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作为北京纺织工业发展的见证者，位于东五环内，由北京纺织仓库改造而来的首创郎园Station成为又一“网红打卡地”。
首创•郎园Station，位于北京市朝阳区东坝乡半截塔路53号，所在的使馆区文化购物商圈是继CBD、三里屯商圈之后朝阳区重点打造的又一国际化商圈。秉承“文化、国际化、大尺度绿化”区域发展理念，融合文化与商业，以滨水为特色，以文化为底色，以体验式消费为目标，定位滨水生态型文化消费小镇，打造集国际交往、文化体验、创意办公、夜间消费、生活休闲等于一体的7×24H城市复合空间。
项目前身为北京纺织仓库，占地13.5万平米，拥有30栋建于70、80年代的老库房及2.23公里产权铁路。北临坝河，南临亮马河，坐拥3200亩将府公园；周边3公里内云集燕莎、丽都、798商圈、50万人群高端国际社区，商业、艺术、生活氛围成熟，涉外资源丰厚，聚合国际化人群，国际交往氛围浓郁，是北京稀缺的生态国际型文化产业园区。
Chapter 1
50多岁老仓库变身文创园
处于“城市森林”中的首创郎园Station将自然与文化、商业实现了融合，外观酷似加油站的美式汉堡店、现代摩洛哥风的咖啡店、南法风情的花园买手店、拥有超长管道滑梯的儿童成长乐园。
由国际知名建筑事务所担纲设计，秉承“无边界，共生进化”的改造理念，打造“两横两纵”规划布局：8000㎡中央站台文化消费广场，坝河畔国际美食港，中轴创意艺术商街，森林创意步行西街，打造一站式文化消费体验目的地！滨水特色、大尺度绿化、成熟的产业和文化基础，低密度、高绿化、高挑空、灵活组合、创意分割的类独栋办公及商业产品。
在园区的更新改造过程中，尊重历史建筑的原真性，以“新旧共生”的改造原则最大限度保留库区空间气质，保留原有站台、库房的红砖墙、山形屋脊、水泥饰面等工业符号和文化记忆，以两横两纵的空间结构驱动库区转型的发展；
通过重塑空间脉络，结合首创郎园的文化运营模式，植入新的文化基因属性，打造创新产业的“鱼塘生态”，让工业遗产变身文化富矿，实现产业升级，为工业建筑改造提供一个不同的思路和样本。
（改造前▲）
（改造后▲）
（改造前▲）
（改造后▲）
Chapter 2
孵化新品牌激活消费潜力
以公共文化休闲中心、复合式剧场、城市书房、图书馆、创新办公、综合文化IP场景体验、设计师聚落、体育文化、青少年教育、设计师酒店等业态为核心，辅以特色国际文化餐饮、文化消费等商业业态，形成业态丰富的文化生态系统。并在运营后引入丰富高端文化艺术活动，如时尚大秀、音乐演出、戏剧演出、电影展映、文学大师课等内容，将之打造成为具有鲜明铁轨和站台特色的城市文化地标。
项目已引进腾讯视频、中国国家地理、壹同影业、万达传媒、灵河文化、鼎盛佳和、禹希国际、明星工作室等文娱影视机构，站酷、多夕建筑、apartment101等设计美学机构，暖亲Haxxy Beijing家庭成长乐园、魔尔酒店/公寓、Relife家居等复合服务空间， 9TANG、多思美味、ME&ME、Cyber Plants等格调餐饮。
目前已有近150家租户入驻，几乎每一家都有自己的独特风格。
随着消费潜力被激活，首创郎园Station被认定为北京市首批、朝阳区首个新消费品牌孵化基地，更多具有国际范儿的本土品牌正在这里孕育。
首创郎园Station将与颐堤港、将府公园联动，服务第四使馆区，以商圈升级带动全域消费升级，综合考量政策规划导向、产业升级趋势与消费升级需求三面要素，形成兼顾工作、生活的多元复合化功能体验；具备工作与文化休闲相融合的生态圈体系，承载城市、产业与文化三重功能的一站式城市复合空间，打造城市文化公园。
