，所以他们的直升是通用的。![]()
2024年，海淀义教入学加强区级统筹。
小学坚持以登记入学为主、单校划片与多校划片相结合的入学方式；
小升初采取免试、按志愿派位的方式，积极优先解决区域内就近入学需求。
继续执行户籍、房产、新建学校等三类规范性政策，引导家长合理预期，减少生源无序流动。
制定科学合理的招生总计划和学区分计划，并落实到每一所学校，指导学校挖掘潜力，应招尽招。
与去年相比，今年义教入学政策总体保持稳定。
2024年，海淀将继续执行
“六年一学位”、
“九年一学位”、
“19.1.1”多校划片电脑派位、
“22.5.1”非住宅类不动产不作为入学依据、
“22.1.1”仅凭户籍入学的全区协调政策等政策；
继续执行新建中小学实施多校划片政策。
针对日益增多的二孩甚至三孩，海淀区将尽力保障“多孩家庭子女”同校入学。
在家长自愿的基础上，原则上学位不紧张的片区尽力解决；
学位紧张的片区不能全部满足，将在区域内就近或临近安排。
尽最大可能化解部分家庭的现实需求，提高群众满意度。
此外，
《2024年本市其他区户籍无房家庭适龄儿童在海淀区接受义务教育材料审核细则》继续落地租房备案政策，根据2022年文件中发布的针对本市其他区户籍无房家庭入学租房备案时间的预警政策，
今年适龄儿童法定监护人所承租的房屋，需要在本市住房租赁服务平台登记备案满2年；
![]()
海淀小学，幼升小录取时的整体原则：
1、据生源预测和实际学位，若只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到校的，学校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。
2、优先解决学校范图内有房产的适龄儿童，其中（1）2019年1月1日以后购房、（2）2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、（3）集体户口、（4）非京籍的，根据当年学校学位情况，需要接受上级部门的调剂。
3、挂靠户等原本不属于学校范围内的学生，不予以登记（需回到原户口或房产所在地登记）。2023年，紫竹院学区，“1911”派位入学可选择学校如下：
![]()
2024年，紫竹院学区，多校划片共有8所学校可选，如下：
- 首师大实验小学【紫竹院学区口碑牛小，教育集团本校，原二里沟中心小学】
- 海淀实验苏州街校区【海淀实验小学集团校，原苏州街小学】
- 理工附中小学部【原车道沟小学，九年一贯，直升理工附中】
- 海淀实验北洼路校区【海淀实验小学集团校，原北洼路小学】
- 首师大附属花园小学（原花园村第二小学）【40%直升海淀实验中学】
首师大实验小学（2023年成为教育集团的本部校，非官方说法40%比例直升首师附本部、二附中、一分校、本校区等首师大附中教育集团。）海淀实验苏州街校区【海淀实验小学集团校，原苏州街小学】海淀实验北洼路校区【海淀实验小学集团校，原北洼路小学】北外附小、北京实验（海淀）小学部
1956-2007建成的公房社区，是由建设部主导开发建设，共计37栋楼，5423户。现在由万科物业对小区进行管理。
小区分为甲、乙、丙区，其中丙以90年代的塔楼为主，少量高板，停车比较紧张，看上去很乱。
乙区只有3栋04年的塔楼，类似商品房感觉，有水系+广场，舒适度高。
甲区是最早建成，部分楼栋翻建过，比如测绘楼就是3号楼，05年建成不带电梯。
甲8号楼，独立成院，两任部长曾经居住过。最好的楼是7号楼，2007年建成，板楼带电梯，户型大且有税费。
人车不分流，业主按小时收费，0.5元/小时。内部配套齐全，有建设部自己的幼儿园，超市发、门诊，机关食堂，生活方便。
水利水电科学研究院的央产大院，1992年左右建成，其中有11栋塔楼，4栋板楼，目前塔楼不能交易，板楼只有10号楼安装了电梯。
院子比较大，设施比较齐全，篮球场、 单位食堂、休闲座椅等。
片区内少有的车位充足社区，地上停车位第一辆车 600元/月，第二辆车1200元/月。
出房量小，不带电梯，交易不是很活跃。
小区是由能源房地产建于2000年的商品房住宅，物业为有名的三吉利，总共只有7栋住宅楼，包含 3栋板楼和4栋塔楼 。
围合式建筑，中央绿化、水系、活动广场。体量适中，活动空间够用。居住人员素质高，部分是国投团购。
塔楼密度比较大，遮光严重，没有遮挡都只有临街。即使是楼王1号楼也有少量遮挡。
户型方面，改善大户型为主，最小面积为108平两居，最大面积是169平三居，其中4号楼有少量央产房。
