今天南京多家房企晒出喜报，提前完成假期销售业绩、即将收回优惠！全国范围内，楼市也都一样红火。今天一早，房产销售的嗓子已经冒烟了，竟然一度上了热搜第一的词条。
就句容而言，前几天的文章中也写到，近期看房的市民相比早前也有增加；令笔者没想到的是房产行情刚刚才好一点，句容就有楼盘步南京等一、二线城市房企的后尘，释放出要“收回优惠”“涨价”的信号了。
▲截取自句容城区某楼盘“节后价格全线上调7%”海报
据笔者关注到的主城区2家楼盘，都是品牌房企，分别表示已提前完成假期销售目标，一家表示将于节后上涨5个点，另一家（有2个楼盘项目）表示截至10月4日，假期指标完成率113%，10月8日起，价格全线上调7%以上。
笔者按单价7000来算，上涨5个点和7%，单价分别会上涨350元和490元。
没想到行情才稍稍有了复苏的苗头，有些项目大红大紫即将涨价的海报就出街了。
当真节后会上涨5个点、7个点？笔者理性分析：可能性并不大。毕竟人家也没有说在多少元的单价基础上上涨，比如现在成交价是7000，节后在6500的基础上上涨，那你说房价是涨了还是没有涨呢？现在这行情不是2016年，都是留有后路的；退一步说，就是节后上涨了，在市场的现实面前，又能坚持住多久？
说白了，笔者认为这都是促销的老套路了，买房的估计也都看得多了，累觉不爱了。
不过呢，这波涨价消息的释放，还是有一副作用的，容易让有的人产生错觉。
谁会产生错觉呢？其实就这个行情，在三四线及以下城市，房产从业者反而都很理性，甚至他们自己都知道，“涨价”只是一个噱头，都不信，真正想买房的也不会信，因为这个大环境，不怕买不到平价的房子。
那么，谁信了？说来可笑，有一些正在卖房子的市民可能就有信的了。
有句容房产中介打趣，这一波楼市政策利好加持，加上一些楼盘涨价信息的释放，给了正在卖房的一些房东带来了“观望”和“惜售”心理。前几天说好的房屋总价，这几天变卦了。本来挂了好久，价格降了又降还没卖掉的房子，现在房主突然说暂时不卖了……
句容，不是北上广深，理性看待，经过这一轮调整，句容目前的房价已经极具性价比；在目前政策利好的加持下，当下的关注点应该是在止跌回稳上，这也是上个月底高层会议释放出的极其明确的信号。
