2024,谁是重庆楼市最强大的「欲望制造者」?

楼市   2024-03-13 20:23   重庆  



启元新篇章,复始新向往
推动极核豪宅
又向上更新一些



项目类型 | 城市极核之作
适宜人群 | 品质收藏家




香 港 置 地 · 启 元
    C E N T U R Y   L A N D    




在许多语言里,春天是浪漫的动词。


英语,spring是春天,也是泉水是涌动,当泉水化冻,涌出地表,春便降临。


波斯语,بَهار ,其中一个词义是「开花」,用波斯语读一次春天,都是在为这世间花朵念一句生长咒。


匈牙利语,Tavasz,tava是表示孕育与诞生的动词,经过长冬的等待,大地震动,万物新生。


而汉字春,在早期甲骨文里,是三个木一个日中间夹个屯,屯,像不像嫩芽破土而出,乚是嫩芽的胚轴,一与凵是胚芽。


《说文解字》里说:春者,推也。春,推动草木生发,推动万物更新,是个浪漫又有力量的动词。


🌷


启元,有时候也是个浪漫又有力量的动词:


启幕新篇章,启元新向往

推动极核豪宅又向上更新一些


香港置地 · 启元,最近做的,就是春天里会发生的事。


早春傍晚,坐在启元二期天空花园,一场专属启元业主的音乐会即将上演。


楼宇的立面已被雕琢浮现,楼宇之间视野通廊的远处是未来国际的圆弧尖顶,舞台背后有座建筑等待点亮。



◆ 启元二期I20-3/08地块)天空花园的傍晚,实景图


也许是察觉到脚下土地的萌动,也许是遥远春风从更南方吹来,更可能是那抹绿色、那束新光,这城市虽乍暖还寒,但就是能清楚的感觉到:


这个春天,和启元的新篇一起降临了。






时间回到在天空花园落座前的十五分钟。


为见新友故交,人们从四方赶来。而启元的场域,从小苑路转入车库时,就开始笼罩——


「启元感」,随着时间的打磨,已经成为一种具象


我们在一期停车,香港置地物业严谨的做法令人称道,代入业主视角,无论什么活动,保护与尊重住区的私隐才是第一要义。


这是我在它完成首次交付后,再一次认真打量它——单纯从一个(也算住着不错房子的)住客视角,来对比:


◆ 车库入户是人脸识别的感应门,这点太赞,毕竟车库也可能是安全盲区,尤其一个处于装修期的社区,车库入户门如果不是自动关闭,那它将长期敞开。


◆ 大堂,电梯装潢有种老钱感,大堂墙上挂着CL金属铭牌,让人仿若走入《继承之战》的公寓,奢石接待台后站着穿黑白制服的管家,显然是长期值守;


◆ 环岛落客区,我的小区也有环岛落客区,做得太大,常有车辆乱停,物业不得不放置隔离墩,影响美观。而启元落客区尺度就拿捏得很精巧,有种私密的包裹感;



◆ 启元一期I20-1/06地块)的环岛落客区,实景图


◆ 物业,去时正好有业主出入,保安热情礼貌,显然对业主的动线与喜好非常熟悉。


我甚至未进入小区内部,只在这个已交付组团的几个节点短暂停留,但它们一起,在极短时间内、巩固了我对「启元是豪宅」的认知。


我还细看了它的围墙,这一次是带着行业的思考:


一个小区,要彰显它的不凡与向往,果然还是得有一段能让人看到的围墙。


启元的围墙,连LOGO都在发光(字面意义上的发光,金属字后嵌了灯带),人们开车、走路、坐公交时会看到它,嗅到一点好生活的滋味,燃起一点向往,但你与这一切有一墙之隔,墙上有门、门上有锁,钥匙昂贵且限定。



◆ 启元二期I20-3/08地块)制造的距离感,实景图


不,我并不是歌颂豪宅,只是那一刻,我心里「住得更好一点」的欲望又在作祟——我歌颂这种愿望与需求,作为从业者,总是希望这个产业这条路能够走得更长。


去年年末,住建部一场部署2024年重点任务的会议上,倪虹部长有一段真诚也深刻的发言:


房地产已经从「有没有」转入「好不好」的时代,好房子只有想不到,没有做不到。明年(即2024年)选择一些城市和企业试点,抓一批好房子样板出来,不同的价格下有不同的好房子