白石桥中信首创于2005年联合开发，2007年精装交房，共8栋高层，包含2栋塔楼和6栋板楼；24栋联排别墅，南北13套，东西11套，
一层是6.8米的挑空会客大堂，敞亮大气。2层才是住宅楼，充分保证了2层的采光，层高3.1米，净高2.95米，客厅面宽5.8米。
内部园林优美，宽敞的内部道路，整齐的绿植与树木，茂林修竹，流水潺潺。
楼间距58米，超长楼间距，保证日照时间。人车分流，地下共2层车库，1层储藏室，车位目前价格75万-90万。
户型方面，塔楼2梯6户，板楼2梯2户。塔楼两居125平，三居136平，板楼主要是217-241平三居。
缺点就是成交少，出房量小 ，板楼进深特别长， 只有客厅主卧室朝南。
机械研究院东区（甘家口，1982年，物业费0.65元；1960年-4层的楼机械研究院单位的分房，小区环境好，单位管理的很不错，距离西门比较近，东面是带充电桩的停车位，在小区中间位置。距离6/9号线白石桥南地铁比较近。驾车可上车公庄西路，首体南路，都可以上环路。地铁最近的是白石桥南站6、9号线，往东二里沟地铁站16号线，往北国家图书馆站4号线。公交的话四道口东和四道口北，出行方便。）景王坟（甘家口，1990-1994年，央产房。物业费1元-2梯9户（18层）、物业费1.4元-2梯9户（20层）小区共有4栋楼，三个院，各自独立，前后都不临街。居住人群素质也比较高。1号楼，6层板楼，在首体南路西侧（对应花园村二小）2号楼是18层塔楼，3、4号楼是20层塔楼，2-4号楼在首体南路东侧（对应首师大实验小学）小区3-4号楼，是钓鱼台国兵馆单位福利分房，居住的人大部分还都是钓鱼台的职工。封闭式管理，进出门刷门禁，住户基本上是原单位的职工和领导，素质高，小区绿化高，90年初的钢混，质量好！这边通勤也方便，小区绿化好，出行交通方便，很合适上班族。小区1公里有美廉美，永辉，顺天府。小区南边的阜成路上有三个三甲医院，解放军304医院，海军总医院，空军总医院。公园有玉渊潭公园和紫竹院公园，出门遛弯方便。小区北侧有国家图书馆，再往北有紫竹院公园，南边有玉渊潭公园；医院海军总医院，空军总医院，304医院。商场等满足您日常生活所需。出了小区就是首体南路，位于地铁6号线白石桥南站和9号线白堆子地铁站中间位置，小区门口就是白石桥南站。出了小区往北走200米就是6.9号线白石桥南站，东边是刚刚开通的16号线甘家口站，门口多趟公交车，出行方便！小区北侧就是四道口东公交站，距离白石桥南地铁站步行300米，距离紫竹院公园步行1000米，距离玉渊潭公园步行1500米，距离永辉步行600米，满足您的衣食住行，生活更方便。）北京第三建筑有限公司单位宿舍楼，建筑质量好，已做过外观改造和主管道更换，小区规整整洁，停车也比较方便。下楼步行即到地铁站，三条地铁线交汇，四通八达。动物园、紫竹院公园就是你的后花园，只要一张公园卡，健身散步好不自在。各类配套齐全，楼下是僻静小路，散步到餐馆超市，聚餐或者买个早点水果都好方便。地铁4号线动物园站，地铁6.9号线白石桥南站，地铁16号线二里沟站等，多趟公交路线。公园：紫竹院公园，玉渊潭公园，北京市动物园，每天遛弯就去了。 医疗设施齐全，多家三甲医院，为家人的健康保驾护航。交通便利，地铁6/9号线白石桥南站，多路公交途径此地。）中纺宿舍北院（甘家口，1993年，央产房，物业费2.38元-1梯5户（11层）、中纺宿舍是中国纺织院的职工福利分房，纺织部大院央产房，现属昆仑集团。总共11栋楼，823户。小区内单位还在办公，人文素质高 物业是宝石花物业，本楼物业费：1.88元/月/m²，院内绿化高达30%小区南侧有三个进出门。24小时安保管理，管理有序 小区分布主要以6层板楼平行分布，楼宇之间是小区绿化，楼间距大，采光好 小区居住人群单一。人文环境好。生活便利：有紫竹院，玉渊潭两大公园，永辉 美廉美两大生活 甘家口大厦购物 出行有3条地铁线路 ：6号线白石桥南站 9号线白堆子站 16号线甘家口站 解放军总医院第六医学院 304，空军总医院等三所三甲医院为家人的健康保驾护航小区交通便利，出小区有73路公交，有三条地铁线路，6|9号线白石桥南站，9号线后白堆子站，16号线甘家口站。）车公庄西路20号院（甘家口，1979年，公房，物业费2.3元中国水利水电科学研究院北院（水科院），小区共15栋楼，有规模，有管理，停车位充足，24小时热水直接入户南玉渊潭公园，北紫竹院公园，双公园之间，遛弯想去就去。海军总医院，空军总医院各大医院配套齐全，就医及时省时。小区北侧白石桥南站地铁站，出行说走就走 西门永辉超市，南有甘家口大厦，购物方便。距离地铁6号线，地铁9号线，白石桥南地铁站，300米，另有多条公交线路可以直达小区北门。）