龙湖给的答案是，11。
11，对称、挺拔、丰神俊秀，还带点神秘：人类第一次登月的飞船是阿波罗11号，哥德巴赫猜想被表述为1+1……
这也是2300亩中央公园全面建成后的第11个年头，在重庆龙湖创作11座经典豪宅之后，在经历过板块开荒、市场炎凉、行业冰冻后，龙湖不忘过去，11为起点，又一次超越。
11之前，还站着N，它是North、Nature、Next、New……是龙湖能赋予新岛屿所有的定义。
而北岛，意味着什么？
2021-2023年，龙湖豪宅的代表作、压箱宝；
写在企业DNA里的创作力、创新力；
卓尔不群的艺术气质。
它傲然伫立在中央公园北，是龙湖上一段「航程」，在此地点亮的「灯塔」，灯塔犹闪耀，而它又要启程。
当然，你也可以忽略一切隐喻，只关注直觉：
龙湖·北岛N11，以北岛之名，龙湖抵达的第Ⅱ座全新岛屿（11在此其实也是罗马数字Ⅱ的变形），重庆龙湖此前从未将字母与数字一起用于住宅案名上，特立独行又先锋艺术，恰似正关注它的那群人——
好的、更好的，这些年我都见过了，现在想看点不一样的。
于是，从一座岛屿，到另一座岛屿，启程时，它的名字、户型图和建筑体块都与昨日作别。往日「岛屿」虽好，但它还想找到更好那座。
上个周末，又见北岛N11的实景示范区开放：
尽管首批次房源极其有限，但仍有超百组客户预约到访，见证它直接「贴脸开大」。
它放出几个让人华丽夺目但又切切实实击中痛点的大招，让这些人们心神，依然为它荡漾。
此前，揽境→北岛一期→云河颂，从三面围合式内凹庭院、边角出挑式庭院到奇偶错位出挑庭院，龙湖在空中花园的创新上，迭代速度相当快。
而因着空中花园的变化，龙湖几个四代宅也呈现出完全不同的立面风格。
* 云河颂建筑外立面 意境图
北岛N11，作为龙湖最新一代四代宅产品，放出的第一个大招是，立面。
2022年，看北岛交付后的立面就很惊艳，评价它是当时市面上的最美建筑之一。站在它面前，会有一种失真感，像精巧的模型，被放大无数倍。
两年之后，距云河颂亮相也仅半年，龙湖不复制粘贴，又给出新的立面美学解法——
北岛N11既没沿用北岛的边角出挑，也没照搬云河颂的「T档立面」，而是独创了一款「曲直双屏」的全景立面。
通俗来说，就是正反两面都有看点，都好看。
* 北岛N11「曲直双屏」的全景立面 意境图
但且慢，在描述它的美之前，想先说一点，我，纯纯立面党，随着看过的立面越来越多，心中好立面的标准也开始改变：立面的美，应该为居住得更好服务。
在这一点上，北岛N11就做得很好。
首先，北岛N11为居住更舒适、平权，拿掉了中间户，户户是端户，户户都是全朝向的360°环幕视野，当然也带来独栋、独单元、独立入户、减少邻里共墙的墅级体验。
再来，「玻璃盒子」已不稀奇，难得的是，北岛N11的建筑四角都被转角圆弧落地玻璃包裹。
四角晶莹，这种珠宝盒的艳光四射感，带来的是，落地长窗后的主卧套，享受到270度转角、更长面宽的双向采光，彷佛天地都是你的。
* 北岛N11立面四角被圆弧玻璃包裹 意境图
整个建筑，一面是「曲屏」，出挑的钻石型庭院与身后的房间流畅交融，线条延伸入建筑弧面转角，恰似凸出的曲屏。钻石型庭院有点北岛一期的影子但不多，改良得更加圆融，N11称之为「超跑线条」，我认为非常精准。
* 北岛N11立面「曲屏」 意境图
一面是「直屏」，脱胎于云河颂，但空中花园与房间在同一平面上，更加精练。
* 北岛N11立面「直屏」 意境图
