这次深圳豪宅爆炸发生后,网络上的讨论非常多。
随着这一声巨响坍塌的,还有华润悦府的品牌口碑,恐怕这需要很长时间才能恢复。
据悉这套房子的爆炸波,至少影响上下五层住户,每套维修价格至少上百万。事故对于建筑本体的影响程度还有待捋清,但大家在心理上已经承受了不小的冲击。
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悦府二期的房子,在今后的二手房市场上,流通价格和流通性影响是不小的。
有人推测,每套房子在二手市场上折价至少几百万,损失估计十几个小目标。案情发生后肯定有一段情绪影响期,但相信随着时间推移,当人们淡忘抚平了这次留下的阴影,未来几年后还是会回稳的。
而大家最担忧的,无非是目前国内消防梯最高是101米,也就只能覆盖32层左右,可现在广州的新房,动辄就4、50层。于是,出现了一种论调:超高层不能买!
这种想法就有点像“怕被车撞不敢出门”、“怕坠机不敢坐飞机”。因噎废食没必要,毕竟超高层也是有自己的一批拥趸的,高层景观开阔、更明亮通透、且性价比更高。
对于心仪高层、超高层的朋友,购房时需重点关注避难层位置,确保所选楼层在消防救援范围内。同时,要提前了解并掌握自救知识。
若火灾发生,务必保持冷静、学会判断形势。
判断起火点,若在起火点下方楼层,应迅速沿楼梯向下逃生,勿坐电梯。
若在起火点上部,家中未受爆炸影响且门窗完好,可尝试灭火,或用湿毛巾捂住口鼻,弯腰低姿逃离现场。
而门窗无法打开情况,应躲到无防盗网房间,关闭门窗,用湿毛巾封堵门/窗缝,防止烟雾进入。同时,在窗口挥舞鲜艳衣物、手电筒,发出求救信号。
随着我们过去盖的楼盘进入存量时代,第一批超高层建筑马上就要迎来老化期。
在此也提醒几点:
第一,给房子上好保险,事件发生后,有人开始关注家财险,能够对冲风险。
第二,在家里备些逃生工具:灭火器,灭火毯等,防患于未然。
第三,买个燃气报警器,据传这次意外后,某宝上的小米燃气报警器已经卖断货,花小钱买个安心真的很有必要。
要知道,土地资源的有限性,促使建筑不断向高空延伸。像北上广深这些一线城市的发展必然是高密度城市,超高层继续出现是大概率的。
在考虑是否买高层住宅时,没必要因一次意外就全盘否定。而应该全面、理性地评估自身的需求、经济实力以及所购楼盘的各方面条件,包括消防设施配备、物业管理水平等。
只要我们谨慎选择、做好防范,高层住宅依然可以是舒适、安全的选择。希望大家在购房决策时都能深思熟虑,找到最适合自己的那片栖息之所。
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