三里河路5号院【进口小区】（甘家口，1955-1990年，物业费2.37元，2梯7户（15层）小区南临新疆办事处，北面西苑饭店，东接赏竹阁，西邻国兴家园。小区是外经贸部福利分房，现在归属五矿管理。共11栋楼，1955-1990年都有，小区共有两个门，南门进车，北门出车，24小时保安值班，停车相对来说比较方便。小区是由原对外经贸部下属中化、中外运、机械、仪器、中技、五矿等进出口公司职工家属组成，也叫进口社区，房改后由五矿物业统一进行管理。小区有11栋楼，电梯楼和板楼都有。集中供暖，24元/平米；停车费150元/月；院内还有一所一级一类公立幼儿园。小区为中外运、机械、仪器、技术、五矿进出口公司以及原对外经贸部单位分房组成，人员素质高，现在由五矿物业管理。小区一共12栋楼，高层4栋，多层8栋，现有住户757户，主要住户由原对外经贸部、中化、中外运、机械、仪器、技术、五矿等进出口公司以及原外贸部处及海淀教委职工组成，目前由五矿物业管理。小区内部有一所公立幼儿园，有一家新疆餐厅，还有一家便民蔬果店。小区所在位置也不错，交通、医疗、购物等配套很完善。四周还有游泳馆、健身房。配套全，离动物园、天文馆都比较近。600米左右有三条地铁线，外出通勤都方便。小区北门距离地铁6/9号线白石桥南站B口步行约360米；小区四周还有四道口东、二里沟西口、白石桥东、白石桥南等公交站，可以乘坐114、102、103、118、693、4路等公交车。开车出行也很方便，可以走首体南路，往西三环和西二环去都很方便。距离小区比较近的地铁站：距离地铁6/9号线白石桥南站B口391米，距离地铁6/16号线二里沟站A2口261米，地铁出行很方便。出小区本门向东150米就是16号线二里沟站（高德地图提供）西边400米是在建的地铁6/9号白石桥南站。小区距离紫竹院公园南门大概1000米，距离西外家乐福300米，海军医院1500米，以上数据都是引用自高德地图。③地铁：6号线9号线白石桥南站，16号线二里沟站，4号线动物园站；⑤商场：甘家口百货，西直门凯德茂；生活配套还是很齐全。建设部大院（甘家口，1985-2000年，物业费2.2元。物业费2.52元-3梯9户（24层）建设部大院位于西城和海淀的交界处，部委大院，是建设部，中建等单位的合建小区，小区共计35栋住宅楼，属于海淀区。大规模优质公房社区，目前成规模的部委大院保存完好的很少，环境及人文还是很有优势的。万科物业管理，多层物业费2.2元，门口有24小时门卫加巡逻，小区里有机关食堂，餐厅，小区共有四个花园，小区院里有一级一类的住建部幼儿袁。小区东门有一片银杏大道，每年秋季是小区一道美丽的风景线。建设部里面有什么？1，小卖店，门口小卖店 2，理发店，估计用不着 3，卖水果的早市，早9晚9开门 4，两座建设部食堂，对外 5，修车行，垃圾回收站，桶装水站 6，儿童娱乐（儿童乐园设施） 7，健身（乙1楼下设施） 8，三家餐厅，两家烧烤，提供早餐。小区南门就是甘家口商场生活购物比较方便，北门步行50米是地铁6/9号线白石桥南站。小区外还有兴业，建设，招商、中信等多家银行，小区位于紫竹院公园和玉渊潭公园中间位置。往南有海军总医院，甘家口社区医院等建设部大院北门口就是地铁6/9号线白石桥南站，东门口在建的地铁16号线二里沟站，公交是四道口东站和百万庄站，多路公交通过，可直达中关村，金融街等地，出行方便。）新苑街10号院（甘家口，2002年，物业费1.05元）交通便利，出小区往北50米就是地道口站，往北300米就是白石桥南地铁站，是6号线和9号线交汇。）小区是电视台的职工宿舍，位于增光路和首体南路路口的东北角，地理位置优越，交通方便。小区有有独立的院子，共有2栋楼8个单元的6层板楼组成，小区门口就是增光路口东站。小区的位置位于增光路上，交通比较便利，地铁有白石桥南，花园桥和白堆子地铁站。公交站也比较多，白石桥南和白堆子口东，首体南路公交站。）机械研究院西区（甘家口，1975-1986年，物业费0.65元。小区是机械研究院央产大院，8栋楼，居住的是机械科学院研究院的在职职工和退休人员。小区内可以办理停车证，1800元一年，车位充足，划线停车，停车方便。整个小区都不临街很安静，环境好。北控物业管理，物业费1.63元，物业管理好，小区有门禁，进出需要刷卡。小区距离紫竹院公园809米（数据来源高德地图），小区距离地铁6号线9号线白石桥南站A口399米（数据来源高德地图），小区配套齐全，有社区医院。出小区东门向南50米就是物美，向北1000米左右是紫竹院公园，向南1500米左右就是海军总医院。