欢迎阅读“2023年度全国星级酒店经营数据观察 | 系列报告之辽宁篇”。在这篇报告中,分析了辽宁省在2014至2023这近十年间GDP数据和旅游业数据的变化趋势,同时解读了该省在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。
来源 | 合纵酒店顾问
概要
2014-2023年
GDP、旅游数据变动趋势
数据点评:
三至五星级酒店经营统计数量
五星级酒店经营数据分析
数据点评:
辽宁省五星级酒店2014-2023年的平均房价为465元,其中最高为2016年的584元,最低为2020年的402元。从变动态势来看,2014-2016年,辽宁五星级酒店平均房价保持相对较高水平;2017-2023年辽宁五星级酒店平均房价基本保持在400-450元/间夜区间。
出租率方面,2014-2023年的平均出租率为50.9%,其中最高为2017年的60.5%,最低为2022年的36.2%。从变动态势来看,2014-2019年辽宁五星级出租率总体保持增长趋势,2019年达到60%左右。2020年受疫情影响,平均出租率同比断崖式下降超30%。2021年短暂上升后2022年又出现下跌,2023年又回升至疫前八成水平。
四星级酒店经营数据分析
数据点评:
辽宁省四星级酒店2014-2023年的平均房价为301元,其中最高为2014年的335元,最低为2020年的276元。从变动态势来看,2014-2023年,辽宁四星级酒店平均房价基本稳定在270-330元/间夜区间。
出租率方面,2014-2023年的平均出租率为49.7%,其中最高为2019年的61.5%,最低为2020年的39.2%。从变动态势来看,2014-2019年,四星级出租率总体保持稳定增长态势。2019年升至十年最高。2020年,四星级出租率同比大幅下跌超35%。2021年短暂回升后2022年再度下跌。2023年快速上升,恢复至疫前2019年七成水平。
三星级酒店经营数据分析
数据点评:
辽宁省三星级酒店2014-2023年的平均房价为203元,其中最高为2019年的242元,最低为2020年的185元。从变动态势来看,2014-2019年,三星级酒店平均房价基本保持稳定增长趋势,2019年升至最高;2020年,受疫情影响三星级平均房价大幅下跌幅度超20%。2021年-2023年三星级平均房价缓慢上升。
出租率方面,2014-2023年的平均出租率为42.6%,其中最高为2014年的51.7%,最低为2022年的30.1%。从变动态势来看,2014-2019年,辽宁省三星级酒店出租率基本在44%-52%区间浮动。2020年,受疫情影响三星级出租率大幅下跌幅度超30%。2021年短暂上升后,2022年受疫情持续影响再度下跌,2023年又回升至疫前2019年的七至八成水平。
通过对辽宁省2014至2023年酒店经营数据的深入分析,我们更加清晰地认识到辽宁这一老工业基地在新时代的振兴与转型。作为东北振兴的重要支点,辽宁在装备制造、石化产业、海洋经济与文化旅游等多个领域展现了其独特优势。尽管新冠疫情对全球酒店行业造成了深远影响,辽宁省也同样经历了严峻考验,但随着疫情防控措施的逐步完善和经济复苏的加速,2023年辽宁的旅游业和酒店业迎来了强劲反弹,迅速恢复至疫情前的繁荣状态,展现出强大的韧性与市场潜力。随着沈阳自贸区的建设、辽东半岛经济带的快速发展,以及辽宁全面深化改革的不断推进,辽宁无疑将继续成为吸引国内外游客和商务人士的重要目的地。这份报告旨在为酒店业者与投资者提供深刻的市场洞察,帮助他们把握辽宁省发展中的机遇与挑战,推动酒店行业向高质量发展迈进。