银色铝板一圈圈勾勒出建筑的线条，香槟金再点缀其中，建筑一体两面、各有千秋。
N11的楼栋门厅也更现代流畅，金属格栅与蚀刻的大象灰石材从底至顶拉出竖向线条，大象灰石材圆弧导角在大门两边卓立，恰似数字11，很有点奢侈品店之感。
* 北岛N11楼栋门厅 实景图
北岛N11的建筑，设计精妙、线条流畅，宛如精密的仪器和行云流水的艺术，是它再启程后的第一次蜕变。
同样，这个词很适合用来形容北岛N11。
那是一种很微妙的感觉，举当下时代极致之力，能代表当代，亦能触碰未来。
北岛N11，第二个击中人心的大招，是园林。
此前北岛园林已做得很好，「在园区里虚度时光」，几乎开启了园林叠加「情绪价值」的时代。当我以为北岛N11思考的是如何找到一些新的手法来挑战曾经的自己——
他们的答案却是重新定义自己，更时髦，也更有故事性。
玛格丽特，被誉为英国王室里最美公主。
这位公主一生特立独行、追逐自由，她有顶著名的冠冕，于1870年由皇冠珠宝公司Garrards制作，可以分拆成一条项链和11枚钻石胸针，她多次佩戴，成为了她的标志性头饰。
北岛N11的园林创作灵感就来源于此：1条经典景观主轴+11座定制花园，钻石型高定徽征在园区中被细腻演绎——「冠冕」，是献给那些特立独行的天生主角们。
* 北岛N11园林景观如玛格丽特冠冕 意境图
上个周末，北岛N11的园林实景部分揭开面纱，我们可以先总结几个看点：
①
70米超级门界与3D庭院
北岛N11做70米超级门界，有点出乎意料，此前北岛的感觉是隐大于显的，但重新定义后，新的门界不仅辽阔（70米）、丰富（水景+艺术雕塑），还很奢。
用了两种以上的奢石，黑金之中带一点云灰，黑是范思哲黑，金光闪闪的黑中似有羽毛飘落，美得十分丰富，灰是意大利细花白，两面云灰石墙上镌刻出星芒的线条。
跌宕的水景在大门两侧拉通，而大门中心内扣，有一小片涌泉水景，衬着后面巨大通透的、苹果旗舰店般的落地高窗。
这让这个超级门界，呈现出某种美术馆才有的气质。
* 北岛N11的超级门界 实景图
落地高窗后，会有一座约6米高差的立体无界山水艺术庭院扑面而来。
人，永远会被美丽的花园打动。这是我眼见这座庭院冒出的第一个念头。
它真的美且独特，溪瀑在切割如钻石的石头上（记住，这个知识点后面会说）蜿蜒而下——区别于原生山石，也区别于人造塑石，这几块石面，让整个蓊郁苍翠的庭院甚至有了种禅意，非亲临现场才能体会到。
* 切割如钻石的石头上的溪瀑 实景图
几个林下平台在溪瀑两侧座落，增加了场景的复杂性。溪瀑的最高处、数盏漂浮钻石水灯背后，是一座半开放廊架，我们在此停留许久：
水的流动带来清凉之风，这里的沙发与小几都设置得恰到好处，透过金属屏风俯瞰流水跌落，也更有韵味。
* 北岛N11园林中的廊架与水灯 实景图
②
推进到更细颗粒度的高定设计
园区里许多细节跟钻石有关，N11提取出皇冠设计元素与钻石切割工艺，将其转译为场地的设计元素。
于是，就有了许多专属与北岛N11的高定徽征：前文提到的溪瀑经过面、花园里处处是钻石形灯，地面的金属镶嵌似枕形切割，金属栏杆的剖面来自玫瑰形切割……
一路贯穿的这种高定化「钻石美学」，不仅需要强大的设计团队，更要求彻底拉通建筑、景观、室内等不同职能条线的团队，说到底，这个项目的能级相当高。
* 钻石元素在北岛N11园林景观中的运用 意境图
③
景观的灵动与流淌
约3000㎡中庭，景观当然不是横平竖直。