小区位于西二环和西三环的位置，交通方便，小区500米内有白石桥地铁6号线和9号线，公交车86路，653路，27路，118路等，公交站有外文印刷厂，白石桥南，白石桥东）新苑街15号院（甘家口，1985年，物业费1.5元，小区是中科院植物研究所家属院，4栋楼，有花园和小广场，居住人素质高，邻里和睦。前后楼中间是绿化，环境很好，院里有梧桐树、松树、玉兰树、迎春花、月季花等，还有一些叫不上来名的植物，每年春夏季节院里都很漂亮。这些都是院里的叔叔阿姨自己种的，维护的很不错，物业是碧桂园物业，进出小区有门禁。小区是海淀区，在西二环到西三环之间，海淀和西城交界处，配套齐全：公园有紫竹院公园、玉渊潭公园、北京动物园；三甲医院有海军总医院、空军总医院、人民医院；超市有家乐福超市、永辉超市、物美超市、超市发超市；地铁：6/9号线白石桥南站，16号线二里沟站。）车公庄西路14号院（甘家口，1990年，物业费1.2元。央产房小区，环保局家属院，封闭式小区就一个西门对着首体南路，小区很规整规就两栋楼，中间是小区花园，居民素质很高。小区已经完成老旧小区改造，小区干净整洁适宜居住；小区中间有健身器材。1.医院：小区出门向南900米是海军总医院，大型的三甲医院，以及甘家口社区医院。 2.购物：小区旁有永辉、物美以及甘家口百货大厦等，日常购物十分方便 3.公园：有紫竹院公园、玉渊潭公园，平时休闲也都有就近的选择。小区出门向北200米（根据百度地图）就是白石桥南站地铁6、9号线，以及车公庄西路上多条公交线路经过，出行十分便利。开车的话，小区出门首体南路是个南北向的主路，沿首体南路向南900米是阜成路，是个东西向的主路，向西可直通门头沟。）车公庄西路甲7号院（甘家口，1985年，物业费1.05元。小区是单位家属院，位置挺好的，与西城区处于交界，配套齐全。小区已经做过了改造，更换了上下水管道，增加了保温层，院外是汉唐文化街，街道也比较干净。首华物业管理，楼道无小广告。地铁：500米内有三条地铁线，6/9/16号线均已开通运营；医院：北大口腔、北大人民、空军总医院、甘家口社区医院等。）南侧有玉渊潭公园，北侧有紫竹院公园，北京动物园，公共交通方面距离小区600米有地铁9号线白堆子站，向北一站地换乘6号线，向南两站地可换乘1号线，出行方便，开车可以走首体南路或者西三环）国兴家园（甘家口，2000年，物业费2.7元，3梯8户（24层）。国兴家园建于2000年，在甘家口区域属于高档小区，居住人员素质高，物业为有名的国兴三吉利物业管理有限公司，市政集中供暖，有地下停车库，小区24小时监控，小区三个门都是24小时保安值守。国兴家园小区一共7栋楼，一个南门一个西门一个北门，机动车都是从外侧的地下车库入口进地库，小区都是70年产权的住宅，院里有花园有水系还有喷泉，有室内健身房还有室内羽毛球和篮球馆，小区环境很不错，绿化也很好，小区配套也很完善。适宜人群：家有小孩：出北门东侧就是五色土幼儿园，小区人车分流，有水系，有喷泉，篮网馆，游泳池，健身房一应俱全。老人：东侧人民医院，南侧海军，空军特色304医院，各个科室都有。公园：距离紫竹院公园东门910米（高德地图），距离玉渊潭公园北门2公里（高德地图）；银行：建设银行，招商银行，农业银行，建设银行，北京银行，平安银行地铁：小区西门距离6/9号线【白石桥南】站东南口(C出口)88米（数据来源高德地图），小区南门距离6/16号线【二里沟站】西北口（A1口）448米（数据来源高德地图）。公交站：四道口东、白石桥南、白石桥东、新苑街等公交站。）主语家园（甘家口，三环内，商品房小区。2007年，物业费3.95元，2梯6户（18层）主语家园也叫主语城，2008年4月19号竣工交房，开发商是瑞景清源（中信和首创），小区人车分流，中yang空调（日立品牌，冷热风均有），地暖（市政供暖），24小时热水，小区品质高，居住人群以金融街上班的高管以及各单位领导为主，圈层较高，楼外立面钢挂石材。物业是主语世邦物业，物业管理好，三环内联排别墅，地理位置好，三环内很少有别墅，小区楼间距大，东侧百米楼间距，无遮挡，采光好。主语城，建成年代2007年，位于西三环内。位置在地铁6/9号线白石桥南E口，是中信首创联合开发高品质纯商品房。园区共8栋住宅楼，1/2号楼为塔楼，3-8号楼为板楼，均是电梯房，总共550户。车位全部地下人车分流，全封闭式管理，适宜对生活品质有高要求的人群。小区精装修交房，日立空调地采暖，净高3.1米。如您希望自住房屋层高不压抑，那主语城您可放心考虑。小区外立面全石材+铝板设计，历久弥新。每年两次楼盘外立面清洁，品质有保证。车位全地下，好品质的生活爱车也应有自己的一个位置。塑胶地库，尽显楼盘品质。公园：距离紫竹院南门948米、距离北京动物园1.2公里。商场：距离凯德MALL商场2.8公里、甘家口大厦1.4公里。医院:甘家口社区医院1.3公里、原海军总医院1.5公里。地铁：距6/9号线白石桥南E口186米（以上数据均来源高德地图）。）