那场会议,明确了2024年楼市四大关键词,排第一的,是:好房子


再看启元,我更深刻体会「下力气建设好房子,在住房领域创造一个新赛道」这句话的现实意义。






再说回天空花园里的疏影暗香、觥筹交错。


二期园区入夜后有种奢靡情调,观音桥楼群变作盛世布景,亚马逊绿奢石也退到暗处(连暗处都美),处处水流涌动,水境中莹光闪烁。


◆ 启元二期I20-3/08地块)的天空花园,实景图


人是主角之一,三个组团的业主来了不少,同行悄悄告诉我:「停车时就见到不少豪车,人也时尚。」


另一个主角在对岸、在黑暗中凝神静气等待,忽然这边厢也暗下来:春夜里,一切都变得迅疾,光线在恢弘建筑表面游走,巨大的 H 与 CL 在楼宇上闪烁,明艳、绚丽,不断上扬,直到这栋国际行政奢宅的每一扇窗户被依次点亮,环观音桥川流的车行,一眼便能看到。



◆ 极核车流与启元三期I22-4-1/07地块)灯火交织,实景图


光影在国际行政奢宅上浮现,声响在启元与启元之间回旋荡漾,挺拔的建筑似一艘瑰丽长舰,劈开时空、航向星海,为这夜命名。


有此前购买了建面88的业主在楼前晶莹的夜色中回眸,招呼同伴「给我和我的房子合个影」,随便一拍,就定格出一幅名为《All Eyes On Me》的名利场大片。


这正乘风破浪的建筑,看上去不似真的,因为上一次我见到它,还只是张效果图。



◆ 启元三期I22-4-1/07地块)被点亮的楼栋 实景图


让时间再回到更远的2022年9月


彼时启元刚面世一年,一期已售罄,二期刚刚勾勒出传世艺术奢宅的轮廓。像手握著作开拍繁花那样,香港置地站在自己築就的「巨人肩膀」上,为这栋楼的故事起了个头。我写它立面、产品、也写它稀缺、制造渴望,却也不十分清楚这「剧情」的走向与立意。


直至亲见这栋楼的灯亮起,我才从户型、臻装这些产品的拘泥中脱将出来,清清楚楚看到它照亮的光芒、开启的新篇到底是什么——


不仅是它,在空中花园唱着轻歌曼曲的二期、已交付的一期,香港置地·启元从一开始的「极核场域」、「极核豪宅」落笔,再赋予艺术性、传世感、美学体系,最后再将这些极致浓缩,献出一栋璀璨至极的国际行政奢宅……



◆ 启元三期(I22-4-1/07地块)再次点亮极核生活 

实景图拍摄于启元二期I20-3/08地块)


一直以来,它点亮的都是,一种、又一种,尚未出现的极核资产。


三年来,在这0.5平方公里的土地上,启元深度挖掘都心需求,做出若干精细化更新,创作出多种形态的极核资产,用凶猛旺盛的创作力、创新力,让启元的价值恒定坚固,让启元的故事生生不息。






自从,启元住宅的版图,已经全部点亮。


三个地块,三座「灯塔」,极核资产在2024年还在更新迭代。


暂不剧透过多,只讲几个升级,就足以牵引出数个新的风向标。


功能升级新品国际行政奢宅,它是启元又又又为这个市场奉上的、世面仅此一家的「流通型奢宅」,从极核园区生活到极核酒店式生活,补充了启元产品线的完整性,也升级了启元的流通性。


▚ 产品升级具有高度艺术价值的全景舱产品系,例如建面约194㎡户型,在今年还会有一次产品提升,具体是往更深度的艺术向,还是更潮流的功能向,尚未揭晓。但我一如既往相信,香港置地讲新故事的能力。


▚ 视野升级我最爱的世家系,今年会迎来一次视野的跃升高区的千万级房型会推出,你敢相信,信步走上阳台,竟能从观音桥极核处望穿城邦,远能越过鹅岭山脉,近能看都会繁花,如此辽阔,如此盛大,是它制造的「巅峰」。



◆ 启元二期I20-3/08地块)园区绿奢石,实景图


不停留在过往孤芳自赏,保持往前走的自觉,这是我们熟悉的香港置地·启元。


大有大的做法,小有小的解答。可以极致梦幻,也可以极致艺术,让人不得不感叹:它的才华与审美啊,遥遥领先


但再一想,香港置地靠的其实不光是才华与审美。


才华与审美是一个项目重要的东西,但要让它们发挥真正的效力,还得在那些细节上多下功夫,这里考究的是实在,没有实在,才华也好、审美也好,终究会显出某种轻浮


已交付的一期,哪怕面世于三年前,依然将其它甩开几个身位,开启的新篇经得起每一个细节的凝视。启元用才华与审美升空,再辅以缓慢的耐心和严苛的匠心落地,让自己与极核夜色,相得益彰。


