最近有被这句话扎到，打拼十年最有成就感的事就是帮房东付完剩下的房贷。
现在很多人不愿意买房，就是认为买的房不升值转手也难，还要背房贷，反而不如租房轻松自在，但实际上，现在租房租金并不便宜。
在广州租房为例，在科学城区域，一个不错的两室一厅的租金大约在3000元/月左右；而在中心区近地铁的老小区，一房一厅的租金基本也要2500元/月。假设70年租房，且房租不涨的状态，合计下来，总共也要210-252万，而且最后房子还是房东的，就是为房东打工。
△来源：安居客
以购房为例，零首付买一套210万的房子，房贷利率按3%算，贷款30年总还款金额318.73万，平均到每个月承担的是8853.7元，若平摊到70年的方式计算，月均3100元，70年之后，房子是自己的。
也就是租，白亏210-252万，买，多花108.73万，压力大点，但房子是自己的。
于是，越来越多广漂开始认为，同样的钱，用来市区租房，不如用来供房，广州一两百万的房子选择还是很多的。
再者从租售比的角度来看，房价下来之后，租售比其实都上来了。
租售比是一个很好的判断房屋价值的量化指标。当租售比过高时，说明房价相对较低，租金相对较高，买房可能会更划算；
当租售比过低时，说明房价相对较高，租金相对较低，租房可能会更经济。
广州房价平均成交价走势图 季度2014-2024年
一个公认的观点是，如果你能找到一套租售比达到或超过3%的房子，就可以考虑入手。
克而瑞数据显示，广州热门地段住宅租金回报率超过3%，公寓租金收益率更是超6%，这个时候买房的长期收益，通常高于租房。
所以如果有首付，建议还是买房比租房划算，买房的月供虽然有一半是利息，但另外一半还给自己存钱的。租房就全部给房东还月供了。
现在还有一个首付仅有2万，直接还月供的新房，大家都可以考虑看看，科学城的星河盛世禧悦，该项目推出了首付 2万，月供7000起的购房优惠政策。
项目首推建面88-108平三四房产品，三房总价190万起，房屋户型设计较好，使用率能达 100%，小区还规划9班幼儿园、云埔内唯一54班九年一贯制学校，听说正在和玉岩中学谈，具体等官宣。
小区目前周边没什么大体量或者有规模的商业，但满足日常生活的基础配套都有，项目还会引入配建约2000方的商业街和3.3万方的大型商业。
要说不足就是整个云埔板块都缺少地铁，项目距离地铁较远，离小区最近的地铁站是5公里外的香雪站，需要电车接驳。
但对于一些有购房需求但资金不足的人来说，仍然是一个可以考虑的选择。
在对话框输入：2040就可获得
