同文顶片区改造在即，时隔14年老厦门又将迎来巨变

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2022年年底，思明区政府发布了2023年的工作报告，其中备受瞩目的同文顶片区城市更新项目被列入2023年思明区推进的重点工程。

▲鹭江道通往同文顶的牌坊

尽管同文顶片区的改造已探讨了多年，至今尚未动工。但是最近官方公布的信息明确了征收范围跟土地、房屋面积。可以肯定，同文片区未来将会有不小的变化。

▲信息来源：思明区政府官网

▲同文顶片区规划研究范围及有机更新范围（信息来源：思明区政府办公室）

规划中的同文顶片区属思明区中华街道文安、思南社区辖区。范围北至中山路，东至思明南路，南至镇海路，西至鹭江道。因片区内曾有著名的同文书院而得名。片区内现有路、街、巷、市场共计39条。

▲片区内房屋密度很高，尚存不少闽南古厝（2016年航拍）

同文顶位于中山路西段以南，由于此处山地多，房屋依山而建，犬牙交错。也因为如此，同文顶一带不像其他的老城区片区有贯穿其中的支路。除了外围的定安路、水仙路、钓仔路、同文路等可以行车外。内部基本是百年前延续下来的窄街窄巷，都得依靠步行。

▲通往三十六崎巷台阶

走在片区的街道中，有一种闹中取静的感觉。该片区的街道的名称也多是明清时期形成的，如：小走马路、通奉第巷、大连兴馆巷等等，行走在其中，有种穿越时空的感觉。

▲大连兴馆巷

▲与窄巷里的巨榕根合影

同文片区的街巷名称，普遍都很长。厦门最长的街巷名是6个字，现存的3个都在此片区中。它们是：钱炉灰埕横巷、通奉第一横巷、武当分镇横巷。

▲厦门最长路名牌

还有不少街巷名称夹杂了闽南方言用字。如三十六崎、竹寮巷、钱炉灰埕、白厝墓等。厦门话中，“崎”为石阶、“寮”是简易小屋、“埕”为小广场、“厝”除了有房子的意思也有族人聚集地之意。

▲三十六崎巷白氏宗祠

▲竹寮巷保生堂

像打铁头刀街，若不用闽南语念出来就很难理解它的意思。“铁”、“剃”闽南语同音。“铁头刀”即是剃头刀的意思。早年打剃头刀的作坊集中于此，故名。

▲打铁头刀街

也是因为交通不便的原因，同文顶的核心区自古工商业较为缺乏。除了民居之外，主要是一些学校、机构的驻地。如基督教青年会、广东会馆、同文书院等。

▲1937年的厦门地图显示，小走马路和望高石一带聚集了不少学校、机构

▲白厝墓琼州公所为早期海南来厦经商人士聚会的场所，今遗址尚有一块石碑立于居民家中

靠海处则是另一番景象。水仙码头至太古码头（今和平码头）一带曾是厦门港最繁忙的码头，商业贸易，热闹非凡。今鹭江道一带的平地，都是后来填海而来的。填海前地势落差很大，沿海都是数十丈高的峭壁。从同文路至同文中学的阶梯，号称有“108层”（原位于今英迪格酒店右侧，已毁）。

▲鹭江道新领荟广场通向同文顶的阶梯（新建）

片区最高处俗称“同文顶”，旧时有厦门第一间高等学府——同文书院。同文顶原为望高山的一部分，1898年厦门乡绅与美国领事创办了同文书院。同文书院是厦门第一所新式学堂。科目与西方接轨，且早期使用英文教材，以英文授课。

▲清末同文顶至鱼仔路头旧影

1922年在望高山兴建校舍，包括主楼（高中部）、秀烺楼（初中部）、亦住楼、清池楼（小学部）、宿舍楼等，因此有了“同文顶”之称。同文顶原有望高石，石下可一览鹭江美景。1926年改制，更名为“同文中学”。1928年，山下新辟的道路也被命名为“同文路”。

