今天指数冲高回落,地产链出现靴子落地的特征。
盘面重走科技轮动,网络安全、华为概念和铜连接这些比较强,然后柚子去北交所玩儿30CM去了。
早上多部门关于房地产的发布会,看来仍然有很多信息量,个人摘取的会议重点如下:
100万套城中村改造:将通过五项政策支持货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,若前期工作做得好,还可以在100万套上继续加大力度
白名单信贷4万亿:年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元,要将所有合格项目都争取纳入“白名单”,应干尽干,下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”,优化贷款资金的拨付方式,做到“应早尽早”
专项债用途:收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施;收储土地在操作上将与存量土地业主企业合理确定收购价格;自然资源部表示优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的住宅商务用地,研究设立收购存量土地专项借款
土地收储其他金融支持:研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,由央行提供必要再贷款支持;商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户
存量房贷利率:大部分将在10月25日完成批量下调
控制新增:暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地
货币化安置,一年多之前畅想的白月光,其实8月初已经由地方(郑州)打响了,现在相当于实锤全面推进,所以有一定的预期提前量了。
然后,货币化安置和白名单信贷规模,都有定量指标,也还留着一定的想象空间。
不过专项债具体规模还是比较关键的,暂时还无法得到更准确的预期,还需要等下旬的人大会议来确认。
就这,今天沪指3200,还是破了。
这波疯牛的倒车撞人,沪指至少还有两个KPI还没完成:
从10月10日开始还没有连阴过
缺口位上沿(3153.7)还没碰到过
这段期间,摩根大通减持了包括哔哩哔哩、中兴通讯、中国平安在内的港股,虽然不到清仓的程度,不过额度略大,至少都是几百上千万股。
又被人做T了。
政策框框出,有人框框卖,这耐心资本,咱还当不当了?
(我也干了,我承认自己没有格局)
希望明天麻溜点,把KPI都完成吧,到那份上,多军再不表现就说不过去了。
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