2023年度(我们评选的)最佳现场

楼市   房产   2023-12-31 18:08   重庆  


终于都过去了。好的坏的,2023年,终于都过去了。


这一年大家都觉得很难。但站在一年的终点回望,也发现灰暗之下也有掩盖不住的光芒,也能看到行业缓慢但坚定地在进步。


我们翻出几个让我们印象深刻的现场(按时间排名),并不具备权威性,也充满了许多主观的感受,但正是因为一次次身处那些现场,一次次感受那种具象的欢欣/明朗/惊叹,才坚定了我内心的某种信念,才给予了抵御行业困顿的动力。


感谢它们这一年,有你们存在,重庆的房产项目才一直站在前列。







2月末已经很有春意,暖洋洋的,生发之气催得人心痒。入夜后,我们步行去长嘉汇新组团,能见度前所未有的高,对岸渝中半岛的天际线流光璀璨,一城精华似画卷在长嘉汇大社区面前徐徐展开。


长嘉汇新组团,我们看到了架空层彻底升级之后的样子:艺术性、功能性、社交性,不能融合得更好了。


香港置地在2023年是无可辩驳的「架空层之王」,而率先亮相的,就是长嘉汇新组团。


那个夜晚,我还记得架空层里、样板间里攒动的人头,是好久没见过的热闹景象,那种久违的生机勃勃,和春天一起降临了。



长嘉汇新组团架空层   实景图©胡尔摩斯


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这一年过完再回想,最打动我的立面,还是华润置地中央公园悦府


它是真正摒弃了市面上所有网红立面的影子,独创了一种「格栅立面」。我这个定义不够准确,所以大家可以再点原文进去看一看这个立面美得有多么特立独行,闪耀着一种物质发达到某种程度之后才有的文明之光。


当然悦府的实景区也足够美足够充满诚意,能看到华润用出每一分力气之后的成果是多么动人。



华润置地中央公园悦府   实景图


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我至今还记得进入黑珍珠室内那个瞬间的震撼。


穿过十字玄关,落地大窗开在大宅的两侧,窗外风光是「只此重庆」,有种胶片感——


南山山脉沿着天际线起伏,长江在山脚下流过,庞大的城市重重叠叠……它们全部在视野范围内。


黑珍珠能看到的世界,如此远大而辽阔。


这一年,我们写过三次新希望,能感受到这个企业的坚定,虽然在重庆声量不算大,但仍然有种冲寒而行的坚定。



新希望黑珍珠入户大厅   实景图©胡尔摩斯









我们在初春和夏末,分别去了一趟山前,一次是组团交付前,一次是星天外体验馆落成后。每一次去,都感叹山前的营销中心,是重庆最有安缦神形之地,可惜就要拆除了,能多看一眼是一眼。


讲真,山前的建筑中规中矩,叠拼、联排,胜在性价比很高,最迷人的是身在山中的沉浸式体验,广袤的自然,无尽之物,为山前的日常凝练成具象的细节,每每待一会儿,都感觉自己心肺都被浸润。


星天外体验馆开了行业先例,让人们低门槛体验南山别墅的两天一夜,我愿意称其为年度营销案例。


我个人很喜欢这个在龙湖或许很小众的项目,优点和缺点同样明显,愿它找到同类,找到想要从青山中寻得安慰和和解的人们。



山前实景图 ©胡尔摩斯


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蓝楹湾时,我一直在心里跟华侨城道歉:对不起,以前是我讲话太大声了。


华侨城蓝楹湾身处滨江公园腹地,开窗是江,门外就是公园,去看那天是盛夏某日,还未进入,就觉得度假感强烈,再进到别墅的花园,哗,我可从来没有见过如此花园,森森古木、大块条石,泳池山洞火把,mix出一座老钱庄园


我情真意切地写了蓝楹湾,但直到前几天,我仔仔细细阅读了青手(蓝楹湾景观方)写的造园历程,条石如何铺筑、浪花如何营造、山石又从何而来,才发现我所揭露的不过其中冰山一角。


青手在他们的文中感叹:

「能配上这个花园的人很少」

「再给我两千万都不可能再建一个这样的花园」


借此我又思考了一下我们地产写作的意义,哪怕我们作为局外人,哪怕只能写出半分深意,一个作品诞生的背后也值得写下去。



从蓝楹湾别墅花园外望江、山、城,实景图  ©胡尔摩斯

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去看 启元世家系那天也充满电影感。


午后一场大雨,启元营销中心外的蓝花楹在风雨中翻飞。雨还没停的时候,我穿过启元二期庭院,去往世家系。庭院里处处亚马逊绿奢石,让绿色系爱好者感到极度舒适,而重头系是世家系的架空层。


