土拍讯 今日（9月30日），南京江北新区再度挂牌4宗宅地，起拍总价21.29亿元，总出让面积18.72万㎡，地块将于10月30日9:30开启限时竞价。
特别一提的是，昨日南京发布30条新政，涉及楼市的存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策，进一步夯实增长支撑、提振房地产市场稳步发展信心。
10月21日至10月28日16:00
10月30日9:30
G17地块位于江北高新区板块，南侧不远处为龙湖江北天街，板块内另一大商业北联永康永泰广场目前正在紧急建设中，整个项目建设共分为两期，目前永泰广场已经建成，正进入招商冲刺阶段；永康广场作为二期项目，也在同步加紧施工。根据规划设计，北联永康永泰广场集商业、餐饮、住宿、娱乐于一体，建成后将进一步汇商气、聚人气，为区域商业蓬勃发展注入新鲜血液。
G18地块位于江北研创园板块，地块一路之隔为江畔月明府，是金基首个交付的江北核心区项目。研创园作为江北新区目前真正的产业动脉。在研创园的17平方公里上，有7成的土地让渡于科研、产业、配套，已汇集超13000家高新现代企业，打造孵鹰大厦、腾飞大厦等500万平方米科创载体，2023年南京8家独角兽企业，研创园独占两家。
昨日，南京发布30条新政，共包括八个方面30条内容。其中，楼市方面，涉及存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策，各项政策措施除有明确规定时限或者另有规定外，有效期至2025年12月31日。政策中明确提到：
1、着力释放更多住房需求
落实存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策，房地联动促进市场稳定。
探索为“以旧换新”购房者提供存量房贷转至新房等金融支持。
举办房展会等系列特色活动。
引导在征收拆迁（搬迁）、城中村改造、城市更新项目中有优先通过房票解决安置问题。
加快32个改善型住宅项目上市。
通过收购已建成未出售存量商品住房等方式，多渠道筹集配售型保障性住房。
加大对“白名单”项目贷款支持力度。
2、着力盘活存量资产资源
广泛开展存量资产资源项目推介，鼓励金融机构提供融资支持。
鼓励社会各界参与存量房产盘活利用，力争今朝两年盘活200万平方米以上。
3、全面推进城市更新工作
大力实施城市更新行动，三年内新增投资125亿元。
加大城中村改造力度，改善老旧片区人居环境品质。
加快推进40个更新项目建设，完成徐庄文化中心、雨花城市公园等项目建设。
