巴克莱银行表示，10月份租金和还贷支出大幅增长
据一家英国大型银行称，上个月，消费者在租金和还贷款上的年度增长加速，达到2023年9月以来的最高水平。
巴克莱银行（Barclays）房地产洞察报告发现，10月份租金和还贷支出年增长6.4%。抵押贷款和租金支付数据来自巴克莱银行的经常账户。
该银行还在10月份委托对2000人进行了一项调查，结果显示，超过一半的受访者（55%）相信他们的月租金或房贷支出是负担得起的，高于9月份的53%。
70%的租房人士认为房价是购房的最大障碍，而60%的人对首付款表示担忧。近三分之一（32%）的租房者表示，他们的租金在过去12个月里有所上涨。
Opinium Research调查的约五分之一（18%）的人考虑在明年搬迁，在18至34岁的人群中，这一比例上升到33%。
巴克莱银行的马克·阿诺德称，在我们展望2025年时，需要做更多的工作来释放市场更大的容量，以帮助降低租户和业主面临的一些财务障碍。
这项研究是在央行周四公布其基准利率决定之前发布的。巴克莱银行（Barclays）房贷和储蓄主管马克·阿诺德（Mark Arnold）表示：“即使利率如预期般下降，如果这种信心要得到回报，也需要做更多工作来释放市场更大的容量，以帮助在我们展望2025年时降低租户和业主面临的一些财务障碍。”
与此同时，Revolut表示，其每月跟踪数百万张卡支付的数据表明，家居装修项目的支出激增。
这包括建筑公司、测量师和建筑承包商的支出增长，业主赶在圣诞节前进行装修。
Revolut的客户也在地板、石雕、抹灰、供暖和管道、软家具和家具上花费更多。
Revolut英国、爱尔兰和北欧地区增长主管戴维斯（Fiona Davies）表示，英国的一些房主“正在接受自己动手做，并在从结构工程到室内升级的所有方面进行投资，这表明改善现有空间的趋势越来越大，而不是面临搬迁的成本和挑战”。
放弃租金管制是“失败的实验”
一位市政厅政治家大力支持重拾伦敦的租金管制，称过去几十年英国放弃租金管制是“一次失败的实验”。绿党伦敦议会议员佐伊·加贝特（Zoë Garbett）于本周二在东伦敦纽汉行政区市政厅举办的一次会议上发表了上述言论，她组织了一次关于如何在英国首都实施租金管制的会议。
伦敦市长萨迪克·汗目前没有权力实施租金管制，但此前曾表示支持。2019年，他发布了一份报告，称他将寻求成立一个委员会来设计和实施有效的租金管制制度。
会议听取了租房者、活动人士和学者关于首都可行的租金管制的意见，并谈到了如何定义租金水平以及如何避免任何制度下的两级租金制度等问题。
当地民主报告服务（LDRS）周二采访的租房者表示，他们支持对租金管制的想法。
29岁的夏洛特·哈里斯（Charlotte Harris）在伦敦北部哈林盖（Haringey）的一套合租公寓每月支付925英镑，她说目前她一半以上的工资都花在了房租和账单上。
她说：“我支持租金管制。对水、能源甚至公共汽车票价等其他生活必需品国家都有管制，那么为什么像住房这样重要的东西不应该被限制和控制呢？我在政府的公共社会服务部门全职工作，我努力工作赚钱。我月收入的一半以上用于支付租金。我不住在任何奢侈的地方，在我30多岁的时候，我别无选择独自生活。”
30岁的Raj拒绝透露自己的姓氏，他说，他工资的40%到45%用于支付他和伴侣住在伦敦南部南华克的一套两居室公寓的月租。“如果你会受到租金上涨的威胁，你就有可能被迫离开，无法从住房中获得所需的安全保障。”
租房者、ACORN Southwark（一个致力于住房问题的社区工会）的成员迈克尔·基廷（Michaell Keating）说：“（有）一种感觉，他们（租金）不能再涨了，而且似乎总是这样。这正是人们被挤出地方的时候。”
“巨额租金是造成流离失所的巨大原因。我看到越来越多的家庭因为他们而离开这座城市。有一种感觉，这种情况不能继续下去，否则会完全掏空这座城市”
哈利法克斯银行表示，英国房价创历史新高
英国现在的平均房价为293999英镑，哈利法克斯（Halifax）估计，英国的房价现在比以往任何时候都高，超过了2022年夏季创下的纪录。