长嘉汇新架空层已算「横空出世」,世家系更是飞升成神级。


太动人了,米黄色石材、欧洲寻来的罗马柱、奢石拼贴的CL,让此处没有崭新的火气,没有闪闪发光的塑料感,而是沉郁、克制、带着微芒。

楼上的世家系跟这个架空层一脉相承,甚至窗外的观音桥、远处的鹅岭,都跟气质类似,是某种与时间同在,很难被改变的美

启元一期的交付当然也非常棒,比PPT里说的,效果图里渲染的,更棒。可以和世家系比对着一起看,看香港置地,如何在单一项目里自我超越。


像博物馆一样的启元世家架空层  实景图  ©胡尔摩斯


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国浩·白屿林是今年为数不多(或许only one?)开盘排长队的项目,没看过它的人未必能理解这种盛况般的热销,但到了现场,看到大体块的白色建筑伫立在中央公园,还是能觉察它独特气质带来的高级感,我们发了该盘在小红书上,接到了不少摄影博主约拍的咨询。

它的热销还来自「超配感」的环环相扣,由表层的颜值到里层输出的扎实内容,国浩用它打造过豪宅的视野和能力,对这个总价段的群体进行降维打击,我相信最后呈现的住区会比这片纯白更美,更有复杂的层次感。

国浩迄今在重庆两个项目,没有复制,没有敷衍,迸发着出色的创造力,值得赞赏。



白屿林示范区实景图  ©胡尔摩斯








当我站在麓溪半岛东区的某棵乌桕树下,回头看几片金黄的叶片轻轻巧巧地飘在水境上,心中某种懊丧的情绪达到顶峰——为什么我不能是这片美景的主人?


交付后的麓溪半岛,经历了春夏秋之后,无一处不美,美得更加惊心动魄,哎,要是能凭爱意就将麓悦江城私有就好了。


正如我们年初所说,这只是你为万华、为麓悦江城惊叹的第四个年头,The best is yet to come.



麓悦江城实景图 ©胡尔摩斯

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好的项目中,都有种「光阴的故事」感。在江山颂我们拍了张回廊里的流水光影,我在朋友圈里写:


一边是柔软的水,一边是坚固的石,水流影动,都是时间。


看了江山颂后,我为龙湖提的心暂且放下了一半,觉得那个熟悉的龙湖又回来了


尤其喜欢阅读室,落地大窗对着下沉花园,一年四季,在此捧书阅读,读累了看看窗外,简直是我小区里最想拥有的空间


龙湖江山颂的「图书馆」  实景图@胡尔摩斯









观宸去年一年,用梦境重楼、飞船会所、花朵建筑三件套的视觉惊艳全城,不出意外的话,应该还是2023重庆中心城区商品住宅榜首,凶猛而稳健地,来到今年最后一个组团亮相——云集


云集的惊艳是另一种形式的,不是视觉上的张牙舞爪、极具侵略性,而是非常具象地描述出,一个极核俱乐部应有的高级感。


它很像才上线的《繁花》电视剧里,和平饭店的老派和黄河路的纸醉金迷的融合,有非常专属的界限感,是城市极核处进化到一定阶段才会出现的精致产物。


观宸,一步一步,走得真好



观宸云集示范区实景图





以上就是我们2023年念念不忘的现场,没有权威性,评审只有范范、vera和胡尔摩斯,如果你也有难忘的现场,请您留言提名。


祝大家新年快乐,新的一年,不焦虑、不内耗、不强撑,做出的每一个决定都发自内心。


还有一个朴实的心愿:


希望2024年能继续看到好项目
如果要再加一个
就是看到更多的好项目


附上2023我们看过的现场、写过的项目:

香港置地
【观宸】2022盘点 全境打开 观音桥与我 云集登场
【启元】时代的代表作 世家系 提前质检  一期交付
【长嘉汇】新组团开放 追忆理想之城
【品牌】永远高空飞行

龙湖
【全国云河颂】西安的颂歌 成都的三重门  宁波的气韵
【江山颂】龙湖如何表达极核 新体验主义
【山前】一期交付 星天外体验馆 
【熙上】给西永未来的答案
【春屿江岸】一块乌托邦飞地
【天曜昱府】城心别墅的精神内核
【品牌】龙湖的千家万户 集中交付季 北城天街20年

万华
【麓悦江城麓溪湖上线 江城之秋

新希望
【D10天际】星湖岛奇景 了不起的黑珍珠 玲珑台交付

华润置地
【华润中央公园悦府】经验之外
【半山悦景】九龙半岛的合家欢

绿城
【春月锦庐】一轮很好的明月
【春风晴翠】新改善者之选

保亿
【中央润园】重序中央公园
【品牌】六盘齐发

【万科·清水甲第】销冠的突围【蓝楹湾】顶奢的故事
【国浩·白屿林】纯白之境【保利·麓谷林语】山的改变
【中粮·天悦壹号】立面觉醒 【和黄御峰】神奇的叠院
【朗诗·福源时代】幸福不必昂贵 【山与城】南山大城

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