容积率1.8!园区地块规划调整!

楼市   2024-11-04 16:31   江苏  


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园区地块规划调整

容积率从2.0降至1.8

有望近期挂出

及时补仓斜塘板块住宅用地



该地块位于金鸡湖大道以北、规划一路以东、东宏路以南,占地2.97公顷。目前地块已经处于空地状态。

该地块容积率从2.0调整到1.8,更加低密,参考周边的产品业态,有可能是高低配或者小高层。


周边楼盘如华润润云容积率约2.0,产品为8-10F洋房以及24-26F高层大家月上海棠轩容积率约2.0产品为17F高层华发仁恒四季河的容积率约1.8,产品为17F高层;保利天和珺庭容积率约2.0,产品为17F高层。


该地段就是当下比较热门的奥体南板块,随着星华学校(西附分校)的确定,该板块尤为热闹。


不仅学校,板块内各项配套进展神速!不得不佩服园区的兑现能力。


交通方面,板块内轨交6号线金家堰站,3站直达奥体中心,无缝换乘5号线板块还有8号线,快速到达苏州各区,出行也更加方便快捷。



除了共享湖西、奥体1.0成熟商业配套外,斜塘邻里中心已投入使用,星塘邻里中心已经建成。金堰路东、东宏路北的金家堰邻里中心建成后将助力奥体南居民,实现“家门口的幸福生活”。


除了所有邻里中心具备的功能外,还将与地下空间与轨道6号线站点连通,实现一站式生活配套服务。相当于又是一个TOD发展模式!2024年6月5日前开工,2026年6月5日前竣工,建成后将极大便利居民生活。


有重磅规划,有更大潜力,大拆大建提速,城市界面大焕新!学校、商业、地铁等一系列配套落地兑现!


周边楼盘基本处于尾盘在售了,该地块有望为奥体南及时补充新住宅。







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