句容节前挂地,位置就在这里

楼市   2024-09-30 19:43   江苏  
最近,房地产市场迎来史诗级利好,“房价上涨在一些地方甚至上了热搜!
综合多家房产自媒体消息,假期前夕,句容再次挂地,容积率均不高于1.5,相对低密!

从一段时间句容的土地供应也能看出,容积率普遍较低,这也符合句容此前提出的“三降两提”要求的(“三降两提”,指 降密度、降高度、降容积率、提品质、提配套,打造高品质住宅小区)。

可以预见,未来几年里,句容以后能买到的新房品质会趋向中高端改善!而高层房源只会出现在二手房当中。伴随着住宅品质的提升,也许句容的新房价格,在未来也会逐渐回暖。


地块详情




2024-J4-4-01地块


地块位置:华阳街道弘景路东侧局部地块
土地面积:44465㎡
规划用地性质:住宅70年
容积率:1.0<R<1.40
起拍楼面地价约:3214元/㎡


2024-J4-4-02地块


地块位置:开发区句卓路东侧、容安路北侧局部地块
土地面积:35074㎡
规划用地性质:住宅70年
容积率:1.0<R<1.50
起拍楼面地价约:4030元/㎡


2024-J4-4-03地块


地块位置:开发区西部干线西侧局部地块四
土地面积:39695㎡
规划用地性质:住宅70年
容积率:1.0<R<1.50
起拍楼面地价约:4000元/㎡


2024-J4-4-04地块


地块位置:开发区滨河路西侧、汤小路南侧局部地块二
土地面积:6899㎡
规划用地性质:住宅70年
容积率:1.0<R<1.50
起拍楼面地价约:3500元/㎡



2024-J4-4-05地块


地块位置:开发区句卓路东侧、福地路南侧局部地块
土地面积:8987㎡
规划用地性质:住宅70年
容积率:1.0<R ≤ 1.20
起拍楼面地价约:3500元/㎡


2024-J4-4-06地块


地块位置:开发区黄金闸路西侧、阳山路南侧局部地块
土地面积:33257㎡
规划用地性质:住宅70年
容积率:1.0<R<1.50
起拍楼面地价约:3000元/㎡

2024-J4-3-01地块



地块位置:开发区葛洪路东侧、湾头路南侧局部地块
出让面积35168㎡
规划用地性质:住宅
出让年限70年
容积率1 ≤ R ≤ 1.5
起拍总价约2.11亿

起拍楼面地价约4010元/㎡

2024-J4-3-02地块


地块位置开发区西部干线西侧局部地块三
出让面积41150㎡
规划用地性质:住宅
出让年限70年
容积率1 ≤ R ≤ 1.5
起拍总价约2.469亿

起拍楼面地价约4000元/㎡

2024-J4-3-03地块


地块位置开发区滨河路西侧、汤小路北侧局部地块
出让面积33758㎡
规划用地性质:住宅
出让年限70年
容积率1 ≤ R ≤ 1.5
起拍总价约1.77亿
起拍楼面地价约3500元/㎡

地块3:2024-J4-3-04地块


地块位置开发区滨河路西侧、临湖路北侧局部地块
出让面积12629㎡
规划用地性质:住宅
出让年限70年
容积率1 ≤ R ≤ 1.5
起拍总价约0.66亿
起拍楼面地价约3500元/㎡

(图文素材综合自楼市镇江、宁镇扬楼市

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