热点概览
1、曼谷CBD办公室需求暴增
2、入境泰国又有新规即将出台！
3、曼谷及周边二手房最抢手
4、2025年赴泰中游或将突破880万人！
5、2024年普吉房地产投资额将超过1500亿
曼谷CBD办公室需求暴增
在今年欧洲、美国等跨国公司总部搬迁热潮中，许多公司已开始将办公室迁至曼谷中央商务区，因为这是在东南亚开展业务的重要战略地点。而更重要的是，租金比邻国新加坡更便宜。
KNIGHT FRANK CHARTERED (THAILAND) CO., LTD.有限公司执行董事、办公空间主管班亚透露，今年第2季度，曼谷办公室供应量增加2万9200平方米，环比增长0.5%，达到616万平方米。
“中央商务区对办公空间的需求正在增加，净吸收量为2万3400平方米，而非商务区（Non-CBD）的办公空间需求略有收缩，主要是由于跨国公司将总部迁往曼谷的需求增加。”班亚表示。
不过，整体办公室市场入住率稳定在77%，与上一季保持一致。曼谷中央商务区的建筑平均租金月增0.5%，至每月每平米933铢。
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入境泰国又有新规即将出台！
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曼谷及周边二手房最抢手
据泰媒报道，泰国政府银行监察员兼泰国住房银行房产数据中心（REIC）代理人维差博士透露，2024年第二季度泰国二手房市场发布的出售房源总数为140,725套，总价值达7184.36亿泰铢。
综合挂牌房产的房屋类型和价格区间分析，售价在100万泰铢及以下的独栋别墅和公寓挂牌量最多，售价在201万至300万泰铢之间的联排别墅挂牌量最多，而售价在301万至500万泰铢之间的双拼别墅和商业楼挂牌量最多。
按地区分布分析，二手房挂牌最多的10个地区包括：曼谷、暖武里府、春武里府、北榄府、巴吞他尼府、清迈府、普吉府、呵叻府、罗勇府和佛统府。数据显示，这些房产主要集中在曼谷及其周边地区（除龙仔厝府外），以及一些重要的府和热门旅游目的地。
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2025年赴泰中游或将突破880万人！
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