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去泰国生活，曼谷和清迈如何选?

财富 2024-09-29 19:02 河南

泰国的曼谷和清迈，算是知名度最高的两大城市，所以也经常有朋友问起，关于去泰国定居或投资，这两座城市该如何选择？

今天，就带大家分别认识一下两座城市。

1

曼谷

关键词：首都、旅游城市、国际化、富贵繁华、交通便利

曼谷是泰国首都、经济中心、泰国第一大城市，人口超过1400万，这里拥有泰国唯一的证券交易所,GDP占泰国总量的44%，这里聚集了泰国50%以上的工业和企业，承担了泰国90%的贸易往来、囊括了泰国80%的高等学府，从现代化程度以及城市配套来说，曼谷毫无疑问是泰国第一名。

曼谷是世界上最受欢迎的旅游目的地之一，每年接待大概2000万游客，曼谷机场拥有直飞全国主要城市至直飞的班机，也是泰国唯一有地铁的城市，公共交通是最完善的，日常出行便利度很高。

世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的买家和租客的主要来源。

曼谷自身人口过千万，也集中了泰国80%以上的富裕阶层，每年还在持续不断的吸引新的人口流入，因此各类顶级资源也在曼谷密集分布。

商业方面，曼谷商场的密集程度不亚于这里的寺庙，例如曼谷首家超豪华时尚生活商场CENTRAL EMBASSY，被称为六星级贵妇百货，入驻多家全球一线奢侈品牌，高级餐厅和电影院也是应有尽有，除此之外，曼谷还有暹罗广场和暹罗天地这两大顶级商圈。

生活成本方面，曼谷整体物价接近于我们国内二线城市，人均5000-8000就能在曼谷享受高品质生活。

目前，曼谷的房价中位数在3-5万人民币，主流的公寓面积在30-60平，城市核心区100万左右的30平公寓，月租金大约3000-4000元人民币，租金回报率大约4%~5%。

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2

清迈

关键词：内陆城市、“天然氧吧”、安静、有历史感、旅游城市、养老城市

清迈，位于泰国北部的内陆城市，泰国的第二大城市，它曾是泰王国长期的首都，发达程度仅次于现在的首都曼谷，是泰国北部政治、经济、文化的中心。

国人对清迈的认知，有一部分是因为“一代歌后”邓丽君曾经在这里生活，并最后在这里过世，据说邓丽君脍炙人口的歌曲《小城故事》唱的就是清迈。

和曼谷一样，清迈也拥有热带风情的气候和文化，但又不同于曼谷的时尚与现代，这里能够看到更多的绿色与生机，也比曼谷人少、慢节奏，是一座沉静的小城。

整个清迈有大大小小1000多座寺庙，抬头便可看到高耸的寺庙和佛塔的金顶，在这里，你可以每天享受着温暖舒适的阳光，在古城里漫步，朝拜各大小寺庙，感受古城和寺庙的清幽，追寻一份全方位的宁静生活。

作为内陆城市，清迈没有海滨景观，但是却拥有丰富的森林绿化资源，清迈的空气质量排名泰国第一，这里有七个国家公园，基本都分布在清迈市中心附近。

因此，这也是泰国著名的的山地城市、避暑胜地，旅游服务业十分发达，非常适合退休养老人士养老居住。

城市配套方面，这里的整体配套还是比较完善的，尤其医疗方面，清迈曾获评东南亚第一医疗保健城市称号，教育资源方面，这座人口仅150万的城市，分布有十几所国际学校，是泰国的教育重镇，涵盖美制、英制、德制和IB课程等一系列课程。

生活成本上，清迈的物价也要比曼谷低上一些。以住房为例，清迈房价非常亲民，置业成本不高，大部分单价都在1-2万人民币/㎡，两千块就能在这里租到一栋小别墅，所以这里的买家和租客主要是有养老和度假需求的外国游客。

在清迈主城区，一套30几平的公寓均价一般在50万左右，租金约1500-3000元人民币，租金回报率大概在5-6%。

此外，清迈还是东南亚最安全的城市之一，这里的犯罪率仅为24.5，低于全球平均水平，其安全指数达到75.9，去了不用担心“嘎腰子”。

3

综合来看，曼谷和清迈代表了泰国不同的生活方式和文化。

曼谷是一个国际化的大都市，提供各种机会，但伴随着更高的生活成本和城市压力。

这里更适合追求热闹、寻找机会、享受便利与高品质生活的人群居住，从投资角度来看，曼谷也是价值与潜力最高的城市，有强大的产业和人口支撑。

而清迈则代表了泰国宁静的一面，提供慢节奏的生活方式和更加经济实惠的成本。

所以清迈更适合追求安逸舒适、高性价比的养老生活的人群，从投资角度来看，这里受旅游业影响较大，产业和人口也远远落后于曼谷，相对来说投资的安全性和稳定性都不比曼谷。

不过，具体到个人来说，选择在曼谷还是清迈生活还是要取决于个人偏好和需求，如果大家有更多关于两座城市的问题，需要专业的投资规划与建议，都欢迎下方扫码进群，我们一定会知无不言言无不尽。

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