300→150米!中山某超高层,高度「腰斩」

文摘   2024-12-09 16:02   广东  

位于南部商贸城地标,降高了


此前,该地标规划为300米高,而在最新的官方输出的文件中,高度已经调整为150米了!


图源:@flmoon2020


此前《中山市坦洲镇十四村片区控制性详细规划调整》中,中山市南部商贸新区位于十四村规划范围内。


南部商贸城整体效果图


此前效果图也有曝光,曾与万达传过绯闻


地块实景


据规划显示,两块商业用地,建筑限高分别为300米、180米,共占地20.2万平!


而今,高度已经缩水,分别变为150米,100米


坦洲地标效果图


在2022年,国家发改委发布了“限高令”:明确提出,不得新建500米以上的建筑严格限制新建250米以上的建筑


现在调整高度之后,符合规定,或能更快落地!


图源:中国政府网

在2020年-2021年,中山曾陆续出让多宗超高层地块,包括中山108(498米)马鞍岛北塔(460米)宝龙城(300米)未来之门(280米)等重磅地标,均完成供地!

如今,基本都需要重新调整高度!

不过,最近也有新的地标有动静,例如石岐总部200米双子塔地标,地块正在出让;西区马山旧改250米地标,正在招商!

点此回顾:

7.37亿起!石岐总部,200米双塔地标,挂地!

西区「马山旧改」!250米地标,招商了!

部分地标新调整变化如下:

高度“腰斩”!中山摩天地标们,还好吗?



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