天津加入＂提息大军＂，全国房贷利率调整浪潮再起。12月26日起，天津首套房商贷利率由LPR-60BP上调至LPR-45BP，购房成本将明显提升。
就在前几天，南京、武汉、厦门和广州等多个城市已率先上调首套房贷利率。杭州更是完成两轮调整，释放出楼市政策转向信号。这波调整来势汹汹，背后折射出银行难以承受的经营压力。
数据显示，2024年第三季度全国商业银行净息差仅为1.53%。在当前的超低利率环境下，银行做房贷业务几乎是在赔本赚吆喝。业内人士透露，只有房贷利率达到3.2%以上，银行才能实现保本经营。
从南到北的利率调整潮，意味着房贷市场即将进入新阶段。在银行利润与购房成本的博弈中，天平开始向银行端倾斜。对于有购房计划的人来说，低利率时代正在快速消逝。
当前房贷市场正处在关键节点。利率上行已成定局，能否把握住最后的低息窗口期，考验着每个购房者的判断力。面对这场巨变，你又该如何应对？
天津买房大实话：一个十年北漂的最后倔强
北京十年 天津九年
