国庆马上就来了，最近不仅出了利好，也是开发商打折优惠力度最大的一段时间，有需求的粉丝，可以早早关注起来，在这里也给大家盘点一下降价的新房，之前已经出了天河篇，今天盘一下海珠。
天河篇回顾：【国庆特价系列】天河篇：天河新房哪些降价了？降多少？
海珠改善梯队
1、中海大境，周边配套成熟，生态环境好，临近11号线上涌站，项目西侧教育资源地块已经官宣中山大学附属创新谷学校。
加推9栋02户型166平，7栋04户型126平，7栋04户型是大地块最后的小户型。
价格没怎么降，依旧和开盘差不多价，不过目前开渠道了，想买的粉丝记得私信我。
2、保利湖光悦色，紧邻海珠湿地，项目距离地铁11号线（在建）和18号线换乘的石榴岗站仅约600米，120方最低85×万起，140方最低950万起，200万1400万+起
4、珑璟台，18号线龙潭地铁站上盖，金九银十，项目推出6套特价房，120方最低843万起，135方四房950万+起，140方四房1000万起
5、西派粤府，小高层但是离江边稍远，开盘的时候最高卖到7-9万+，现在单价5.2-5.7元/平，120方650-750万。140方780-1100万。
6、保利四季和颂，是一个优缺点很明显的楼盘，地段是真的好，配套是真的一般，之前开盘均价卖8.5万/平，现在，单价6字头能买到108平，7字头能买111平、119平和140平，两套140㎡特价房，最低977万。
7、越秀江湾和樾，江景盘，宝玉直小学旁，距离地铁8号线沙园站仅约800米，一口价单位140㎡户型8×5万起。
8、方圆滨江壹号，广州塔旁，约300米就是客村地铁站，去年开盘价去到8-13万/平，现在94方三房低至670万，还有132㎡广州塔珠江双景四房，优惠总价约1×67万。
海珠刚改梯队
1、珠光海珠新城，去年毛坯都要卖5.8万/㎡，现在精装修5.2万/㎡，如果毛坯的话，甚至可以做到4.9万/㎡。
2、保利燕语堂悦，燕岗地铁站上盖，配建学校宝玉直，开盘90、93方户型总价：580-680万左右，现在临近国庆优惠活动提前了，A区90平三房最近在清栋500万就可以买到，B区90平三房520万就可以。
3、中海观澔府，现楼，拥有南向江景，距小区约300米的地方，便是海珠外国语实验中学附属二小，开盘约7-8万/㎡，清盘价约5.2-5.8万/㎡，最近推出特价房，89平三房单位，一口价510万；低楼层的119平四房，折合单价是5.21万/平。
4、中海江泰里，距离2号线江泰路约100米，对口的晓园学校被纳入了宝玉直实验教育集团，开盘总价540万起，现在总价只需要380万起，其中75方380-430万，82方430-480万，105方550-600万。
5、中旅天宸府，2022年开盘约6.5-7.2万/㎡，现在特价单位约89平三房400万起，距离宝岗大道C出口约200米，步行约500米可达省级名校昌岗中路小学，2公里范围内有昌岗商圈、江南西商圈、沙园商圈。
如果你对买房、置换拿捏不准
可以扫码咨询：
图片系2040年广州地铁规划，大家可以关注下面公众号后
在对话框输入：2040
就可获得