紫竹院学区-首师大实验小学-2023年招生简章![]()
紫竹院学区-2022年招生简章![]()
![]()
海淀包含的44个商圈，海淀区下辖22个街道，7个地区，常住人口350万左右，常住外地流动人口占据130万左右，占比1/3，海淀南北长30公里，东西宽29.1公里，占地431平方千米，约占北京总面积的2.6%，南边与丰台毗邻，东边与朝阳和西城毗邻，西边与石景山和门头沟毗邻，北边挨着昌平。知春路、皂君庙、苏州街、海淀其他、五道口、定慧寺、西山、上地、白石桥、北太平庄、厂洼、军博、牡丹园、奥林匹克公园、中关村、西三旗、海淀北部新区、马甸、清河、杨庄、五棵松、魏公村、万柳、二里庄、世纪城、西北旺、学院路、玉泉路、小西天、万寿路、紫竹桥、安宁庄、公主坟、六里桥、马连洼、田村、四季青、甘家口、圆明园、双榆树、西直门、新街口、西二旗、颐和园；万寿路、永定路、羊坊店、甘家口、八里庄、紫竹院、北下关、北太平庄、学院路、中关村、海淀、青龙桥、清华园、燕园、香山、清河、花园路、西三旗、马连洼、田村、上地、万柳地区、东升地区、曙光、温泉地区、四季青地区、西北旺地区、苏家坨地区、上庄地区。海淀有44个商圈900多个小区，现有116所小学（包含公立和私立小学），其中公立小学66所；一流一类的小学5所，一流二类小学7所，二流一类小学16所，二流二类小学38所；现有有94所初中，57所高中。
![]()
![]()
注：此排名年代较早，仅供参考。有一部分学校已更名或合并，详情可跟我联系。![]()
![]()
在海淀区，有两所学校加入了西城的教育集团化办学，即：
北师大二附中海淀学校纳入了北师大二附中教育集团；
北师大三附中加入了北师大实验中学教育集团。
根据近些年的调剂情况和顺位原则可以看到 ，在满足1911教改政策的前提下也是越早拿到房本和越早落户越占优势，特别是一类一类和一流二类每个小学的“房户”年限都不太一样。海淀有户无房无工作，一般建议回房产所在地入学，或者接受调剂，以房产所在地为主。海淀区六年一学位查询工作![]()
以2019年1月1日为分界，1911之前购房落户的按照老政策单校划片 ，1911之后购房落户的的按照新政策执行。海淀讲究以房为主，2211政策主要说的是，以海淀户籍为由入学的：（1）如果在海淀区没有房，以海淀户籍为由入学的，按多校划片。（2）如果在海淀有房的，户籍在2211前或后不是影响多校的主要因素，房子何时取得的是主要影响因素。 海淀区“19.1.1”后购房业主子女派位入学志愿填报须知
1.持有海淀区《学龄人口信息采集表》，经过学区、学校核验材料，在符合“六年一学位”政策前提下，“19.1.1”后购房业主子女参加此次派位。2.适龄儿童法定监护人登录海淀区小学入学服务平台填报志愿。3.志愿学校原则上分布在适龄儿童所属学区范围内，所属学区学位不足的补充相邻学区部分学校的学位。适龄儿童法定监护人填报完整后确认提交。1.派位遵循就近入学原则，志愿学校（一）为登记入学学校，其他志愿由适龄儿童法定监护人自行选择填报。2.当志愿填报人数小于或等于派位计划数时，直接录取。当志愿填报人数大于派位计划数时，采取电脑派位的方式录取。3.电脑派位结束后，适龄儿童法定监护人将收到上网查询派位结果的短信提示。一、海淀幼升小入学方式分为以下几种：以万寿路学区为例，第一，（自愿报名）提前招生，私立学校，面向全海淀区招生，摇号。第二，（自愿报名）提前招生，民办、新建小学、新开中学小学部，对固定片区招生，摇号。第三，（派位兜底）划片入学，单校与多校划片相结合，学区内填志愿且摇号。学区内所有学校，全部参与志愿摇号排序，学区内几个学校，就是几个志愿。第一志愿不能选，默认为划片入学学校，报名人数小于招生人数，默认为摇上了可第一志愿入学；若报名人数大于招生人数，从第一志愿划片孩子里摇号出来，招多少人摇号多少人出来，其他孩子从第二志愿依次再摇号。（片区内其他学校可自己排序，有名额可以摇，没名额按次序摇其他学校）“入学顺位”就是学校按照一些规则决定录取顺序的先后，对于学位紧张学区的家长来水非常重要。但是因为录取顺序由学校决定，并且很多学校也没有详细说明，所以很多家长初次接触录取顺位的时候都是一头雾水。不知道房产、户口、1911前后，各种规则应该怎么排，自家孩子应该排在第几位。