东伦敦维多利亚式仓库改造学生公寓获批
区政府通过在东伦敦德普福德（Deptford）区内维多利亚时期的旧仓库顶部改建一座31层学生公寓的规划。
该建筑将为伦敦的学生提供502个套间和办公室，上周四，东伦敦刘易舍姆（Lewisham）规划委员会批准了该建筑的规划申请。
斯科特楼（Scott House）是一座维多利亚时代的四层仓库，其两个立面将根据提案被保留下来，塔楼将建在旧建筑的上方。斯科特楼目前有19个家庭，也将会迁出。
学生公寓开发商Your Tribe的菲比·贾金斯（Phoebe Juggins）表示，这建筑将有助于满足该地区对大学住房日益增长的需求。
她在上周四的会议上说：“目前，伦敦每一间学生公寓都有四名学生在竞争。在刘易舍姆，需求相似。在该区一英里范围内，大约有4245套专门建造的现有、在建或已审批的学生公寓套件。这意味着只有31%的学生可以安置在这一英里的居住区。我们的计划将通过为学生提供502套新住房来缓解这一压力，其中35%或176套公寓是学生们可负担得起。”
但反对者对该地区需要更多学生住宿的说法提出异议，其中包括法律慈善机构南华克法律中心规划之声项目的一位发言人，他认为德普福德的学生住房“过于集中”。她指出，该地点一英里范围内将有4747间专门为学生建造的公寓（PBSA），超过了伦敦每年的PBSA的目标。
该地块所在的伊夫林区议员鲁迪·施密特补充道：“我认为这对伊夫林来说不是正确的发展。[…]这将使该区的PBSA密度增加到1750套公寓。这意味着19套房屋的损失。我相信这将增加私人租赁行业的竞争。”
此前，该委员会于2021年批准了斯科特之家的提案，但从未建成，该提案将在该地块上建造一栋27层高的建筑，其中包括137套公寓。斯科特楼的一位居民在会上称，新的改造提案显示出对现有租户的不尊重。申请人的提议没有考虑到斯科特楼其他现有的居民，他们中的绝大多数也反对这一申请。之前该地块的规划申请被批准为混合住宅，为居民和家庭提供了返回的机会。然而，根据这一申请，将没有这样的机会。”
该委员会的主要和战略项目经理大卫·罗宾逊在会上表示，德普福德地区正在进行一系列开发项目，包括公寓，并补充说，以学生住宿过度集中为由拒绝这些计划是“站不住脚的”。他补充说，学生宿舍有助于实现该委员会每年1667套住房的年度交付目标。
政府预算后，住房市场反弹
房地产经纪的报告中称，在数月的不确定性落实后，市场活动有所增加
10月，房地产经纪比预期的要忙，尽管政府的预算带来了许多的不确定性，但大多数卖家还是达成更多的成交，中介也收到了更多的询盘量。
英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）的最新调查显示，在10月30日预算公布前的几周内，许多房产中介报告称，买家感到有些担忧。伯克希尔纽伯里SDL测绘公司也注意到了“预算前的紧张情绪”。
然而，总体而言，人们的共识是，房地产市场的表现比许多人担心的要好。在Rics调查的269名房地产经纪公司中，大多数表示，他们在10月份的销售额比9月多，一些人认为这是因为买卖双方都希望在任何政府政策变化之前采取行动。
多塞特郡（Dorset）布兰福德论坛（Blandford Forum）Jackson Stops的西蒙·米利奇（Simon Milledge）表示：“我们已经进行了一波的房产交易和新房的交付，这可能都是由于希望在预算落实之前进行的。”
来自伦敦西南部默顿的Andrew Scott Roberston的约翰·金（John King）补充道：“本月销售和放盘活动的增加部分是由于媒体对预算中的增税和降息的关注。”
随着预算和任何相关不确定性的消除，市场有望继续回暖。34%的房产中介预计将在三个月内出售更多房产，而更多的房产中介认为明年这个时候会更忙。
来自格洛斯特郡（Gloucestershire）切尔滕纳姆（Cheltenham）房地产经纪Perry Bishop的伊恩·佩里（Ian Perry）表示：“预算前的销售略有中断，但市场现在再次复苏。”
Rics调查的大多数房地产经纪人连续第四个月报告称，潜在买家的询盘数量有所增加。大多数人还看到市场上新指令的增加，Rics表示，这创造了一个“相对稳定的短期上市渠道”。
反映出经济活动的回升，16%的受访者认为房价正在上涨，大多数人预计一年后房价还会更高。两个月前的共识是价格没有变化。
Rics市场分析主管塔兰特·帕森斯（Tarrant Parsons）表示：“截至10月，英国房地产市场活动持续回升，最近买家需求的改善转化为双方达成的销售数量的增长。”。“同样重要的是，前瞻性情绪表明，未来几个月这种更光明的趋势仍将存在。”
在租赁市场上，大多数人都认为，今年夏天寻找出租房屋的租户数量有所增加。然而，与此同时，新供应量急剧下降。29%的租房中介表示，房东指示有所下降，这是自2021年底以来最负面的读数。
因此，绝大多数人认为，已经处于历史高位的租金将继续上涨。
英国又一家居连锁超市面临清盘
The Range的持有集团CDS Superstores（CDS超级店）将通过预包装的交易收购了约70家分店，这家DIY连锁超市准备任命Teneo为其英国业务的清算管理公司
