句容楼市9月成交排行出炉,城南多盘热销!

楼市   2024-10-04 20:27   江苏  

超长待机的国庆长假已经过半,早些年的这个时候都是各家房企促销、买房者看房的黄金时期,今年朋友圈里仍然延续了暑假出游的风格,不少市民选择出去旅游,散散“班味”,和暑期不同,这个假期大家选择的大都是近郊游、短途游,省内的三、四线小城市吸引了不少人去打卡,当然句容人去的最多的仍然还是南京。

昨天傍晚时分,去北大街和宁杭路交汇处的缙云烧饼店去买烧饼,住城北方向的市民差不多都知道,这家店生意一直很好,排队是常有的,昨天去的时候,老远就看见冷冷清清,一个顾客都没有,还以为放假关门了,走近一看是正常营业,老板说一到放长假生意就是这样,她分析可能句容人都出去玩了吧?我买了四块梅干菜烧饼,两块五一个,刚好十块钱。

然后到句卓路农校一条街的古茗奶茶店,点了两杯奶茶,仍然是不需要排队,感觉生意都没有平时的周末好。给我的感觉是,句容城区的消费可能还是更多偏向于本地居住的市民来拉动,放假了,句容便利的地铁、高铁交通优势,造成了一部分句容本地的节日消费需求和能力外溢,此外句容近年来商业重心偏移可能也是一个因素。

联想到今天看了南京一个自媒体主夜间逛句容中街拍的照片,描述的感受,感觉是相对客观的。他的文中一个发现,我觉得倒挺有意思的:他看到“天一商场”的名字,下意识地就猜测是不是浙江宁波人开的?我顺着他的思路查了一下,发现还是有一定道理的,宁波是取“海定则波宁”之义跟水有关,而五行中又有天一生水之说,因此宁波就有很多以“天一”来命名的‌建筑,天一阁则是宁波的标志性建筑之一。

曾经,2000年前后,句容城区还没有那么大,北大街、中街就是句容的烟火气中心,一到节假日,东大街是人头攒动,用摩肩擦踵来形容一点都不为过。

但现在,句容的节假日烟火气重心早就已经偏移到城南吾悦广场周边了吧。我手上拿到的这份句容楼市9月份的成交数据,也显示城南多个楼盘的成交保持领先,也许大家现在买房更多的还是看中配套吧。

今年的长假注定不平凡,就在节前,一系列有关推动楼市、股市的利好政策发布,尤其股民更是迎来了一波利好,而句容楼市也迎来了新一轮趋势波动,前几天的文章留言中,有读者留言说看到黄梅某楼盘的销售中心又有很多人在看房了,笔者求证了一下,得到的信息是近期项目的来访和成交确实是比前一段时期好了很多。

9月最新数据,成交量第一、第二的项目其实是相关联的,加起来400多套的成交数据,在一段时期以来的项目成交中,还是领先的,其实之前笔者就听有传闻国宾府项目成交突破了300多套,据多方消息,上述成交房源与句容9月初推行的房票安置政策密不可分,公众号读者前段时间就有留言说在国宾府拿了一套叠墅房源。
不管怎么说,9月份,句容新房成交量开始逐步回升!

▲数据来源:金刚石云数据

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