整体上看，派位顺序围绕着房产、户籍两个因素或者这两者的等价因素展开。结合海淀区偏重"实际居住"的要求，在海淀入学，房产这个条件就排的比较靠前。落实到具体的顺位排序上，就是自有住房就占有比较大的优势。如果是学位充足的学校，只要划片内的孩子基本能做到应收尽收；有的学校也会根据辖区内入学人数尽可能增班扩容。1、据生源预测和实际学位，若只能满足部分适龄儿童入学，其他不能录取到校的，学校只进行登记，由上级部门安排到其他学校入学。2、优先解决学校范图内有房产的适龄儿童，其中（1）2019年1月1日以后购房、（2）2022年1月1日后户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的、（3）集体户口、（4）非京籍的，根据当年学校学位情况，需要接受上级部门的调剂。3、挂靠户等原本不属于学校范围内的学生，不予以登记（需回到原户口或房产所在地登记）。完成小学教育的适龄少年，申请在海淀区升入初中的，需满足下列条件之一：1.具有海淀区学籍的，本市户籍小学毕业生和经审核通过的非本市户籍小学毕业生；2.学籍不在海淀区，但全家户籍在海淀区或法定监护人在海淀区具有本人的合法住宅类房产并实际居住的本市户籍小学毕业生；3.经审核通过的按本市户籍对待的适龄少年，包括区台办认定的台胞子女、区侨务部门认定的华侨子女、国家或北京市博士后管理部门认定的在京在站博士后研究人员子女、符合随军进京落户条件正在办理随军手续的现役军人子女，父母一方为本市户籍或持有《北京市工作居住证》的适龄少年；4.非本市户籍和学籍的适龄少年，因法定监护人在海淀区工作或居住，需要在海淀区接受初中教育的，其法定监护人需提供本人在京务工就业材料、在京实际住所居住材料、北京市居住证及全家户口簿等相关材料，并通过居住地所在街道办事处或镇人民政府会同相关部门的联合审核。1.九年一贯制直升入学。九年一贯制学校小学毕业生直升本校初中。2.按比例对口直升入学。符合按比例对口直升入学条件的小学毕业生，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行派位录取。3.公办初中登记入学。符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，依据区教委划定的登记入学区域，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行派位录取。4.公办寄宿学校（班）入学。符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，可以申请就读经区教委批准的具备当年招收寄宿生资质的公办学校（班），按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行派位录取。5.民办学校入学。符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，可以申请就读经区教委批准的具备当年招生资质的民办学校，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过民办学校面向社会招生人数的，实行派位录取。6.派位入学。符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，原则上以就读小学所在招生区域为界进行派位录取。![]()
![]()
![]()
![]()
首先对全区填报志愿学生的第一志愿进行随机录取，当第一志愿填报某所中学人数大于招生计划数时，从第一志愿填报该校的学生中随机进行录取至满额为止，未被第一志愿录取的学生，转入第二志愿随机录取，按照此办法直到最后志愿录完为止。家长要根据孩子的实际情况考虑，如果填报某所学校的学生越多，被录取的概率就会越小，尤其是第一个志愿。第一是对口直升，简单说就是你就读了指定的小学，只要符合资格就可以免派位进入对口直升初中，具体直升资格各校不同。大部分都是参加初中校组织的考试筛选，具体名单如下：第二种：九年、十二年一贯制学校。
指该校的小学和初中（十二年一贯制含高中）施行一体化的教育，该校小学部学生毕业后原则上100%直升本校初中部，有的还可以直升该校高中部。
原则是十二年一贯制是九年一贯制的延伸，但是在初升高这个环节中，并不能保证可以100%直升，但有的学校是会和成绩优秀的学生签约，具体以学校实际为准。该项目初衷是发挥高校和高水平高校和科研机构的专业优势，帮助学校发展特色形成品牌。