在其银行取消了一项关键的再融资协议后，Homebase已经实际上宣告破产，使大量分店和岗位面临风险。
这家陷入经济困境的DIY和家居连锁超市于本周三下午任命会计师事务所Teneo为其清盘管理员，此前富国银行（Fargo）因对未来盈利的担忧而拒绝延长一项高达9500万英镑的企业贷款，该贷款将于12月结束。
任命后，清算管理人员立即将70家Homebase分店以及品牌和知识产权出售给其英国竞争对手the Range和Wilko的持有集团，这是据称价值约3000万英镑的预包装管理协议的一部分。
该交易将商店并入CDS Superstore的购物区，预计将在英国各地节省约1600个工作岗位。然而，除非能找到其余49家商店的买家，否则Homebase的约1000名一线和总部员工有被裁员的风险。
CDS由绰号“Del Boy亿万富翁”的克里斯·道森（Chris Dawson）所经营，在去年9月收购了Homebase连锁超市的知识产权和品牌后，重振了已经倒闭的Wilko品牌。此后，它重开了一些Wilko品牌的分店。
Homebase在过去三年中的销售额有所下降，这归咎于“消费者信心和可自由支配支出的恶化”，以及投入成本的上升。
Hilco Capital于2018年以1英镑的价格收购了这家连锁超市，在Homebase在截至2023年1月1日的一年中亏损8420万英镑后，该集团今年在Teneo起草了许多节省成本的方案。
Homebase的首席执行官达米安·麦格劳林（Damian McGloughlin）在8月致函供应商，表示该集团的销售额落后于计划的水平，并将开始积极的营销过程以寻求新的投资。
据了解，Homebase已与包括B&M European Value Retail和B&Q（百安居）的持有集团Kingfisher（翠鸟）在内的多方就交易进行了讨论。然而，没有达成任何协议。
塞恩斯伯里（Sainsbury’s）在8月份从Homebase收购了10家分店，并表示计划将其改造成旗下的大型超市。
麦格劳林于周三表示：“对于家居和花园装修市场来说，这是一个极具挑战性的三年。持续的高通胀、全球供应链问题和不合时宜的天气加剧了疫情后消费者信心和支出的下降。在此背景下，我们采取了许多广泛的行动来改善交易业绩，包括重组业务和寻求新的投资。这些努力都没有成功，[我们]做出了任命管理人的艰难决定。”
在英国一众知名连锁超市Carpetright（地毯，地板）、The Body Shop（护肤品）、Wilko（家居）和Paperchase（办公用品）倒闭之后，Homebase的倒闭对英国的零售业来说是又一个新的打击。专业服务公司玛泽（Mazars）表示，谨慎的家庭支出和成本增加导致去年零售商破产数量增加了11%，至1940年。
Homebase自1979年由Sainsbury’s创建并于2006年被超市出售以来，一直有着曲折的历史。Hilco Capital在其澳大利亚所有者Wesfarmers的一段灾难性时期后收购了该公司，而该公司仅在18个月前就为该集团支付了3.4亿英镑。
大英博物馆将收到历史上价值最高的礼物，价值10亿英镑
大英博物馆将迎来英国博物馆历史上价值最高的礼物，收购了价值10亿英镑的中国陶瓷。
大约1700件作品将由珀西瓦尔·戴维爵士基金会（Sir Percival David Foundation）的受托人捐赠给布姆斯伯里博物馆（Boomsbury museum），该基金会的英国创始人分别在欧洲、日本、香港和中国大陆收藏到这些艺术品。
自2009年以来，这些藏品一直被租借到博物馆特别设计的双语95号展厅，并有一个网上目录可供世界各地查看，1892年至1964年的珀西瓦尔爵士希望他的私人藏品能够用来告知和激励人们。
大英博物馆馆长尼古拉斯·库里南（Nicholas Cullinan）博士称：“珀西瓦尔·戴维爵士基金会的受托人慷慨地将他们无与伦比的私人藏品永久委托给大英博物馆，我对此感到谦卑。这些著名的文物为我们自己的收藏增添了一个特殊的维度，并共同为世界各地的学者、研究人员和游客提供了一个令人难以置信的机会，让他们在任何地方学习和欣赏中国工艺的最佳范例。”
此次捐赠将使博物馆收藏的中国陶瓷达到10000件，使其成为华语世界以外任何公共机构最重要的陶瓷收藏之一。
珀西瓦尔·大卫爵士基金会主席科林说：“在各个方面，这份礼物都实现了珀西瓦尔爵士为藏品的未来所规划的三个目标。为了完整地保存他独特的收藏，将每一件作品永久地放在一个专门的画廊中公开展示，并确保这些收藏不仅是超越美的视觉展示，也是对未来几代学者、学生和非专业人士的启发和教育。”
这些作品被送往大英博物馆后，将被借给中国上海博物馆和纽约大都会博物馆。
该系列的亮点包括1351年的大卫花瓶，这些花瓶的发现彻底改变了蓝白陶瓷的年代，以及一个为成华皇帝斟酒的鸡杯。它还包括1086年左右为北宋宫廷制作的汝窑。
艺术大臣克里斯·布莱恩特爵士说：“感谢珀西瓦尔·戴维爵士基金会的慷慨捐赠，我很高兴这些举世闻名的中国陶瓷现在将在大英博物馆永久展出，这些藏品将在未来的许多年里教育和启发后代。我非常感谢这种非凡的慷慨行为，并非常希望这将有助于为其他人树立一种趋势。”
大英博物馆的所有权最终转让将由慈善委员会决定。