◆ 启元三期(I22-4-1/07地块)架空层的绿野仙踪 实景图









极核的新光、启元的新篇,还包括这些恒定资产里,充满活力的新生


物之外,人、事、生活的更新,是启元让极核更有价值的关键所在。


启元一期交付后,已经很快有人入住,窗户亮起灯火,小X书上已经陆续有业主揭幕启元生活的本真:


他们有的在极核过极简的实验人生,就保持交付时状态,只带必需品和艺术品、植物入住,在空荡的客厅里翩翩起舞,270°环幕全落地窗外的城色就是最华美软装;


有的很快做完改造,一脉相承了启元的艺术感,在极核里创作侘寂与宁静,恨不得每日下班后就回家,享受身在宝山却不拿一物的奢侈和自在;


有的习惯每天去小区的泛会所打卡,工作、阅读,做一些正念冥想,让整个启元成为自己的能量场;


有的把居所当作城心之上的午后咖啡馆,召唤最亲密的朋友前来赴约……



◆ 启元一期I20-1/06地块)架空层泛会所,实景图


人与启元、人与人、与整个都心都在发生紧密的链接,让启元的生活生长出无数个完全不同的「枝桠」。


极核的底色与启元提供的一切相碰撞,生成一种、比以往任何住区都更鲜艳明媚、更多元包容的生活,也有更强烈的自我意识和更饱满的情绪价值——


我把这概述为,启元生活场


已经部分实景呈现的二期,用世家系建面约245㎡的传家大宅、全景舱建面约163㎡-194㎡的至臻艺术,用厚重深邃的展厅式架空层,把这种生活场托举至另一个充满舞台性、电影感的高度


◆ 启元二期I20-3/08地块)令人震撼的世家系泛会所,实景图

/


从初始的一期台地到国际行政奢宅,极核生活呈现出一体三面、缤纷万象。为什么唯有启元,才激荡出这磁场独特、氛围绝佳的生活场域?


首先它可能是全重庆都市意识、商业浓度最高的地方


这不仅取决于华丽密集的城市景观,更因为它的消费土壤,它未来所向的重奢、精致,让它势必吸引来大量的摩登人群。他们比上一代豪宅们的客户更年轻、赚钱能力更强、更愿意展示自我、产生链接,当然审美也更好、更多元。



◆ 城市极核观音桥,实景图


然后这三年来,启元极好地承接住了土地和人群的特质


作为定调者

它要比他们都要站得更高、看得更远,用空间与物理层面表达出更独特的住区关系


作为启蒙者

它确实给见多识广的行业、业主带来过许多次新空间、新装潢、新艺术的启蒙。


它还是重庆楼市里最强大的欲望制造者

人们一旦进入「启元区」,就被它那些立体的、多感官和多维的实体配置,点燃了诸多情绪。它以都会极核不息的欲望将某种生活炼为永恒,让所有的代偿品黯然失色。


你会情不自禁地想要跟它「去启元吧」,跟它一起,为自己的人生开启一个新世界。


◆ 启元二期 I20-3/08地块)大门及外立面,实景图





启元的故事,我们已经讲到第三年了。


经历了那么多与这个项目共同的风雨与欢喜,很多感情已经变得厚重和凝练,不再是当初只把它当作观音桥豪宅的单纯心境了。


如果让我用一句话形容2024的启元,我会说它是一个很会给时间施魔法的项目


它把过往三年、时代的晦暗与更迭藏在项目身后,积极旺盛的气场从未变过,在轮动中越来越好、越来越强。


它也让三年来,启元一切如新,又一切有着时光沉淀的深厚质感。


启元是最能体现香港置地特质的项目,永远有种有序却勇猛的生长力量,只要仍在场上,就要不停歇地为行业、为业主制造一波又一波的高潮,让自己一直走在最前面。



◆ 启元二期 I20-3/08地块)世家系面世即巅峰,现场图

2024,会迎来启元住宅的收官,并完成二期的第一次交付,「去启元吧」指南目前还有这几种:


▶ 收藏二期为数不多的传世大宅,你也可在大宅厅堂里翩翩起舞


▶ 更低门槛入手建面约124㎡国际行政奢宅,你也可在环幕主卧里指挥宇宙


而我,贪婪地遥望它之后,又将它还给人群,然后像它一样,成为一个动词,持续向上。


   好  屋  研  究  所   


DITOR  /  范范 & VERA

DESIGN  /  胡尔摩斯

PHOTO  /  由香港置地启元提供


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