一个久未谋面的姐姐，最近再聚，我们聊起暑期的旅行计划，彼此有个共鸣：通过旅行，我们想要的已和年轻时大不一样。
年轻时我们都讲究效率、热爱打卡，一天恨不得走三万步，带着来都来了的执念、被消费主义裹挟的虚荣心，在全世界疯狂定位，归来恨不得全身都贴上标签，靠外物让自己闪闪发光。
而这几年，爱逛的从景点变作当地市场，主打随心所欲，甚至也不大拍照了，只感受每一个当下。
傍晚走在异乡那些路上，山衔落日或风雨欲来，四野清澄或人间烟火，她说：
「我不再需要意义、美照、购物、好天气装点旅程，给我什么，我就感受什么，什么都是好的。」
这样一个姐姐，年轻时样样都要拔尖，也曾全身饰满logo，人到中年后，攀升到某个高位，反而沉淀下来，不求外物，但遂内心。
听她说这些，我也理解人生观后面总叠着居住观：她之前换房，在我给她推荐了数个显性的、外放的、极核的高级住区之后，她最后选择了泰山7号。
她洋洋洒洒讲了许多选择它的理由，大空间啊、地理位置啊、性价比王者啊，末了的感慨却最让人动容——
某个周中下午，她站在泰山7号三街区21楼的巨大客厅里，俯瞰中央公园：
大草坪四下无人，蓝花楹开得浓烈如焰火，给草地镶了层蓝紫色边框；遥远天边，夏日白云涌动之处，是业已成熟的都会群楼……恢弘又细腻，只在这个时刻、为看到它们的她，存在。
*泰山7号窗外的中央公园，实景图 @胡尔摩斯
她说她忽然冒出个念头：
2024年了，
我想要向居住、向人生索取的，
早已不一样了。
2024年，她俯瞰的这片中央公园以及背后的广袤板块，也不一样了。
今年是中央公园建成后（2013年对外开放）的第十一年，也是它作为住宅板块进入市场的第十一年，期间一直高歌猛进，但这两年，冲锋号变作钢琴曲，BGM走向宁静平和。
这是板块成熟的标志之一，灿烂炫目的「红利预告」差不多出尽，终于迎来扎实好看的正片阶段。
过往数年，人们向它索取庞大公园、超极商圈、好的学校和交通，索取「万元地」带来的价值跃升，它曾被一波波浪潮推至高点，步履不停地解锁一个个分区，而当一切华美落定归位，现在，人们想要的，是生活。
刚过去的春天，有好几个都市偶像剧在此取景：大草坪旁的咖啡厅、商圈里的玻璃盒子、家境优渥的男主住在公园一环上空的大宅邸……此处生活体面、风景怡然，完美适配人们对现代都会生活的想象。
*中央公园与泰山7号 全景图
完美适配现代都会生活想象
现实确也如此。
它的醇熟丰饶，已浸润进板块内居住者们的日常生活流程，那些以此为家的朋友们，开始自得于此地的每个晨昏——
享受那些踱步即至的摩登商业、广阔户外，功能齐全的体育馆和私家珍藏的慢跑道；
享受那些四通八达的快线与轨道，迅猛便捷地接驳至更多地点和资源……
如今的中央公园板块，最适合人们向它索取关于居住在某地的真谛，适合开始承载无数「园主」的生活起居、审美感受和空间共鸣。
* 泰山7号 中央公园为数不多的头排 实景图
但有一点我还没说，甜美果实，总是先到先得，距离最近的，总是享用得最酣畅淋漓。
所以，此刻，当人们想要向中央公园索取些什么，最难得到的，是收藏公园一环的权力。
而泰山7号，二、三街区，最后两栋、现房大平层，是一环藏起来的礼盒，是极少数人才知晓并拥有的，收藏权。
为什么是极少数人？
因为泰山7号的一环、两栋，建面约301㎡-509㎡，这个面积段，出手即王炸，是终改目标，何况只剩最后55套。
当一个家庭，试图换进300平以上的大宅时，他们想要的究竟是什么？而泰山7号这两栋，又是如何六边形般贴合他们的需求？
「大」，当然是它最大的亮点，但在「大」之外，我梳理出几个价值模块，让人感知，不管作为社交会所、代际居住，它都为顶峯家庭们，规划出十分能打的空间。
*泰山7号三街区 建面约337㎡户型（标准层）亮点
制图@好屋研究所
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高光，来自高，也来自光
