金融界学区~奋斗小学~可交易书包房小区

2025-01-16 14:08 北京

奋斗小学本部 | 京西二环内 · 金融街 · 传统优质热门校 · 学区房置业参考

金融街学区板块特点：

谈到北京的学区，首先会想到西城和海淀。

谈到西城的学区，首先想到的便是金融街、德胜、月坛学区。

西城金融街学区，排在西城整体学区的头部，绝非浪得虚名。金融街学区强悍之处，不止是所在区域的人群非富即贵，大大的有钱（明清时期钱庄多汇集于此，今天也不例外），更在于它有着西城最牛的小学（实验二小）和最牛的直升校（西单+宏庙~~出口到西城顶级牛中实验/八中）。

金融街学区，因为地理位置二环内寸土寸金的稀缺区位+顶级牛小实验二小、直升牛小宏庙/西单和传统口碑校奋斗小学的超强的学区配套。没有悬念的坐稳了西城的龙头老大的位置。金融街，也确实以其优越的地理位置和强大的教育资源而深受家长们关注和推崇。

但是，置业于此有两个绕不开的巨大问题：一则，房产置业门槛相当高。但看房产单价，金融街板块的单价之高，可以称为全北京之最，其高昂的价格也似乎在告诉潜在购房对象，要慎重选择。二则，片区内的中小学两级分化严重，距离优质均衡的程度还有很长的教改之路要走。

金融街学区，很明显的不足之处是中小学都不算均衡，未来小升初通路的竞争压力、掉坑中的可能性都不可谓低。对于普通家庭而言，我是不力主推荐的。因为我觉得，既然是奔着给孩子上学置业买房的，那应该把钱是在刀刃上，也就是兼顾好入学概率、兜底可能、中学通路下限。本部后文会陆陆续续做详尽拆解，

金融街学区 | 西城卓越区位 · 超强学区配套 · 顶级牛小+顶级直升校 · 花钱就能拥有顶尖教育资源！

在金融街板块，6所小学，可以分为三层梯度。属地3所初中，可以分为二层梯度。板块内房源的关注热度非常高，综合水平也在西城相对头部水平。学区房置业，主观建议是2026年及以后入学的家庭。如果可以接受调剂，目前的房价相比于市场高点也低了不少，可以买入。因为稀缺，所以一定会价高者得，未来保值性大概率没什么问题的。如果置业需要，欢迎随时约访，知无不言。