园区的更新既是建筑的更新、环境的更新，也是运营理念的更新、文化的更新，“在奔跑中调整姿态”，就像是一个有机生命体一样在持续进行着新陈代谢，保持良性发展，为城市提供了一处有情感有温度的文化地标，提升周边居民生活幸福指数，让城市更加美好。
文章来源：中购联商产智库
知学 龙之行-北京站
时间：2024年12月20日-22日
地点：北京
活动性质：知学核心社群活动
带队和全程讲解：于鲁院长
活动规模：30人左右
参与方式：邀请为主，报名为辅
■ 活动流程
DAY1：12月21日（周五）
【数字文化赋能城市更新与场景升级】
研讨会
章怀冰
艺术总监 策划大家
中国建筑文化研究会生活设计院院长
曾任保利演艺视觉艺术总监、鸟巢艺术联盟首席执行官
英国室内设计师学会(IDA)会员策划或设计
主要案例:北京2008奥运会、北京2022冬奥会、北京罗红艺术馆、常州中华恐龙园、侨福芳草地、山西医科大学第二医院南院、日本冲绳南城美术馆等。
分享主题：中华数字艺术IP赋能文旅创新发展
王晓东
凤凰数字科技总裁
中国城商联城更委联合发起人
中国传统文化数字艺术联盟理事
代表项目：带领团队开发出《画游清明上河》、《画游千里江山》、宫囍龙凤呈祥、三星堆奇幻夜、凤凰吉象、宋潮游乐园、未来宋潮等众多精品文化IP，在全国数十个城市落地为沉浸式艺术展演、数字主题馆、出版物、文创衍生品等多元产品。
分享主题：科技艺术激活文旅的场景应用
杨小扬
中数艺互动科技CEO
20年+的资深电影IP新媒体营销人
为国内外近百部电影进行深度线上线下营销传播，成功案例包括韩寒导演的《乘风破浪》、博纳影业的《湄公河行动》、《拆弹部队》、《红海行动》、《中国机长》、索尼哥伦比亚公司的《太空旅客》、《蓝精灵》、漫威的《神奇女侠》等。
深度参与中国国家博物馆《观众体验区》、首都博物馆《辉煌中轴》、国家宝藏《数字体验区》、京东方苏州湾数字艺术馆常设展《灵境——未来灵感世界》、北京市广播电视局《数字艺术中国沉浸系列展》等100多次数字艺术大展。
分享主题：北京亮马河数字夜游创新实践
吴月湖
幻方旅游设计机构总裁
专注于文旅项目策划、规划、设计及旅游文创品研发
先后参与和主持了包括南京汤山国家级旅游度假区总体规划、北京亮马河夜游、圆明园“拾光买卖街”改造策划与设计、呼伦贝尔“牧云山顶”规划设计、新疆赛里木湖景区提升规划在内的数百项国内外文化旅游项目。
主持开发了洛阳博物馆考古盲盒、龙门石窟传拓盲盒、十三陵帝后冠系列文创等在内的诸多爆款文创产品。
分享主题：文旅数字产业化创新实践--以teamLab为例
程 雪
蕾奥城市运营产业联盟 数字文旅事业部总经理
尼欧数字艺术（Neal Space）联合创始人
曾任佩斯画廊中国区总监
曾参与《中国当代艺术年鉴》（2005）的编撰和研究；译作《竞争的艺术》(作者:塞巴斯蒂安·斯密，艺术评论家，普利策奖获得者)。多次参与并主持了佩斯画廊（北京）重要展览。
于 鲁
知学院长
中国城商联城市更新工作委员会主任
2013年创办知学教育，专注产业不动产制作知识服务，11年来累计培养产业不动产高层管理学员超过20000名。
2023年作为编写组组长组织编制我国首个产业社区的团体标准《产业社区建设管理指南》
共话沙龙：数字产业赋能场景升级
沙龙主持人：于鲁 知学院长
拟邀嘉宾：
王晓东 北京凤凰数字科技有限公司总裁
吴月湖 幻方旅游设计机构总裁
李 帆 北京谛听视界文化科技有限公司创始人
程 雪 蕾奥城市运营产业联盟 数字文旅事业部总经理
等
企业参访：腾云筑科
腾云筑科，是世纪金源集团旗下，集金融资本、不动产开发服务、产业生态聚合、科技创投于一体的综合性资产管理公司。以生态为纽带，以产业为核心，通过科技手段结合地产生态垂直领域中的应用场景，将融合绿色节能、智慧家居、数字智慧、物联网等服务场景于一体的综合解决方案，致力成为中国领先的科技产业生态运营商与城市发展服务商。
DAY2：12月21日（周六）
【数字文化投资与资产管理】专题培训
何 毅
