上海又一座“新天地”已蓄势待发了！
10月30日，奉贤区举行南桥镇“贝港城中村”改造项目签约仪式，南桥镇政府与瑞安房地产签署项目合作框架协议。
瑞安房地产深耕上海近30年，拥有丰富的整体规划、文化保育、社区运营以及多年的成片旧改的实践经验。其先后打造了新天地、瑞虹新城、创智天地、虹桥天地、蟠龙天地等多个城市更新项目。
贝港城中村改造项目是瑞安房地产在上海拿下的第三个“城中村”改造项目，也是南桥主城区内最后一块未开发利用的成片土地。
项目占地约779亩，比占地约752亩蟠龙天地更大，也意味着规划内容更丰富，同时在规划定位上也区别于，“城市轻度假”的项目定位，贝港城中村项目更强调以人为本的公共性、生活服务的在地性和对老城区周边“15分钟社区生活圈”的完善，更多关注服务在地区域的居民。
✦商品住宅总建筑面积约32.2万平方米；
✦办公建筑面积约4.8万平方米；
✦商业建筑面积（滨水商业、酒店、沿街商铺）约3.7万平方米；
✦公建配套建筑面积约7.8万平方米，将建成三所学校（幼儿园、小学、中学）、功能综合的滨水驿站、服务家庭和亲子教育的社区成长中心、文体中心等公共文体设施空间。
集居住、商业、教育、公服、休闲、办公、生态等功能为一体的中央文化生活区、城市更新样板区、生态宜居示范区。旨在传承和活化南桥的在地文化，打造自然与生活和谐共生、水岸与活力共融的未来城市蓝本，推动奉贤区城市高质量发展。
随着瑞安房地产的强势入驻，以及预计于2024年年底即将亮相的约9万平方米古华庭公园商业街区，奉贤南桥板块的发展格局将迎来显著提升。
当南桥更加耀眼的活力生活区域呈现，这个六边形的全能墅居，它藏不住了！
一条解放路
更高阶的国际滨水生活秀场
奉发·贤荟悦邸，位于奉贤新城的城市中轴线——解放路（西延伸段预计2025年3月通车，来源奉贤官微），它串联奉贤政务核心、文化地标、商业中心、医疗教育等一系列城市配套。
从贤荟花环延伸至约1.2公里的奉贤西部滨水会客厅（数据源自奉贤楼市），从公园绿奢主义到流淌的艺术水岸生活，公园、水岸、人文、商业、建筑交织融合，奉发·贤荟悦邸跃升为国际滨水生活区。
在这里，可以领略到森林中的建筑之美、聚落型空间的独特魅力，以及慢生活所倡导的生态、活力与健康，它正悄然为全新的滨水生活描绘出未来的蓝图，展现独有的生态新活力。
花米港湾节点效果图 来源官方公示
高颜值美学立面
辉映城市锋芒
项目采用现代化简约立面风格，配合大面积玻璃幕墙，整个建筑立面更加轻薄通透，极具设计美感，体现居者格调。
如此高窗墙比例，更代表着更大的采光通风面积，屋内有充分的自然光照射和空气对流，大幅提升居住舒适性。
示意图
约7.8米阔院墅居空间
藏纳不凡气度
项目约7.8米的大横厅设计，更是出类拔萃，使得餐厅+客厅形成宽阔的活动空间，让居住生活交流更加顺畅和自由。
同时，无梁设计将大大增加空间通透感，进一步增加视野开阔度，彰显主人大气的生活排场。
无论是高窗墙比还是无梁设计，对于房屋建造来说无疑是大为增加成本，换来的是更精致的居所，以及更高的内在价值。
样板间 实拍图
超高附加值，奢阔居住空间
关注户型设计，约166平五房下叠，一层为餐客厅搭配老人房，二层为三卧室+书房，功能区分错落有序；
一楼拥有超大平台，约35平庭院，随心点缀花墙小径，打造属于自己的私密天地。附赠约87平地下室，可以成为健身区、家庭影院、儿童游乐区，拓展家人的休闲娱乐空间，更令人惊喜的是：地下室南北双天井设计，采光与通风效果更优；
样板间 实拍图
约146平三房上叠，同样拥有大横厅设计，附赠约25平阁楼，独享宽景露台。上呈斑斓星空，下接四季景致，成就闲适雅致的空中客厅。
样板间 实拍图
九境园林谧境
共谱人与自然和鸣
奉发·贤荟悦邸，落位奉贤绿环主环、花米港湾节点内承袭板块，满腔诗意的自然理念在建筑、景观设计中充分表达低密诉求，以绿奢墅区规划带来新时代的人居标杆。
社区打造方面，在建筑、景观设计中充分发挥1.44超低容积率的优势，以绿奢墅区规划带来新时代的人居标杆。在园林打造上引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，九大园林体会移步异景的园林意趣。
示意图
准现房 进度为实 品质为王
国企奉发匠心打造 值得信赖
准现房的好处，在于能够所见即所得，社区布局、楼间距、景观园林、户型结构都统统实景可见。而公园墅，目前已达到准现房条件！
社区建筑立面等多元配置已实景兑现，看得见的品质，让理想生活能够亲眼可见，踏实可靠的墅境生活触手可及！
项目开发商奉发集团，12年来深耕奉贤，将“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣。不辜负每一片热土，引领城市发展潮向，是奉发集团一直笃定的信念和追求，其国企实力和担当，自然不言而喻。
奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼——中企大厦 图源网络
历经12年发展，奉发集团确立了以奉贤城市名片打造为核心，以房地产开发、基础设施投融资、建筑设计施工一体化、资产经营管理、城市服务为组合的“一核心五平台”产业格局，向一家综合实力强劲的区属国企跃进。
承建项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项，工程大师的每一次落笔，都是国企奉发实力的印证。
随着解放路的通车
未来将连接起南桥更加耀眼的活力生活区域
奉发·贤荟悦邸以解放路为生活的
核心黄金轴线
一站尽享更高阶的国际滨水生活
奉发·贤荟悦邸「公园墅」
首付约72万起(房号69-301，首付15%)
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