首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

3.71亿成交！这房子为什么有人敢买？

楼市 2024-10-24 17:04 上海

自从9.29楼市新政之后，上海二手房的成交量就开始不断上涨，本月成交量很有可能突破2万套大关。

相比之下，二手房价格却依旧没什么波动。

但是，距离上海6000多公里外的一座城市，房价却爆了！

他就是，迪拜RYM的澜风港湾！

这里一栋豪宅以2亿迪拉姆的价格售出，折合人民币约3.71亿元，创下了迪拜超豪华房产的新标杆。

这笔交易凸显了迪拜高端房地产市场需求的持续攀升，尤其是受到了超高净值人士的热烈追捧。

作为全球豪宅投资的热点地区，迪拜正吸引着那些既渴望奢华生活体验，又对市场潜力持乐观态度的投资者。

揭开迪拜豪宅市场的神秘面纱

这是一次您绝不能错过的探险

4天3晚，5个顶级项目

一站式领略迪拜的奢华与投资潜力

扫描下方海报中的二维码

开启您的迪拜豪宅探索之旅

让每一个瞬间都充满激情与期待

这里究竟有什么魅力？

1、这里是迪拜最有价值的滨海地段之一。

澜风港湾位于有着“迪拜的摩纳哥”之称的拉希德游艇码头，简称Rashid Yachts & Marina。

在迪拜这片繁华的土地上，如果说有什么资源最为珍贵且难以复制，那无疑是那片海天一色的壮丽海岸线。

其他地段的房产项目或许还能通过创新的营销和后期规划层出不穷，但海岸线的长度毕竟有限，每推出一个项目，就意味着投资机会少一个。

现在迪拜的海岸线，其中大部分已经被高端酒店项目所占据，或是被规划为本地居民的豪华别墅区，甚至是皇室的专属领地。

能够拥有永久产权的滨海项目，如同凤毛麟角，极为罕见。

2、这里供应少，需求量却非常大！

澜风港湾所处迪拜城市的发源地-德拉老城。

该社区拥有迪拜70%的居住人口，但是整个老城区均是非永久产权房，外籍人士不得购买。

德拉是迪拜贸易起源区域（黄金街/香料/布料/手机城）汇集了上千家经营了几十年的商铺，而老城居住需求大，没有完善的社区配套支持。

在这样的背景下，澜风港湾成为了那些渴望从老旧住宅中升级生活品质、追求更舒适生活环境的居民的唯一选择。

自项目开盘以来，61%的业主选择将其作为常住之地，而纯投资客户的比例仅为39%。

这不仅反映了澜风港湾在德拉老城中的稀缺价值，更彰显了其在提升居民生活品质方面的卓越贡献。

3、这里仍处于开发初期，还是价格洼地。

澜风港湾的整个项目是2022年年底启动的，第一开盘项目交付要到2025年。

说白了，这里仍然处于项目开发的初期，仍然是价格洼地。

据了解，现在这里的房价大约是每平尺2800迪拉姆，同地段的海景社区现在的单价已经来到了每平尺4500迪拉姆以上。

等到社区雏形及成品完工向世人展示后，社区价格将普遍会被抬升。

Emaar官方预测交房单价到4500-5500迪拉姆一平尺。

对迪拜房产感兴趣的朋友

欢迎扫描下方二维码获取更多详情

为豪华的滨海生活，提供新诠释！

除了以上这些因素之外，Rashid Yachts& Marina自身出色的条件也同样关键。

Rashid Yachts & Marina与开发区附近的所有黄金地段保持联系，并在短短几分钟的车程可以前往附近的所有社交设施。

Rashid Yachts& Marina为前往迪拜提供了方便、无障碍的通道，可容纳430个长达100米的游艇泊位，并提供一系列灵活的泊位选择。

根据世界旅游奖的民意调查，米娜·拉希德连续八年成为中东领先的邮轮旅游目的地，并作为全球领先目的地稳步获得关注。目前，Mina Rashid可以同时处理七艘巨型游轮或25,000名乘客。

该港口的哈姆丹·本·穆罕默德邮轮码头是世界上最大的单一、有盖的邮轮码头设施，每天可容纳14,000名乘客。

Mina Rashid目前正在扩建，建造一个世界级的休闲区，这将象征迪拜丰富的文化遗产，并使航站楼成为世界首屈一指的邮轮旅游枢纽之一。

整个社区以五星度假村的标准进行设计和打造，除了有Emaar社区必不可少的学校、商场和医院以外，社区更是配套了包括海上歌剧院、私人沙滩泳池俱乐部、水上漂浮酒店以及全迪拜最长的500米泳池等在内的世界级奢华配套。