经济学者、财经专栏作家
现任博雅财经智库执行院长、学术委员
兼任中央财经大学固定收益研究中心研究员
北京城市发展研究院研究员
中国亚洲经济发展协会经济顾问
分享纲要：
一、产业为根
1. 数字经济时代文旅产业价值链的重构
2. 文旅产业+”模式与传统业态模式的变迁
3. 文旅产业链运营
4. 文旅产业平台化运营
5. 文旅产业资本结构和投资模式的变化
二、资产为基
1. 文旅产业的核心资产是什么
2. 文旅产业的资产结构变化
3. 文旅产业的存量资产与流量资产
4. 文旅产业的资产运营“重”与“轻”的比较
5. 文旅产业的增量资产—数字资产
6. 文旅产业资产管理
三、数字为本
1. 文旅产业数字化与数智化
2. 数字文旅+数字体育
3. 数字文旅+数字教育
4. 数字文旅+数字资产
5. 数字文旅+数字媒体‘
沉浸式体验与项目考察
项目一：裕禄讲堂主题沉浸式体验基地
裕禄讲堂-焦裕禄精神沉浸式体验基地，是由焦裕禄同志故乡—淄博市委宣传部打造的精品红色文化品牌，焦裕禄精神沉浸式体验基地由焦裕禄家属焦守云同志任总顾问，兰考焦裕禄纪念园、淄博焦裕禄展览馆作为指导单位，北京市铜牛集团，凤凰集团，鲁迅美术学院共同参与打造。面积为2000平米。基地包括焦裕禄精神展“永恒的光辉”，焦裕禄精神沉浸式多媒体党课“足迹”，电影党课《焦裕禄》《我的父亲焦裕禄》，音乐党课《焦桐花开》《念奴娇 追思焦裕禄》等形式。让党员干部群众可以在首都北京近距离体验焦裕禄精神。
特邀交流人
余 音
中国共产党党员，焦裕禄外孙
中国歌剧舞剧院艺术培训中心主任
2004年毕业于中国音乐学院，同年考入中国歌剧舞剧院歌舞团。曾任中国歌剧舞剧院歌剧团副团长，现任中国歌剧舞剧院艺术培训中心主任。
主演音乐剧《焦裕禄》、歌剧《盼你归来》、《星海》等舞台剧作品，演唱原创单曲《焦裕禄之歌》、《喊了一声娘》、《焦桐花开》、《念奴娇- 追思焦裕禄》等单曲作品。担任荣获中宣部第十六届五个一工程奖电影《我的父亲焦裕禄》总制片，组织编写《肝胆长如洗-焦裕禄生平采访实录》，任编委会主任。
多年来，余音作为焦裕禄家庭第三代传承弘扬焦裕禄精神，潜心研究焦裕禄精神的时代意义，采取多种形式宣传焦裕禄精神，为焦裕禄精神传承发展留下了一系列优秀的符合时代需求的艺术作品。
项目二：谛听视界IPAI数字人生态平台
谛听视界是元宇宙数字生态企业，核心产品IPAI（爱派）平台，提供超写实AI数字人+智能体应用程序开发+AIGC内容制作+线下AI数字空间解决方案。致力于传播中华文化，开发中华先贤数字工程。打造/运营苏东坡、李白、李清照、花木兰、黄帝、岐伯3D超写实数字人、《只此青绿》数字人东方坤元、打造谷爱凌3D数字分身、打造服务型数字人阿莲和亚米、打造道小白、道小红数字人IP，运营邓丽君3D数字人。拥有多项全息技术专利和海量虚拟IP作品版权，形成独创的文化、艺术、科技结合的表现形式，全面赋能文旅商消费新质生产力。
特邀交流人
李 帆
北京谛听视界文化科技有限公司创始人
人工智能数字生态专家
原好莱坞数字王国（Digital Domain)中国区负责
专注于人工智能数字生态领域平台与应用开发，为IP数字人提供全方位的 AI、全息沉浸式交互场景和虚拟角色内容开发服务。并提供智慧文旅、数字演艺、数字展览、数字秀宴、数字娱乐、数字教育等多场景开发策划、内容创作一站式解决方案。形成独创的文化、艺术、科技结合的表现形式，全面赋能消费新质生产力。
项目三：秀水街
城市更新、专业市场升级标杆案例
助力中国品牌成长，为中国智造、中国设计代言
登长城、游故宫、吃烤鸭、逛秀水街。秀水街自发成市于1978年，是汇集高品质“北京礼物”和“中国礼物”的首都文旅一站式购物中心。作为北京市特色商业街、政府指定外事活动接待单位，常年接待各国总统政要、文体明星和商界精英等全球顾客，成为推广中国品牌和对外文化交流的国际窗口，目前接待外语消费无障碍、各币种结算无障碍。自2005年新秀水街大厦重装开业以来，累计接待过200余位国家元首，是世界上接待国家元首最多的商业综合体。