进入这两栋楼，有明显的「豁然开朗」之感，毕竟两扇长窗L型广角排开，将整个厅堂瞬间点亮。
这首先得益于这个空间高出的「50cm」，这一环两栋，层高达到令人震撼的约3.5米！放眼「顶峯」居所，也难有超越。
以三街区建面约337㎡户型为例（下同），采光面拉得极长，约51.9米（如图所示，具体数据以实际测量为准），每个房间皆有一扇大窗，方便风、光流动。厅堂与主卧、主卫占据中央公园位，直面其300亩阳光大草坪方向。
*泰山7号建面约337㎡·超长采光面
具体数据以实际测量为准 制图 @好屋研究所
中央公园这个景观资源太盛大、稀缺，于是设计师毫不吝啬地将空间拉高、拉阔，将风景引入室内。
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均衡，恢弘与细腻的均衡
因为足够大，它的空间不需要「高低配」，不存在「厚」厅堂而「薄」卧房，四室双厅四卫的格局，端方大气，最小卧室也能达到约13㎡（不含卫生间），每个家庭成员，都能拥有独立阔朗的空间。
当然，最受关注的地方，泰山7号拉满了价值：约8.1米*11.4米的环幕厅堂（含改造后的阳台），不需要拉厨房、门厅、X空间作陪，就已经有约90㎡（改造后）的「豪横」。
难怪很多企业主选择将此地作为自己的社交会所：黄昏时分，客人入场，两侧窗帘缓缓拉开，无限安然的微光之中，轮廓更加鲜明的公园是宏大背景，把整个厅堂映得如梦似幻。
*泰山7号三街区建面约337㎡样板间·环幕厅堂
实景图（非交付标准） @胡尔摩斯
另一个惊叹处，是主卧。
约7.4米*8.9米，围合出一个阔朗奢适的私家领域，独立于厅堂一侧，完全小家化。步入式衣帽间和五件套主卫，宛如置身「永恒的度假之地」。
*泰山7号三街区建面约337㎡样板间·主卧套房
实景图 （非交标）@胡尔摩斯
更难得一点，卧房进深做到约8.9米，除了分给衣帽间和2米大床外，还容得下两张沙发、一张小几，独坐窗前的片刻闲暇。
*泰山7号三街区建面约337㎡样板间·主卧
实景图（非交付标准） @胡尔摩斯
恢弘之外的细腻，同样还下笔在中厨外的预留空间：可做西厨、岛/吧台或双餐区配置，成为厅堂之外的拓展厅：
家常便饭，就在此处；家族宴请，移步至大厅；饭后小酌，又可围拢在此，酒柜里取一支干白，信步至窗前又同谁聊起天来。
*泰山7号三街区建面约337㎡样板间·中西厨
实景图（非交付标准） @胡尔摩斯
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「豪门」的门厅和「墅感」的松弛
最近看一个剑桥毕业生给超富家庭小孩做家教的经历，《A Class of Their Own》（他们自己的阶级），书很有趣也尖锐，他描述种种超富家庭的空间场景，第一个就是，门厅。
访客在门厅等候，主人通过门厅转换心情，这种仪式感是「豪门」或大别墅专享。但泰山7号，却利用电梯前室和入门后的通廊，形成一个开阔、体面的门厅系统，（改造后）放下一扇屏风、回家脱掉的大衣、访客等候的小椅，成为此间生活的序章。
*泰山7号三街区建面约337㎡样板间·入户门厅
实景图（非交付标准） @胡尔摩斯
当然，这样大的居所里，还应该追求一些「别墅」里的花样空间。
门厅之后，在LDK之外，泰山7号加入X空间，居住者可以在室内进行景观打造，给自己一个花园或艺廊。
*泰山7号三街区建面约337㎡样板间·X空间
实景图（非交付标准） @胡尔摩斯
这300+㎡，满足了人们对现代大宅的想象，它的属性里，作为一套房产的好住、好用程度是超过它的奢侈程度的。
说起来，它其实是楼市百花齐放、不需要在螺丝壳里做道场那几年的产物，是那个「高歌猛进」时代留下的宝藏，它的存在告诉我们，好的空间、通透的大宅，无论何时何处，都是稀缺之物。
