前滩跑赢了?!

楼市   2024-11-07 17:06   上海  

这两天你是不是也看到前滩又卖疯了的消息。

截止到10月底,二手房就已经累计成交了29套。不仅超过了今年六月最高21套的数据,而且超过了7+8+9月成交量的总和。

说到二手房的成交,我们一定会问,

到底是以价换量,还是说市场真的回暖了。

我们理性的来看这几套房源的成交。

首先,有20套房源面积都在70㎡以下,属于超小户型。

其次,成交总价约1000万以下的房源套数超过总量的七成。

这中间,最低单价与最高单价来自同一小区——东方惠礼。当年的买入价基本在9万左右,如今,11万到14万价格不等。

50%以上的涨幅早已跑赢上海大盘了!

此刻会买前滩的朋友,大多更加理智了。

而且商业、学区、交通、居住环境,这些看得见的东西让前滩又重回板块涨幅一哥了。

过去两年前滩的二手房跌幅一直让人诟病。但是你问我:如果能穿越回去,最想干嘛?
别无他想,2018年买一套前滩就此躺平...




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