一顶皇冠拆成项链与胸针这件事很奇妙，以此为蓝本的1条景观主轴流淌出11座花园，当然也要契合故事的灵动与流淌。
虽然，我们只看到部分实景，但打开总平图，极少看到直线，大多是蜿蜒交织的曲线，花园数量本就很多，再化直为曲，更增大了人们与景观的接触面，在景观中的沉浸感更强。
* 北岛N11景观总平面 意境图
最重要的大招，当然是北岛N11的主线——户型。
四代宅今年是「大室所趋」，城中著名豪宅们纷纷拿出能打的产品，是今年楼市为数不多的亮色，但动辄200平起的门槛，彷佛「顶豪盛宴」，旁人很难拿到入场券。
哪个买家不想买当季新款、高定款？哪个改善者不想客餐厅外连着阔大的「空中庭院」？住140平、170平就足够的家庭，难道为了跟上时代，必须再为额外的几十平米买单？
北岛N11的户型，率先革新的就是，总面积减少的情况下，做「更能打」的四代宅。
主要供给两个面积段：建面约141㎡和建面约179㎡，各自因奇偶层变化，产生花园和室内结构的些微变动。
特别是在建面179㎡这个户型上，我看到了龙湖，既有成为豪门的豪迈大气，也有筹谋研判后的「极致使用」。
* 北岛N11建面约179㎡（奇数层）户型解析
不少大面积段的大平层，依然是「腹内草莽」、大而无当，做得再好，无非是大面宽、大横厅、大主卧，LDKG一体化，做出四室、五室，在一个平面里，把「大」本身放大——
而北岛N11的建面179㎡，不止于大。
💎
首先，它给了自己一个巨大无比的核心。
还是拿龙湖云河颂举例，跟自己比。
它的建面200㎡应该是重庆龙湖最好的200平，也是重庆市场上最好的之一，整个餐厨客厅，大约9*9米，是超级派对方厅。
在北岛N11，销售总面积虽减少21㎡，也做出了约8.9*8.9米巨厅，视觉效果相同，令人惊叹。
而且，这个方正、巨大的空间里，依然无柱、无梁、无遮挡、无死角，双面超大面宽引光入室，完全打开后的面积（包括玄关和走廊），可达到约88㎡，实景震撼，足以比肩很多200+㎡产品尺度。
* 北岛N11建面约179㎡「巨厅」 实景图
有了「巨厅」存在，这个户型的高改画面就十分浓烈：
建面约179㎡，也能越级拥有社交客厅、中西双厨、欢聚岛台，在家开启二十个人以上的宴请；
也能把厅堂不仅仅当作厅堂，加载吧台、茶室、书房、健身区、艺术陈列等功能，时刻活出家居博主的「氛围感」和「摩登感」。
四代宅已从LDKG一体化，进化至LDKBG一体，这个B，官方说明是Balcony，但在北岛N11，被一体化的可以是Book（书房）、Bar（酒吧茶室）、由居住者自定义的beautiful空间，更是能带来陪伴、独处balance的结构：
有此巨厅存在，家庭核心活动区不仅能进一步适配人员结构和居者爱好，也增加了所有成员能同处一空间各取所需又各自陪伴的时长。
* 北岛N11 LDKBG一体化 意境图
说到平衡，这就要提及户型的第二大亮点是：三个套房。
北岛N11在建面约179㎡，做且只做出类三套房设计（留有四房改造的空间，但不建议），每个卧室都阔大明朗、功能齐备，平衡了每一个家庭人员的居住感受。
* 北岛N11建面约179㎡样板间主卧套 实景图
该户型主卧套的尺度，等同酒店行政套的面积和格局：独立5件套卫浴空间、大型衣帽间，但270°全景落地玻窗，是它独树一帜的高改风范。
而奇数层的另一个套房，不仅有传统主卧套的尺度，还能直达花园，风景就在窗外摇曳的感觉，很像置身度假酒店。而通过「巨厅」划定的隐私分界，可因为深夜的花园，会让两代人不约而同走出房间，在月下相逢。