但是这类项目一般没有录取名额，有的是高校老师到学校开讲座，有的是挂牌，有的是开设特色课程。
上面就是直升的录取方式，录取比例也是有高有低，少则20%，多则100%，需要看具体各校的直升规则。
六小强和民办校都可以冲击一下，冲击点招的标准基本都比较统一，就是各种证书+过硬的自身实力（需要笔试+面试，各个学校要求不一）。想走点招的同学建议及早规划证书类的准备家长需要在精力和时间分配方面做一个兴趣和升学目标的平衡。小学五年级就可以开始多参与一下人大早培之类的选拔了，但凡你能入营，即使最后没选拔成功，这个入营经历也会成为你日后点招简历里的亮点。非京籍学生和想要跨区上学的同学在这一期间可以重点关注民办校的点招。六小强点招途径：官方网报，邮箱，机构考试，大师赛金银等等；家长需要积极主动，避免优质简历，却无电话（市三好，多个奥数一等奖，英语KET等却没有收到一所学校电话）；补录：家长需要自荐，通过邮箱、电话等方式把自己的意愿传递给学校。小强补录大部分是之前MD过的同学，其他补录的同学大部分是之前发过简历及一派后电话或发过简历，大多是区三好+奥数证书或区三好+综合优异（其他方面成绩比较强，如科技等）海淀区小升初一派包括的登记入学，按比例对口直升，公办寄宿、和民办校摇号录取，但是这个几率很小，所以基本这一轮就是靠实力和撞大运了。1. 海淀小升初一派可以填10个志愿，首先前三个志愿相对来说有作用，其次一派中的志愿学校不想去的学校千万不能填报，一旦被录取必须服从，不能反悔。2. 每个志愿选择的学校来自于4个途径中的学校（登记入学、按比例对口直升、公办寄宿、民办校）。3. 十个志愿可以不用填满，要区分好学校名称，称呼不同的就是两个学校，看清楚学校名称；要看清楚学校的收费标准（具体查看各校历史招生简章）。海淀小升初一派6月8日15:00之后可查询录取结果，被民办校录取的家长需要在6月9日15:00之前确认录取结果，未在规定时间内确认录取结果的，视为自动放弃被民办学校录取资格。2023海淀小升初二派志愿填报时间为6月25日9:00到6月27日13:00，7月3日15:00之后可查询二派录取结果，二派为最终录取环节，能填报的学校必须填满后才可提交。“二派”，多以就读小学所在招生区域为界进行统一分配，每所小学会对应几所中学，家长只能填报孩子小学对应的中学且必须全部都填上才能提交。- 最想去的放在第一志愿逻辑上是没错的，但是学校热度高的你填报别人也会填报，想赌运气也可以，但是第二、三志愿最好是能确保兜底。如果兜底没选好，很有可能会被摇中最不想去的学校，所以一定要三思而行。
- 二派各校是没有公开具体的招生名额的，所以这就需要家长们多了解，最好的方式就是直接联系学校招办，有的学校会大致透露。
二派的依据，主要还是就近原则，对应学校离得近，被派位的可能性就大，当然在同一学区的可能性更大。![]()
入学之后，小升初依然还没有结束，都说分班考试（摸底考试）是新生进入初中阶段的第一场较量。
分班考试非常重要，有的学校是每学期有一次分班考试，有的学校则是一年一次分班考试，有的学校仅有新生有分班考试，也就是说第一次分班之后就很难再改变了。
按照往年的经验，各校分班考试都是在入校一个月之内完成，一般就是7-8月份。
分班考试内容无外乎都是小学所学的语数英学科内容，部分会涉及一些科学和生活常识等内容，有的实验班会重点查看奥数和英语，有的也会根据小学毕业成绩来分班，不安排分班考试。
海淀初升高
关于1+3培养试验和校额到校政策，都是初升高的一种方式。（1）1+3更加侧重于素质教育，试验学校多为一些素质教育学校。（2）校额到校政策更加侧重于中考成绩的校内排名，且可选的15所高中都是海淀最优质的高中校，如果孩子成绩一般想免中考可以考虑1+3，如果成绩在学校较为优秀则可以考虑校额到校。1+3人才培养试验：
2016年开始实施的，具体为一般校初二年级结束后提前给予当年就近入学的学生一次升入优质高中的选择机会，即学生在初二年级结束后进入试验学校，在试验学校连续完成初三及高中共四年学习。该项目的目的主要是削弱中考的应试教育，强化综合素质教育，政策明确规定试验学校不得进行文化课测试选拔。但目前来看这些试验学校都还只是一些中等或中偏上学校或一些艺术类学校。现在很多学校的1+3试验班也参加中考，只是中考成绩不影响孩子继续上1+3高中。校额到校政策：