这家商业贷款银行机构计算出，今年10月份的房价平均上涨0.2%，与经济学家的预测大致相符。尽管增长速度没有夏季那么快，但10月份标志着连续第四个月的增长。
与去年同期相比，房价上涨了3.9%，年增长从9月份的4.6%有所缓解。北爱尔兰的房价增长最快，与12个月前相比增长了10.2%，总体而言，英格兰北部的表现明显优于南部。苏格兰例外，那里的房价同比仅上涨1.9%，是所有地区中最弱的。
根据哈利法克斯的房价指标，英国的平均房价目前为293999英镑，超过了2022年6月创下的293507英镑的峰值。
哈利法克斯衡量房价的方法与另一家大型商业房贷机构全英建筑贷款协会Nationwide略有不同，后者认为房价仍比2022年的峰值低2%左右。
哈利法克斯房贷主管阿曼达·布莱登（Amanda Bryden）表示：“在当前的经济环境下，房价再次达到如此高的水平可能会让许多人感到惊讶，但也许更值得注意的是，房价一开始并没有下跌太多。尽管利率上升带来了逆风，但房价在过去两年半基本持平。”
哈利法克斯估计，在此期间，房价上涨了0.2%，但与之相比，2020年至2022年的增长率为21%。
那段房价急剧上涨的时期是由疫情封控引发搬家潮推动的，印花税假期进一步推动了房地产市场，但随着小预算使借贷成本螺旋式上升，房地产市场在2022年9月陷入停滞。
经济衰退持续了18个月，但房地产经纪人和房屋建筑商报告称，2024年需求稳步回升。他们认为，在小预算之后，更便宜的抵押贷款交易和比许多人预期的更坚挺的房价鼓励了潜在买家。
布莱登表示：“尽管面临负担能力挑战，但市场活动一直在改善。最近达成的新贷款数量达到了两年来的最高水平。这与春季以来平均贷款利率稳步下降相一致。现在比2023年夏季低160多个基点，再加上持续的正收入增长。”
尽管过去一年贷款成本有所下降，但仍远高于几年前。根据上周的预算，人们的共识是，决定贷款利率的利率不会像之前预测的那样迅速下降。
反映出这一点，哈利法克斯预计房价将在未来几个月和明年上涨，尽管“涨幅不大”。凯投宏观（Capital Economics）的英国经济学家亚历克斯·克尔（Alex Kerr）仍然认为，2025年利率将比大多数人预期的进一步下降，这意味着明年房价将在2024年上涨3%的基础上再上涨5%。
斯塔默和里夫斯搬进唐宁街首相府后，相继将他们在伦敦的房子出租
有消息称，首相凯尔·斯塔默爵士和财政大臣雷切尔·里夫斯搬进唐宁街后，以数千英镑每月的价格出租了他们在伦敦的房子。
根据一份新的大臣宣言清单，就在就党对“劳动人民”的定义爆发争执几天后，人们发现两位工党领袖都是伦敦的大房东。
尽管斯塔默今年早些时候已经还清了他自己房产的贷款，但首相在伦敦北部的四居室住宅（价值约200万英镑）仍在出租。
而住在首都南部的财政大臣自己的四居室公寓也在放租。
在时尚的肯特郡小镇，像斯塔默这样的物业租金的市场价格在每月3000英镑到5000英镑之间，高于同一地区每月家庭收入的中位数，卡姆登（Camden）区政府表示，该中位数略高于2900英镑。
与此同时，财政大臣和她的公务员丈夫尼古拉斯·乔西（Nicholas Joicey）每年从租户那里获得7.4万英镑的租金收入。
《每日电讯报》透露，乔西还在伦敦市中心还有一套两居室公寓在出租，尽管这对夫妇12年前以599950英镑的价格买下了他们现在的家庭住宅。
与此同时，负责无家可归和露宿问题的初级大臣鲁沙娜拉·阿里（Rushanara Ali）拥有两处住宅租赁物业。
这一消息的公布要归功于新的大臣宣言清单，该清单与大臣守则的更新一起发布，该守则告诉政府官员考虑公众对在工党“捐献”丑闻后接受捐献人“好处”时的看法。
《泰晤士报》周二披露的这一更新受到了兰开斯特公国财政大臣帕特·麦克法登的欢迎，他称之为“有助于制定英国人民期望和部长们必须遵循的高标准”。
新修订的守则现在规定，政府官员及其家人不应接受可能损害他们的判断或使他们对可能试图不恰当地影响他们在政府工作的人或组织承担任何义务的礼物或招待。
政府官员还被告知，在决定是否接受礼物或招待时，要“注意”公众对政府标准的“信心”。
其他变化包括明确提及国际法和条约义务，这些义务此前已被删除，以及赋予特别顾问和工作人员进行年薪审查的权利。