* 北岛N11 次卧套房与花园相连 意境图
而另一个则是挑高约6米、与客厅+次卧等宽并相连、面积约35㎡的「畅游花园」。这个面积段，加上它与厅堂、卧房的互动关系，能承载的场景、能营造的日常就太多了。
* 北岛N11挑高约6m的「畅游花园」意境图
每一张图 都彷佛掀开了美好人生的某个章节
图片已经说明一切，我不想再用文字去展开想象，只用我估算的数据说话：
室内空间与室外花园（包括电梯前室）的比例，在这个户型里近乎惊人的3：1(偶数层花园占比更高），这是此前常规宅远不能及的。
当一个常规的改善面积里，出现了高比例的户外空间、出现了更大程度的自然私有化，就是革新的魅力，它们会犹如一双翅膀，带领北岛N11飞升至「更高境」。
* 北岛N11建面约179㎡样板间实景图
「畅游花园」与「巨厅」联动
而同样面积的偶数层，电梯前室会与花园在餐厨外相连，并且北岛N11为此创造了双归家动线：高层住户，也可以从自己的花园回家。
不要小看这个设计，它会成为一个绝佳的空间和情绪的转场，回家之前，先在自己种下的葳蕤里享受「花园20分钟」，让无尽夏、迷迭香、鼠尾草环绕，幸福就特别具象化……
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而建面约141㎡这个户型，光是看了清水现场，我就敢称其为，全重庆「最high」的建面141㎡。
* 北岛N11建面141㎡（偶数层）户型解析
它是建面约179㎡的缩小版，拥有同样的模块，比如巨厅也能扩展到约70㎡、主卧套也能达到约30㎡，空间同样通透、流动，阔大的花园更是稀缺之物——
把这个面积段的居住感受，完全带入新的境界！
还值得一提的是，因为建筑体块取消中间户的设计，北岛N11每一栋楼都为2梯2户、私梯入户，每一户都平等地拥有根据房号分流的双通道、双电梯厅，这是它另一个关于1+1的隐喻了。
北岛N11在户型这一块，降建面不降实得，降总价不降奢适度，实景启幕后，会发现比效果图更美。
写作地产多年，我对北岛感情深厚。
它的开篇是我们写下的：《到灯塔去，到岛屿去》，彼时行业尚可、市面仍觉乐观，龙湖花了重金，在中央公园S分区开疆拓土，为北岛塑出炫目金身。现在回望，它的建筑、户型、臻装，都是划时代的，是真正的，新的岛屿、新的篇章。
中间3年倏忽而过，其实并不倏忽，行业震荡、行情不稳，每一个身在其中的人都被裹挟，都有过如履薄冰的艰难时刻，行业龙头如龙湖也如此。
它或许不屑再参与千帆竞速，但依然坚定地往前，因为，步履不停，才能抵达新的地址。
春天时，它在品牌沟通会上提到做最懂新中产的龙湖、提到极致性价比，我们在夏天的北岛N11上，就见其锋芒。
所以，北岛N11，想要讲述的1+1：
前一个1是过往、是经验，
是创造过的辉煌赠予下一段旅途；
后一个1是未来、是未知，
是站在前作肩膀上仍想垒起高山。
于是，它依然耀眼，但不仅仅追求更豪，而是更好。
更好的空间、更好浓度、更好的居住自由，送给新一代，想要寻找岛屿的归客，献给总会在不同时空，爱上龙湖的那一群人。
我们不谈意义了，因为代表作北岛回归，用N11之名又出发，就是意义本身。
DITOR / 范范 & VERA
DESIGN / 胡尔摩斯
PHOTO / 除标注外，由北岛提供
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