中山南区新高中，要来啦！
日前，中山岐江高级中学地块，正式挂牌出让！
挂牌（上网竞价）出让土地总面积58744.45平方米（折合88.1167亩），位于中山市南区街道圣都路东侧，现状为已平整、地上有树木，用途为教育用地，出让年限为50年。
本次挂牌（上网竞价）出让用地按楼面地价进行竞价，挂牌（上网竞价）起始楼面地价为人民币1050元/平方米，即起始总价为9252万元，每次最小竞价增幅（楼面地价）为10元/平方米。本次挂牌（上网竞价）出让不设保留价。
将于2025年1月22日上午9时30分出结果！
土地开发建设要求方面，规划指标：0＜容积率≤1.5，0＜建筑密度（%）≤30，绿地率≥35%，建筑高度：≤50米，0＜计容建筑面积（㎡）≤88116.675。
同时，也有其他规划要求：
（1）地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为217647.174平方米，其中负一层建筑面积为54411.7935平方米，开发强度上限为地下4层。
（2）配套设施名称及要求：高级中学（48班）。
（3）停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。设置标准如下：
①小汽车停车位按照≥2.0个车位/100学生计容建筑面积配建，无障碍机动车泊车位应占配建机动车总泊车位的1%。
②非机动车停车位按20个车位/100学生计容建筑面积配建。非机动车泊位宜设于地面，不得设于地上2层及以上或地下2层及以下位置。
③摩托车按1个车位/100学生计容建筑面积配建。
（4）鼓励地下停车及停车楼停车。停车库（场）机动车出入口应设在基地内部道路上，不宜直接与城市道路连接。
（5）电动汽车充电桩配套比例≥10%；按《中山市国土空间规划技术标准与准则》，新建项目未建设充电桩的停车位应全部预留充电设施建设安装条件（包括电力管线预埋和用电容量预留）。配建的非机动车泊位不少于10%应设置充电插座并满足消防要求。电动自行车位属于非机动车位，非机动车停车位尺寸原则上按每车2.0m*0.8m计算，最高不得超过 2.0 平方米。
（6）其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G26-2024-0107）执行。
3.建设期限要求：在2026年4月6日之前开工，在2029年4月5日之前竣工。
10月21日，中山市岐江高级中学，上线征地预公告！
具体范围已经正式曝光，就在南区碧桂园凤凰城旁！
本次征收土地的位置和范围是位于中山市南区树涌股份合作经济联合社，共
5.87公顷！
7月30日，中山市岐江高级中学，正式备案！
据广东省投资项目在线审批监管平台显示，中山市岐江高级中学总投资5.655亿元！
项目规模及内容：项目总占地面积58666.96平方米（约88亩），总建筑面积62320平方米，其中教学楼、体育馆、行政楼34770平方米，教工及学生宿舍24600平方米，食堂2950平方米，另地下室建筑面积1500平方米。
另外，该学校办学层次为全寄宿普通高中，共设48个教学班，提供学位2400个！
学校建设单位是广东志豪教育投资有限公司，是一家民企，所以，岐江高级中学，大概率是一所民办高中。
爱企查显示，广东志豪教育投资有限公司注册地位于广东省东莞市南城街道雅园富园街1号，注册资本5000万元，经营范围包括教育投资，教育管理咨询服务等。
当下，南区街道有着5所公办小学，1所民办学校，1所民转公学校，相较邻居石岐、东区等镇区，南区的教育教育资源相对稀缺。
岐江高级中学的正式备案，基本可以确定是民办高中，不过对于缓解教育资源紧张，也是有着不小的作用。
日前，火炬开发区和西区，也有新高中建设的好消息。
华佗山旁！火炬新高中，选址曝光！（←点此回顾）
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