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“经得时光考验的建筑与园林”
纽约豪宅遍地，曼哈顿高楼一座座，但目前尚未有一幢能凌驾于中央公园西路15号。
这是「世界上最有权势的地址」，业主囊括富豪、名流、巨星。两栋石材立面大都会建筑直面中央公园，被《名利场》誉为：对黄金时代古典建筑的独创敬意。
新古典主义鼻祖、耶鲁大学建筑学院院长罗伯特·斯特恩，在受邀创作它之初，就说：
「我们不要去做一栋玻璃塔楼。」
毫无先例，但中央公园西15号坚持两栋建筑通体采用石灰石——这也使得它成为二战以来，纽约第一个敢于通体石材的住宅建筑。最终，证明了这是达成建筑品质的关键决定。
如果将纽约中央公园的全景俯瞰图和重庆中央公园的重叠，大约在纽约中央公园西15号的位置，就是重庆泰山7号：
如出一辙的西南一环、公园头排，甚至是如出一辙的大都会风格、石材立面。
所以，那日晴朗，我仰头看泰山7号，甚觉似曾相识，也再一次闪现柯布西耶那句：
「建筑是体块在阳光下精确而壮美的组合。」
* 泰山7号的外立面，实景图
精确，源自新古典主义的黄金比例。
三段式美学，基座稳固，顶部层层收分，十分精确的几何关系，对称中又有复杂性，整个建筑优雅利落。
*泰山7号外立面的三段式美学，实景图
壮美，则由石材演绎。
黄金麻花岗岩通体包裹，有种暖洋洋的洁净，更意味着坚固与稳定。石材与石材之间的大窗，玻璃颜色是在不同光线下反复比对后的选择，一点灰一点蓝，很美。
泰山7号，从现代主义、玻璃盒子的体系中昂首走出，浅金色岩石、灰蓝色窗，雕砌出奢华与温柔，用料厚重、扎实，现在是这个样子，似乎再经历百年也不会变。
园林也采用一脉相承的大都会风，从空中俯瞰，二、三街区的园林有迥然不同的线条：一为方一为圆，神似太极的两面，差异之中又有统一。
* 泰山7号园林景观俯瞰实景图
这个刚斩获2023-2024年度第六届LIA园匠杯国际竞赛年度地产大区景观优秀奖的园林，看点在哪？我认为有三点：
①
与建筑语言高度一致的和谐相融
泰山7号在大都会风格这条路上走得坚持且纯粹，不仅建筑还原，园林也保持高度一致的设计语言。
大空间强调围合与对称，强化仪式感，小细节苛求比例、材质和光影对比，整个空间散发着刚刚好的古典意味。泰山7号的大都会风格，颗粒度很细——
精准切割的草坪，精心修建的灌木，地面艺术拼花的黑与白、线条与方块，水景铺装的蓝钻花岗岩，都带着刚刚好的简、雅、奢，而金属的颜色、灯盏的选择、透过格栅的光影，都有周密考量。
*泰山7号三街区园林景观，实景图
②
令人舒适的秩序感
不管是花园还是水院，「上帝视角」看下去，秩序分明。
秩序感，来自西方的「对称性」、「几何化」，也来自东方的「三进三境」。
一进门仪：高阔门厅、编织韵律的雕塑景墙；
二进中轴庭院：迎宾喷泉、草坪树阵，都带一点仪典式的庄重与神圣；
三进会客空间：被水景包裹的下沉式会客厅，面对草坪打开的廊架，这既是最接近家的空间，也是家的延伸。
*泰山7号二街区园林的秩序感，实景图 @胡尔摩斯
强烈的秩序感，就带来尊贵的身份感。
这个园区在我看来，没有迎合网红、爆款，没有舞台化的戏剧冲突，但却有种耐人寻味的隽永，沉浸其中，能感受到它的华贵。
*泰山7号杨梅成熟时，实景图 @胡尔摩斯
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“足以匹配豪宅的特色架空层”
重点讲讲泰山7号的架空层，两个街区加起来不过317户家庭，竟给出两个面积斐然、特点鲜明的架空层。
三街区的是一座半敞开架空层：
站在里面，穿堂而来的微风拂面，有开阔之感。
它底色明媚，健身房、棋牌室、儿童空间、私宴厅一应俱全。铺陈节奏也有韵律感，有些需要与外界交融，那就敞开，有些需要更为私密，那就封闭。
尤其喜欢健身房，器材多而全，可跑步、可撸铁，入住率再高也不会打挤。