▲上世纪20年代从鼓浪屿眺望同文顶。最右侧为同文书院主楼，是当时厦门的地标之一。

厦门沦陷后，学校迁至鼓浪屿。1941年，太平洋战争爆发，学校停办，同文顶校舍被日军炸毁。同文书院前后存在43年，学生遍布海内外，具有很大的影响力。后原址兴办了厦门七中（厦门旅游学校），今为厦门市社科联办公场所。

▲80年代从鼓浪屿眺望同文顶。中间的建筑为1986年落成的七中新教学楼（今社科联办公楼）

片区内还不少历史风貌建筑，东侧有江夏堂，是黄氏祠堂，也是曾经的闽海关遗址，是厦门老市区现存规模最大的宗祠建筑。还有大字酒巷的闽南古厝，小走马路上的洋楼，都极具建筑艺术价值。

▲江夏堂内部

▲大字酒巷25号（兰琴古厝）

▲小走马路1号洪怀仁堂（紫日 摄）

▲小走马路1号洪怀仁堂

▲通奉第巷24号蔡源润宅

华辉广场后方的大片土地，原来是清官员、诗人黄日纪的别墅。因这里地处凤凰山麓，园里有很多古榕，得名“榕林别墅”。现仍存有一颗古榕树与“古凤凰山”题石。

▲黄日纪《古凤凰山》石刻，现存于私人院落内

同文片区的拆迁始于上世纪90年代后期。1996-1997年，南边靠镇海路拆除了50年代初建造的工人新村，兴建第一广场项目。项目后来烂尾，开发商易手，直至2009年才竣工启用。

▲2000年以前同文顶片区建设地块示意图

1998年，鹭江道改造工程动工。原本鹭江道的终点通向和平码头，前往镇海路或者厦门港，需要走与之平行的晨光路、同文路。为了打通这一交通瓶颈，晨光路、同文路上的建筑绝大部分被拆除，为鹭江道拓宽让路。

▲拆迁前的晨光路、同文路（现为鹭江道的一部分）

北面，中山路华辉广场建成后，其南侧地块拆迁，作为华辉二期的建设用地。李墓厝巷、南砖仔埕巷、南砖仔埕、广仔井巷等巷子消失。华辉二期的地也是空了很久，直至2010年才建成中山海景小区。

▲华辉二期地块原本的街巷路网，老思明区政府亦位于此（旧定安路）

东面，思明南路后路头段西侧拆除，兴建定安商业广场（商住一体），二舍庙巷、文渊井巷、文渊井横巷等巷子拆除。

▲90年代思明南路后路头段骑楼旧貌。左侧今为定安商业广场，前方今为老虎城，右侧今为中华城（郑阿栗 摄）

2004年，第九市场及周边拆除，兴建老虎城商场。2005年，拆除晨光路东侧骑楼与周边楼房，兴建卧岩滩项目（今新领荟广场）。2006年，拆除温德姆酒店（今瑞颐酒店）后方的讲古脚巷、崎宫巷、鱼仔路头巷、水流巷、水流横巷、北市仔街等街巷，用于兴建和平里酒店2期（今华远商务中心）。

▲九市（左）与定安夜市拆除前旧影（董复东 摄）

经历了几次开发，同文顶片区外围的老房子、厂房多被拆除，用于拓宽马路或建造写字楼、住宅、酒店等高层建筑。历史街区整体被包围在现代化都市界面之中。

▲同文顶片区的四周已被高层建筑围绕（2016年航拍）

同文顶片区改造提升是十多年来厦门老城区第一个拆迁改造项目。上一次成片拆迁已是2009年厦港片区的事了。因此也备受关注，据说设计方案也一直在调整，说明相关部门对老街区保护和活化改建的态度是慎重的。

▲清华同衡的同文顶片区有机更新规划方案效果图（2022.1 来源：清华同衡规划播报）

希望在2023年的今天，同文顶的改造能避免之前旧城改造的遗憾，在提升的同时留住脉络，让同文顶不但成为厦门老城区又一张闪亮的名片，也依旧是厦门人可以寻找记忆、追溯过去的地方。

▲第一广场俯瞰同文片区一隅

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