Dubai Mall By Sea 海边迪拜购物中心

Floating Hospitality 水上漂浮的酒店及餐厅

QE2 伊丽莎白二世游轮酒店餐厅

Private Beach Club 私人沙滩俱乐部

对迪拜房产感兴趣的朋友

欢迎扫描下方二维码获取更多详情

2个全新的项目面世了！

目前，在澜风港湾还有2个项目在售。

一个是Pier Point项目，其中2号楼开盘前已经被整层买家全部预定完了。

1号楼还有房源在售：

1-7楼每层14户 | 8&9层每层7户

一层约14户/整层4450万迪左右

一层约7户/整层2250万迪左右

一居室：800平尺左右

海景270万迪起/非海景193万迪起

两居室：1250平尺左右

海景430万迪起/非海景287万迪起

三居室：1700平尺左右海景约480万迪

三房联排：2600平尺左右 873万迪

项目部分户型图如下：

此外还有Porto View项目。

目前在售的房源还有：

2-6楼每层14户 | 7&8&9层每层7户

一层约14户/整层4450万迪左右

一层约7户/整层2250万迪左右

一居室：800平尺左右

海景270万迪起/非海景193万迪起

两居室：1250平尺左右

海景430万迪起/非海景287万迪起

三居室：1700平尺左右海景约480万迪

三房联排：2600平尺左右 873万迪

项目部分户型图如下

说在最后

近年来，迪拜的顶级房地产市场展现出了强劲的增长势头，而澜风港湾等项目正是这一趋势的推动者。

随着高净值人士对私人岛屿别墅和独特生活方式的追求不断升温，迪拜作为全球投资的避风港，其吸引力在经济波动中愈发显著。

特别是对于像澜风港湾这样限量开发的项目，其独一无二的稀缺性无疑将进一步增强其市场价值。

如果你对迪拜的楼市感兴趣

那么这将是一次绝不能错过的探险

4天3晚，5个顶级项目

一站式领略迪拜的奢华与投资潜力

扫描下方海报中的二维码

开启您的迪拜豪宅探索之旅

让每一个瞬间都充满激情与期待

「温馨提示」

1.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

2.本资料所涉及部分图片来源网络,版权归原作者所有,如侵权或者原作者要求停止使用、请联系删除;部分涉及项目图片为过程概念示意图,建筑效果、景观效果等均非交付标准，不作为要约及承诺;

3.本资料所提及的在建/规划中交通/市政/生活/教育等配套信息来源于（百度地图）,仅供参考。在建/规划中的相关配套设施可能因政府规划、政策规定等出卖人不能控制的原因而产生调整,本资料旨在提供相关信息参考,不代表出卖人对此作出了任何要约或承诺;

4.本资料对周边商业的具体业态、开业时间等仅介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准;

5.项目周边教育文化场所设施信息旨在提供相关参考信息,并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证,学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准存在变动风险;

6.在不违反法律法规、合同约定前提下,开发商有权对该宣传资料细节进行调整或更新,敬请留意,恕不另行通知。本资料所示项目政策信息以案场公示为准；

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MjU0NTgxOA==&mid=2651798559&idx=1&sn=c68da393f9c8f4da526751884f9ec545

上海购房者都在看。房价涨跌、看房预约、折扣专享、买房避坑、资产增值……

最新文章

黄浦江南段，房子卖疯了！

静安下一个十年封面豪宅—万科中興傲舍，首开即罄，二期楼王11月加推！

大阳线爆了

虹口内环，这次终于“熬”出头了…

谁来挑战新海派？必须是建发！

浦东再现高光时刻，年度红盘金海汀雲台首开即罄

史诗级救市后，上海又“出手”了！

嘉定CAZ之光，收官倒计时打响！压轴84席炸场，抓紧最后的机会！！！

海玥黄浦源·十八里｜把你的姓氏，刻在黄浦源

两年疯涨43%！这座城市，被盯上了…

北上海“神盘”本周日开放样板间！

爆料！90亿新天地有主了？

3万华为员工涌入，“拉爆”半个青浦房租…

浦东500万级，没有对手的“爆款”出现了！

徐汇滨江，十年新玺震撼发布，领潮中国贵雅时代

上海银行总部入驻绿地外滩中心共绘魔都金融生态圈

当红不让，冠誉嘉定 | 南山·璞缦首开去化率约90%！

【中建壹品·外滩源著】样板房细节独家披露，千万级上车中环内

爆冷！上海土拍市场，要变天了…

浦东金桥，再次迎“高光”时刻！

青浦房价要起飞

3.71亿成交！这房子为什么有人敢买？

认购率近200%！新政后，这里楼市率先“翻红”！

梁志天、吴滨大师联袂演绎！

黄浦楼市,“多空博弈”激烈上演！

【南山·璞缦】认购率109%，这才是嘉定的顶流之光！

时髦人都爱的双地铁住区！首付约55万抢占嘉定三冠王！【金地嘉峯汇】新精致10大实景场景全阵容实景公开！

新政买房逻辑下，这样的产品太吃香了！

上海“金腰带”C位，纯粹改善新品来袭！配置泳池会所，样板间来袭！

产品力、装标相当硬核！【中建壹品·外滩源著】售楼处&样板间已开放，人气火爆！

超预期，上海房贷再度狂降…

认购首日数据就爆了！这个“卷王盘”500万就能上车！

苏州河一线封面住宅【越秀·苏河·和樾府】已过会，实景示范区媒体预品鉴圆满举行！

谁是闵行下一个人气顶流？

张江“现象级”热销，【西派海上】首开即燃！

【象屿联发·金海汀雲台】即将首开144套建面约88-159㎡公寓、叠加！

“沪七条”后，上海全市销售三冠王！现象级红盘，五批次正在认购中

70.8亿后还有87亿！黄浦猛料不断！

【中建壹品·外滩源著】本周末开放样板房！

南山·璞缦 |认购率超95%！建面约105~143m²海派泳池会所大宅，傲领嘉定

【象屿联发·金海汀雲台】已取证！首开144套建面约88-159㎡公寓、叠加！

仅凭100平产品就成功出圈，关于滨水花园生活TA们有话要说！

重磅！4万亿来了！楼市要翻篇了？

新政后首发人气盘，内环旁、张江上，明天开盘！

大张江六边形战士已取证，实景超震撼！速抢

中国铁建·熙语丨总价约400万级，更有温度的生活在上海

这个一线城市，楼市油门被“踩爆”了！

70.8亿！豫园板块6幅地块遴选出让，被城投置地重磅拿下！

消费者，至暗时刻

又破纪录！三年新高！二手房“爆”了！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