奋斗小学现形成一校三址的办学格局，

东址位于西城区宣西大街8号，（1-2年级）

西址位于西城区闹市口大街月台胡同15号，（3-6年级）

北址银河校区位于西城区阜成门外北营房中街57号。（奋斗小学银河校区）

您正好需要，我正好专业

18515951995（同微信）

鸿志万里

想要的，去争取，怀一颗奔腾之心，播撒美好未来的种子，希望我们一路同行。

和瑞叁號院 | 京南三环 · 丰台大红门 · 2025年底交付 · 约108-159㎡三至四居 · 中海第四座藏锋系高端盘

金融世家 | 京西二环外 · 西城木樨地 · 2008年高端商品房 · 约113-389平二至五居 · 育民小学书包房

朱雀门 | 京南二环内 · 西城陶然亭 · 2008年高端商品房 · 约104-660平二至五居 · 育才学校划片学区房

大河庄苑 | 京西三环 · 海淀苏州街 · 2004年品质社区 · 约45-208平一至四居 · 八一小学部书包房

朱雀门 | 京南二环内 · 西城陶然亭 · 2008年高端商品房 · 约104-660平二至五居 · 育才学校划片学区房

中海公元里~丰台南四环~中海拾光系~约115-181平三至四居~精装商品房

森与天成~丰台南四环~京投发展~80-160平三至四居~精装商品房

万寿路甲15号院五区 | 万寿路学区 ·1999年品质公房 · 约69-103平二至三居 · 育英学校划片书包房

育英学校 | 京西四环内 · 海淀五棵松 · 万寿路学区 · 海淀最强九年一贯制学校 · 学区房置业参考

森与天成~丰台南四环~京投发展~80-160平三至四居~精装商品房

东城安交学区~黑芝麻胡同小学划片~可交易书包房小区

德胜学区~实验二小德胜校区划片~可交易书包房小区

东城安交学区~黑芝麻胡同小学划片~可交易书包房小区

德胜学区~育翔小学划片~可交易书包房小区

德胜学区~实验二小德胜校区划片~可交易书包房小区

德胜学区~五路通小学划片~可交易书包房小区

德胜学区~三帆附小划片~可交易书包房小区

德胜学区~五路通小学划片~可交易书包房小区

德胜学区~西师附小划片~可交易书包房小区

三里河三小 | 京西二环外 · 西城月坛 · 强势头部学区 · 口碑热门校 ·三里河第三小学 · 学区房置业 · 参考报告

西城晶华 | 京西二环 · 西城金融街 · 2008年建成 · 约54-239平一至四居 · 华嘉小学划片 · 高端商品房

德胜学区~西师附小划片~可交易书包房小区

金融界学区~奋斗小学~可交易书包房小区

复外一小 | 京西二环 · 月坛学区 · 西城高成交量热门小学 · 书包房置业参考（2025年）

三里河三小 | 京西二环外 · 西城月坛 · 强势学区 · 口碑热门小学 · 书包房置业参考

六建 | 京西四环 · 海淀五棵松 · 80年代建成 · 约38-82平一至三居 · 五一小学书包房

复兴路30号院 | 京西四环 · 海淀五棵松 · 1985年建成 · 约37-85平一至三居 · 五一小学书包房

人大附小 | 海淀八里庄学区 · 世纪城商圈 · 顶级牛小 · 按购房先后顺位 · 书包房置业参考（2025年）

六建 | 海淀万寿路学区 · 复兴路32号院 · 低学区溢价 · 高周转速度 · 五一小学书包房

六建 | 京西四环 · 海淀五棵松 · 80年代建成 · 约38-82平一至三居 · 五一小学书包房

复兴路30号院 | 海淀万寿路学区 · 五一小学 · 低总价置业 · 高租金回报率书包房

复兴路30号院 | 京西四环 · 海淀五棵松 · 1985年建成 · 约37-85平一至三居 · 五一小学书包房

五一小学 | 海淀万寿路学区 · 京西头部牛小 · 学区溢价低 · 入学确定性强 · 书包房置业参考（2025年）

首师大实验小学 | 海淀紫竹院学区 · 原二里沟中心小学 · 学区房置业参考（2025年）

三里河三小 | 京西二环外 · 西城月坛 · 强势头部学区 · 口碑热门校 ·三里河第三小学 · 学区房置业 · 参考报告

超详细月坛学区解读 | 西城头部学区 · 调剂兜底最好 · 初中下限最高 · 教育刚需花钱最值 · 书报房置业参考（2025年）

腊八：祝福奋斗在路上的人万事粥全！

万寿路学区 | 京西四环 · 海淀学区房置业 · 上升通路好 · 学区溢价低 · 不得不看的海淀头部学区

宏庙小学 | 京西二环内 · 金融街商圈 · 西城最强对口直升校 · 80%直升八中/实验 · 学区房置业 · 参考报告

育英学校 | 京西四环内 · 海淀五棵松 · 万寿路学区 · 海淀最强九年一贯制学校 · 学区房置业参考

宏庙小学 | 京西二环内 · 金融街商圈 · 西城头部学区 · 80%对口直升八中/实验 · 学区房置业 · 参考报告

奋斗小学本部 | 京西二环内 · 金融街商圈 · 西城头部学区 · 传统优质热门校 · 学区房置业 · 参考报告

超详细金融街学区解读 | 西城头部学区 · 顶级牛小所在 · 直升牛中加持 · 中小学两极分化 · 房价望而生畏（2025年）

中古友谊小学 | 京西二环外 · 西城月坛 · 强势头部学区 · 口碑热门小学 · 学区房置业 · 参考报告

万寿路学区 | 京西四环 · 海淀学区房置业 · 上升通路好 · 学区溢价低 · 不得不看的海淀头部学区

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