*泰山7号三街区架空层·健身房
实景图@胡尔摩斯
儿童空间的设置经过深刻洞察：做了一间小课室，配备白板，窗外是几张桌子的茶话区，家长透过窗看到孩子，却互不干扰……
*泰山7号三街区架空层·儿童空间
实景图@胡尔摩斯
我想说，央企不愧是央企，不明着炫技显贵，偏就在这种不起眼的地方花些心思，让你慢慢发现他的好。
二街区架空层氛围又不一样：
附加带更衣间的健康运动区与老年颐养区，加起来有约900㎡，走侘寂风，室内多处小景，灯光微暗，有种置身酒店的高级感。
老年颐养区分得很细，纯聊、书画茶室、麻将棋牌，此地老年人，可以按区交友。
还有个专属儿童的架空区，常规之外，竟还划出一座堪称巨大的儿童剧场！
*泰山7号二街区架空层·儿童剧场
实景图@胡尔摩斯
圆形阶梯看台+一座小舞台，这个空间能上演什么样的有趣故事已能想象：周末夜晚的电影放映，孩子们的阅读会、走秀大赛、话剧舞台，生日party的最佳场所……如此种种，需要住在此地的孩子与家长们一同来展开了。
我总觉得，泰山7号呈现了架空层的另一种样子，一种没有锋芒但圆满自洽的架空层。
不刻意求新求出位，周全而妥帖，能给的给得慷慨大方，许多细节上的功夫：考虑到每一种人、每一个年龄段。
它让居住在此的每一个人，都能轻松地走出来，走进架空层，向它索取，让它深入到你日常的细枝末节，使用它，并享受它。
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为什么以如此笔墨写下它的建筑、园林与架空层？
泰山7号是早期就进入中央公园的项目，是公园一环内最原汁原味的大都会风格作品，它的建筑、园林，在经历时光之后愈加充满质感。
而架空层的创作又与当下时代同频，时光的温润与时代的潮流，在泰山7号一起出现，更加动人。
中央公园最后的一环、高光大宅、隽永的建筑与园林、新一代架空层……
这一切优质选项的叠加，也只需要建面均价约16500元/㎡、均总价约500万/套，即可实现。
而目前中央公园的地王楼面价已到15740元/㎡，这个价格差不多跟泰山7号大平层的售价持平！
绝版地段+绝版价格+稀有产品，泰山7号贴近居住最核心的诉求，每一个诉求皆给出答案，在这个赛道遥遥领先。
那个午后，在中央公园一环的上空，我们聊起泰山7号的购买者。
有人买了整层打通，只为在中央公园最精华位置，拥有一座自己的家族会客厅；
有人严密计算，要拥有绝版公园和永恒风景，要拥有全画幅巨厅和300+㎡，这个总价段，没有更好选择。
但他们也极低调，或许是城中最不愿炫耀或标记的300+㎡大宅主人。窗外中央公园景色绝佳，但他们很少晒出，被自己看到就很好。
*泰山7号二街区建面约363㎡样板间
曾拍摄过都会偶像剧 实景图（非交付标准）
他们大多已登上各自领域的顶峰，自己即是招牌或标签，无需外物再为他们赋能，他们还在向居住、向人生索取什么呢？
他们不役于物，需要的房子，不再是他对世界的野心或虚荣展示，而在于是否可以在空间里找到秩序与妥帖；
他们不向外求，需要的人生，不再是别人的点赞或肯定，而在于自己和想要庇护的家人，能在丰盛之地，有自由选择的权利。
说起来，他们和泰山7号很像，用很长时间，构建这样的人生和这样的空间，如同挂在泰山7号立面之上，花岗岩的形成——
火山爆发的熔岩岩浆未喷出地面，而在地底经过长时间的冷却、凝固，会形成花岗岩。它的岩质坚硬密实，结晶过程十分缓慢，显微镜下的晶体如同魔方一样精巧、迷人。
泰山7号的第9年，建筑旅途正是如此：用足够的创作热情激起「喷发」，又以足够的耐心去完成自我构建。
而它的拥有者，人生旅途也如此：早已完成积淀，自己就是自己最坚硬的内核。
2024年6月，我推开泰山7号三街区的门，电梯升向21楼。然后，我见到了它和他们，最美妙的时刻。
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