为提高一般公办初中学生升入优质高中的机会，北京市教委于2016年制定并公布了该政策。海淀区所有一般公办初中的学生，享有进入15所优质高中的校额到校录取资格。享受校额到校政策的方式为：同一学校连续三年学籍的应届初中毕业生，在统招录取之前，可通过中考校内排名参与校额到校录取，而填报校额到校志愿的学生其实也有一定的硬性条件，如2022年的条件为总分达到570分（满分660分），且综合素质评价达到B等的考生方可填报。2023年海淀区中考考生总计19153人，具有普高招生资格学校共计72所，通过统计各高中录取数据来看，600分以上高中有33所，600分对应区排名在11581名。
具体数据如下：
（1）海淀区第一梯队有9所高中，分别为：人大附中、十一学校、一零一中学、十一北校区、清华附中、建华实验学校、首师附中、北大附中、清华附实验，其中最低录取分数为636分，对应区排名在3047，录取率达15%；
从各科录取分数来看：第一梯队9所高中录取数据中，语、数、英最低需要达到95分上下（满分100），道法、物理等科目需达到80分上下（满分80，体育40分满分）。
在海淀区的家长们可谓教育行家，熟悉各种升学优质高中途径，注重培养学习习惯，早早让孩子在数学英语学科上，在课外斩获重要奖项，小学教育优质，从小升初开始，就可以进入重点中学。
进入初中学校后，教学质量高，师资力量强大！从而自身基础扎实，在初三强化拓展，注重解题思维训练和拔高辅导。
升学目标早早确立，注重科学规划、有毅力，心态好，理解能力强，无偏科，学习效率高。
（1）海淀区第二梯队6所高中，分别为：育英学校、十一实验中学、57、人航（2022年首年招生）、人分（2022年转公办）、首师附玉泉（2023首年招生）；最低录取分数为628分，对应区排名5426名，录取率达28%；从各科录取分数看，第二梯队6所(含首次招生)高中录取数据中，数、英学科最低要达到93分上下，语文科目89分上下，道法、物理等科目需达到78分上下。
小学学校师资不错，在数学、英语科目有课外获奖经历，小升初部分能点进重点中学；
初中学校教学质量强，初一初二基础扎实，初三强化拓展，注重解题思维训练和拔高辅导，压轴题思路略有欠缺。
具有良好的学习态度、有恒心，善于调节心态，理解能力较强，无偏科，解题效率高。
（1）海淀区第三梯队10所高中，分别为：交大附中、教进中学、理工附中学、八一学校、北航实验、二十中、中关村中学、清华附上地、五十七上庄、人翠，最低录取分数为612分，对应区排名在9455，录取率达49%。从各科录取分数来看，语、数、英科目最低需要达到86分，道法、物理等科目需要达到78分上下。
小升初大部分能进入优质中学；数学、英语学科都有课外辅导经历！
初中学校学习氛围较好，教学加工能力强，初一初二基础扎实，激流勇进的学生特质，初三更加努力，注重解题思维训练和提升辅导，压轴题有部分欠缺。
升学目标较明确，具有良好的学习态度、善于钻研，心态较好，理解能力接受能力较强，个别学生略有偏科，解题效率有待提高。
（1）海淀区第四梯队8所高中，分别为：首师二附中、育新中学、育英中学、一零一石油中学、十九中学、玉渊潭、海实、北实（海淀），最低录取分数为600分，对应排名11581，录取率达60%。从各科录取分数看，语、数、英科目最低需达到85分上下，道法、物理等科目需达到76分上下。
小学学校较好，数学英语科目都在课外辅导提升，小升初部分能被进入优质中学；
初中学校学习氛围较好，教学质量和加工能力较强，初一初二基础不牢，初三强化拓展，压轴题及综合题题型方面解题思维能力欠缺。
升学目标不明确，学习心态需要加强，理解能力接受能力较好，偏科，学习效率及解题效率比较低。
符合海淀区初中入学条件的小学毕业生，依据区教委划定的登记入学区域，按照自愿原则填报志愿。对报名人数超过招生人数的，实行电脑派位录取。海淀区2023年小升初全区71所中学参与了“登记入学”。登记入学是在17个学区的基础上，进行统筹整合，划分成五大区域招生，每个区域包含2-6的学区不等，各初中学校按照教委划定的范围招生（其中九小强招生范围是海淀全区）。区域五：西三旗学区、清河学区、青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏坨学区。 | | | |
| | | |
| | | 海淀区西二旗大街19号（北京外国语大学附属外国语学校内） |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | 海淀区西三旗建枫路1号（西三旗街道综合执法中心院内） |
| | | |
| | | 北京市海淀区闵庄南路17号（首都师范大学附属玉泉学校内） |
| | | |
| | | 海淀区永泽北路6号 （清华大学附属中学永丰学校北门） |
| | | |
![]()
![]()