秀水街见证了中国智造、中国设计争相崛起的时刻。2022年秀水街3.0焕新亮相，除了外立面和内部做了重新装修，75%商户进行了更新替换，这也是品牌46年来最大一次更新。更新后的秀水街，持续向世界展示中国改革开放46年来“中国设计、中国智造”的伟大成就，孵化刚毕业的优秀设计师，与北服联合发起中国定制中心，计划打造全国级设计师双创中心，整合中国优质供应链及品牌资源，协助优质供应商打造自己的品牌及建立线下实体店。
特邀交流人
董 青
北京秀水街集团总裁
北京市青联委员，十五届北京市妇女代表、朝阳区青联委员，朝阳区工商联执委、建外街道文联副主席、建外街道妇联副主席
项目四：郎园Station
北京十大文化消费地标
打造集大视听人工智能、数字影视制作、文化运营和文化消费于一体的多元创新生态系统
首创•郎园Station，位于朝阳区东坝，前身是北京纺织仓库，城市更新后成为北京国际化潮流文化地标，北京市影视产业发展与文化新消费融合型生态典范。双河一公园环绕，联动第四使馆区商圈，带动区域文化和时尚消费升级，文化场景、时尚潮流、国际化特色鲜明。园区高频举办设计展览、品牌发布、文化大师课、艺术演出、新媒体秀场、戏剧影展、大型市集等系列品牌活动，X美术馆、单向空间、易毒、DECK、中国国家地理·营地 等近100个爆火的特色品牌店铺聚集于此，被誉为北京网红打卡目的地、十大文化消费地标。
AIGC技术颠覆传统影视制作流程，重新定义了影视内容创作生态。首创·郎园Station顺应趋势，聚焦AIGC对视听产业的创新赋能。吸引了包括华为、阿里云在内的14家头部企业合作。AIGC高峰论坛与孵化中心，构建全方位信息与人才交流。为北京市影视产业发展与文化新消费融合生态注入全新活力。
特邀交流人
赵 宇
金网络怡成资产管理董事总经理
怡城新时代商业管理董事总经理
■ 咨询及报名
龙之行活动更多详尽安排及2025会员招募
时间：2024年12月20日-22日
地点：北京
联系人：刘文丽 18911380276 / zhixue808
■ 关于“龙之行”活动的介绍
龙之行是知学制作人核心社群的王牌活动，每月一次，每次走进一座城市的重点项目，每次活动2-3天，人数规模在30人左右。通过集体项目共创、项目参访和项目体验等多种形式，达成深度学习和实践“458”理论、社群核心成员相互了解，加深信任和友谊的目的。
2024年3月龙之行成都，举办了青白江区城厢古镇、金牛区工人新村、眉山苏眉1037三个项目的共创，并参访多个项目；
4月龙之行广州，举办了知学体系民非运营共建会、佛山CIC产业园共创会、云浮禅域小镇共创会，并参访多个项目；
5月龙之行赣州，举办了园区上市公司暨龙头企业产业社区共创会、和君教育小镇深度共创会、以及“知行合一 三度论剑”的生态资源共建会，发布了知学赣州宣言；
6月龙之行曼谷，参访了十多个泰国优秀的商业综合体、社区商业、城市更新、商文旅综合体项目；
7月龙之行河北保定&张家口，重点深度研讨了保定宴和万全右卫城两个项目；
9月龙之行开封郑州许昌，重点深度研讨开封清明上河园、新乡千味央厨、郑州记忆、许昌胖东来等项目；
10月龙之行成都&康定，参访考察成都最新商业项目，共创康定文旅项目；
12月，北京龙之行即将开启，【数字文化赋能城市更新与场景升级】研讨会专题交流，北京标杆城市更新项目深度研学。
接下来，2025年【龙之行】行程开启，会员招募中，计划2月日本，3月上海，4月深圳......
2024-2025年知学龙之行的目标：促进200+知学核心制作人社群的深厚友谊、建立长期紧密互补型合作资源生态、形成知学制作人重点项目深度共创机制、组织“多帮一”重点项目深度共创。
