深圳湾华润悅府爆炸后,你还敢买高层住宅吗?

楼市   2024-12-22 21:21   广东  

这次深圳豪宅爆炸发生后,网络上的讨论非常多。


随着这一声巨响坍塌的,还有华润悦府的品牌口碑,恐怕需要很长时间才能恢复。

据悉这套房子的爆炸波,至少影响上下五层住户,每套维修价格至少上百万。事故对于建筑本体的影响程度还有待捋清,但大家在心理上已经承受了不小的冲击。

此图片谨代表网友观点,不代表作者观点。


悦府二期的房子,在今后的二手房市场上,流通价格和流通性影响是不小的。



有人推测,每套房子在二手市场上折价至少几百万,损失估计十几个小目标。案情发生后肯定有一段情绪影响期,相信时间推移,当人们淡忘抚平了这次留下的阴影,未来几年后还是会回稳的。

而大家最担忧的,无非目前国内消防梯最高是101米,也就能覆盖32层左右,可现在广州的新房,动辄4、50层。于是,出现了一种论调:超高层不能

这种想法就有点像怕被车撞不敢出门“怕坠机不敢坐飞机”。因噎废食没必要,毕竟超高层也是有自己的一批拥趸的,高层景观开阔、更明亮通透、性价比更高

对于心仪高层、超高层的朋友,购房时需重点关注避难层位置,确保所选楼层在消防救援范围内。同时,要提前了解并掌握自救知识。

若火灾发生,务必保持冷静学会判断形势。

判断起火点,若起火点下方楼层,应迅速沿楼梯向下逃生,勿坐电梯。

起火点上部,家中未受爆炸影响且门窗完好,可尝试灭火,或用湿毛巾捂住口鼻,弯腰低姿逃离现场。

门窗无法打开情况,应躲到无防盗网房间,关闭门窗,用湿毛巾封堵门/窗缝,防止烟雾进入。同时,在窗口挥舞鲜艳衣物、手电筒,发出求救信号。



随着我们过去盖的楼盘进入存量时代,第一批超高层建筑马上就要迎来老化期。

前两个月广州亚运城就出现过一小区电梯频繁出事。
结果就是57层的住户每天只能被迫双脚爬上去四五十楼,我听外卖小哥说,超过十楼他们都不愿意接那边的外卖单。

在此也提醒几点:

第一,给房子上好保险,事件发生后,有人开始关注家财险,能够对冲风险。

第二,在家里备些逃生工具:灭火器,灭火毯等,防患于未然。

第三,买个燃气报警器,据传这次意外后,宝上的小米燃气报警器已经卖断货,花小钱买个安心真的很有必要

要知道,土地资源的有限性促使建筑不断向高空延伸。像北上广深这些一线城市的发展必然是高密度城市,超高层继续出现是大概率的。

在考虑是否买高层住宅时,没必要因一次意外就全盘否定。而应该全面、理性地评估自身的需求、经济实力以及所购楼盘的各方面条件,包括消防设施配备、物业管理水平等。

只要我们谨慎选择、做好防范,高层住宅依然可以是舒适、安全的选择。希望大家在购房决策时都能深思熟虑,找到最适合自己的那片栖息之所。

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小猛买房笔记
专注广州楼市,广州买房实战经验分享,广州房产及时资讯、楼市干货。 广州新盘二手盘点评,广州房价预判,教你避开买房大坑。 博主系北京师范大学本科毕业,香港教育大学研究生, 24岁买下人生第一套房,购房咨询请加VX:mona_lo
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