德胜学区~三帆附小划片~可交易书包房小区

2025-01-17 01:18   北京  

马甸-裕中东里

位于北京市西城区北三环至北四环之间,地处马甸商圈。

裕中东里小区四至情况:东侧为主干道北辰路(中轴路),西侧为京藏高速,南侧为北三环中路,北侧为元大都城垣遗址

裕中东里建成于1983-1997年,总共30栋住宅楼只有19,32,34三栋楼有电梯分为8个院

一、1,3,4、5、6、7、8、甲8楼为一个院。其中1号楼为西城区区政府公房,3、4号楼为干休所公房,5、6号楼为原地回迁,7、8号楼为西城区教师楼

二、9、10、11、12、13号楼为一个院,为科技馆宿舍

三、14、15、16、17、18号楼为一个院,为农场局宿舍,农场局原单位解散,现归属三元集团;

四、19号楼为一个院,有电梯,总高12层,上下半层的,为西城区区政府公房

五、25、26、27、33、35号楼为一个院,为林业局宿舍楼

六、32号楼单独一个院,总高16层,有电梯,2梯8户,为林业部央产房

七、34号楼为一个院,总高16层,有电梯,2梯8户,北京市出版社公房

八、28、29、30、31号楼为一个院,为农业局宿舍楼

马甸-裕中西里

裕中西里,地处马甸桥东北角。

小区东侧为裕民中路,裕民中路向北延申即是北辰西路,西侧为京藏高速,南侧为北三环中路,北侧为裕民路。

1995年荣获首都文明居民区荣誉称号。

裕中西里、楼龄为1979-1992年,社区共有住宅楼30栋,其中18栋板楼,9栋塔楼,3栋板塔结合

裕中西里,主要分为两部分,院外和院内
一、院外:

1-13号楼(单位主要是房管局,林业部,农业部,回迁,教委)

1、2、3、4号楼,楼龄是1979年楼龄;

5、6号楼,是1980年楼龄;

7、8、9号楼,是1982年楼龄;

10号楼,是1983年楼龄;

11号楼,是1984年楼龄;

12号楼,是1980年楼龄;

13号楼,是1987年楼龄;

二,院内分四部分。

第一部分,为小学门口对面16、17、18、19、20号楼等5栋6层板楼,1989年楼龄;大部分是回迁。

第二部分,22、24、25、26、27、30、31、32、33号楼等9栋塔楼。有电梯,2梯8户。

22号楼1991年楼龄,楼总高20层,主要是回迁。

24号楼1991年楼龄,楼总高20层,主要单位是船舶;

25号楼1991年楼龄,楼总高20层,单位是中国人寿;

26号楼1991年楼龄,楼总高20层,主要单位是燕山石化;

27号楼1991年楼龄,楼总高20层,主要单位是华北电力;

30号楼1991年楼龄,楼总高24层,主要是回迁,教委;

31号楼1991年楼龄,楼总高24层,主要单位是西城教师;

32号楼1991年楼龄,楼总高24层,主要单位人民银行、人大;

33号楼1991年楼龄,楼总高24层,主要单位审计署;

第三部分,为37、40号楼等2栋板塔结合楼,每栋楼两个单元,每个单元是2梯7户,1991年楼龄,总楼高是20层,大部分是回迁。

第四部分,39号楼干休所,全是小三居,1991年楼龄,总楼层20层,两个单元,每个单元2梯6户。

三帆附小 | 西城幼升小 · 德胜学区 · 80%直升三帆中学
西城学区超详细科普 | 西城适龄入学相关说明 · 学区房置业参考

德胜学区解读 | 西城头部学区 · 小学均好性最强 · 初中下限够高 

德胜学区,板块特点:
1、德胜学区因“无弱校”而闻名,是整个西城区乃至北京市最均衡的学区之一

德胜学区内,拥有划片五所小学,分别为育翔小学(牛小)、西师附小(牛小)、实验二小德胜校区(牛小)、五路通小学(牛小)、三帆附小(直升三帆中学)

在这五所小学中,有四所属于重点小学,而剩下的一所三帆附小则可直升西城最出色的中学之一—三帆中学,其热度更高。5所小学都是牛小一般的存在,综合水平深受家长认可。

德胜小升初派位,属地校一共对应4所中学,分别是三帆中学,三帆中学裕中校区,北京七中,北师大二附中西城实验学校。4所中学也是德胜的主力招生校,按照其中三所学区派位只在德胜招生。另外剩下的6所学校招生人数会少一些,大概在30%左右!

2、德胜学区可交易的二手房,虽然也是老破小,但是楼龄与价格优势明显。

相比月坛学区,德胜学区楼龄会更新,居住舒适度会略高一点;

相比金融街学区,德胜学区的房价会更温和,总价更低,可选择范围会更大。

3、德胜学区,是金德月三个学区中,对非蒸包家庭最友好的学区。

BW子弟,集中在金融街和月坛地区,结合通勤便利性,多数子弟在幼升小入学时会优先选择育民、实验二小,其次选择德胜的小学。小升初时,在金月区域,升入八中、师大实验,通勤也比较方便。

4、德胜学区,生源优质,北师大教工子弟较多。

德胜学区划片,靠近北师大,这附近聚集了不少北师大教师和校友。中直机关单位,不少中央机关公务员在附近居住,部队大院,卫生部、邮电部等单位。有石油,石化等单位的政保。这样的居民构成,奠定了德胜学区迅猛发展的基础。

德胜学区,是西城第一梯队的学区片,优势就是小学和中学都很好,没有特别一般的小学和中学。劣势是生源过多,严重超载,2021-2023年均出区,2024年录取结果稍微向好~

很多家长选择德胜学区的重要原因在于,德胜学区5所小学4所牛小,剩下的一所还是直升校;中学也是无坑,属地校最弱的初中,也能在整个西城排名中上水平

德胜学区小学

  1. 西城区育翔小学

  2. 西城区师范学校附属小学

  3. 三帆中学附属小学

  4. 西城区五路通小学

  5. 第二实验小学德胜校区

德胜学区中学
  1. 北京市第四中学

  2. 北京市第八中学

  3. 北京市三帆中学(北师大二附中初中部)(属地校)

  4. 北京市第十三中学分校什刹海校区

  5. 北京市三帆中学裕中校区(属地校)
  6. 北师大二附中西城实验学校(属地校)

  7. 北京市第十三中学

  8. 北京市第三十五中学(2022年新增)

  9. 北京市西城外国语学校(2022年新增)

  10. 北京市第七中学(接收学区登记入学)(属地校)

西城2024年小升初入学途径招生范围、招生学校、招生人数及填报规则

您正好需要,我正好专业

18515951995(同微信)

鸿志万里
想要的,去争取,怀一颗奔腾之心,播撒美好未来的种子,希望我们一路同行。
 最新文章