最新消息：首开就售罄的浦东积分红盘「象屿联发·金海汀雲台」现已过会。
项目加推96套房源，建面约78-137㎡3-4房，备案均价约5.9万/㎡，项目即将认购！
加推楼栋如下
（示意图，仅供参考）
金海汀雲台，可以说是目前浦东500万级当之无愧的“天花板级红盘”！
象屿联发·金海汀雲台于10月31日首开，144套房源，认购率高达约191%并触发积分，入围分52.92分，开盘当天即告售罄！
为什么象屿联发·金海汀雲台能成为当下市场的爆款？
三大优势已经浮出水面：
【优势一】
浦东500万级，最后的上车门槛！
金海汀雲台，6.3万/㎡的联动价，500万左右的上车门槛，在金桥乃至整个外环沿线板块中，都展现出了超高的价值预期。
这两年，金桥金环、副中心核心区基本上都没有住宅供应。周边的二手次新房价格能看到8-9万/㎡。
副中心功能区内，新房集中在浦东足球场周边，价格从约8.95万/㎡一路来到了约9.1万/㎡。（数据来源：网上房地产）
金桥更靠近外环的金鼎九宫格，房价更是实现了3连跳，2022年卖到了约7.5万/㎡，2023年卖到了约7.95万/㎡，今年更是来到了约8.25万/㎡。（数据来源：网上房地产）
示意图 数据来源/网上房地产
外环沿线的正张江的新盘现在卖约9.2万/㎡。
而吃到张江红利的唐镇，新房价格来到了7万+/㎡的水平。哪怕是目前生活资源稀缺的川沙，新房单价也要约6.8万/㎡。（数据来源：网上房地产）
示意图 数据来源/网上房地产
【火爆点二】
“卷王盘”细节满满，诚意十足！
价格低，但是产品确实“王者”！
容积率仅约1.5！
试问现在有多少项目能做到如此低的容积率！在如此低的容积率下，项目打造了“一轴五园七大无界景观”，沿着沿门、院、景、厅层层递进，分别对应不同的生活场景。特选树种和石材，营造出精致雅致的空间感受，漫步其中，移步异景，仿佛置身于城市公园。
项目示意图/仅供参考
约1600㎡奢华会所！
会打造会所的项目现在屈指可数，基本都是10万以上的豪宅，金海汀雲台打造约1600方的带泳池的下沉式会所！除此之外，还有2个楼栋为业主精心打造了架空层，细分了全龄化的办公、学习、娱乐等八大情景空间，异常丰富的公区带来丰富场景的同时也将这里的情绪价值拉满。
示意图/仅供参考
建面约78㎡-137㎡2-4房！
项目此次新推出了建面约78㎡的2房，和137㎡的4房。
建面约125㎡的户型还做了270°转角L形飘窗，实现无界视野，躺在床上就能享受环幕赏景。
全精装、全屋智能！
难得的是，项目对标内环豪宅精装，室内精装配置全屋配有华为智能家居，营造出一个更有科技感、未来感的智慧社区。
配置了可以人脸识别的智能安防系统、智能呼梯、华为智能门锁以及全屋智能华为鸿蒙系统，降低等待逗留时间、实现轻松流畅归家。
想象一下：到家之前，可以通过手机控制全屋智能家居，随心切换各种模式。
从智慧安防到智慧家庭，再到智慧服务，科技将渗透到房子、乃至社区的方方面面，由内而外提高人的舒适度。
精装品牌精选国内外一线品牌：如日立中央空调、新风及地暖、高端厨电代表方太Fotile四件套、家电巨头海尔Haier末端净水、科勒水槽、浴霸行业领导者欧普OPPLE的极简线形浴霸、次卫配置瑞士卫浴先锋恩仕AXEN智能马桶、德国卫浴专家高仪GROHE花洒及龙头、欧洲皇室御用品牌唯宝Villeroy & Boch台盆和主卫马桶等。（免责：以上品牌或采用同档次品牌，具体以实际为准）
特别是方太Fotile高端系列四件套：智能隐藏式油烟机、灶蒸烤一体机、18套洗碗机配置，油烟机可以实现智能联动、智能升降控烟功能，灶蒸烤一体机还有后置排气、智能菜谱炒菜等人性化功能。
【火爆点三】
大区域蓄势腾飞，小环境资源汇聚！
项目占位金桥东，紧邻浦东“七朵金花”之一金湾（规划），还有张江、金桥、外高桥三大产业紧密环绕，区域价值蓄势腾飞！
金海汀雲台更是浦东少见的生活资源高地。
金湾示意图/仅供参考
一路之隔就是约600亩的金海湿地公园，与项目的低容积率生态生活相得益彰。
金海湿地公园实景图
交通方面，9、12、14三轨交环伺！9号线和12号线换乘站——金海路站，与项目直线距离大约在1公里，与14号线桂桥路站直线距离约1.5公里，未来还有在建的崇明线一期，四铁交汇，交通发达。
示意图/仅供参考
商业方面，资源星罗棋布。宝龙广场、三信国际文化广场、上海金泰广场、招商花园城等一众商业映入眼帘。约63万方的金海路TOD目前也在火速推进中，总投资高达200亿元，并且在去年6月引入了K11集团将旗下K11 Select品牌（规划中）。
首开“日光”的浦东积分红盘
3轨加持、藏品级公园墅区
象屿联发·金海汀雲台即将加推认购
建面约78㎡-137㎡2-4房
总价仅约400万起
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