南京，又一个四代宅亮相！
江北龙湖亚伦·央璟颂实景示范区正式公开，是浦口首个第四代住宅，跟着锐评君看重点：
①项目定位纯改善，以建面约133㎡三房两厅两卫和建面约154㎡四房两厅两卫为主，层高约3.15米，户户拥享私家花园庭院，实得率接近100%。
②项目容积率为1.6，是区域内难得的低密宅地，共规划8栋15-17F小高层；底层设有架空层，将被打造约1000㎡四重会所体系，预计近期首开6和8号楼。
③项目位于浦口区府板块，周边有政务机关，临近江北虹悦城等商业配套，距离地铁10号线龙华路站不远，生活配套成熟。
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今年8月30日，经过2轮竞拍，南通亚伦房地产开发有限公司以4.99亿元总价、10091元/㎡楼面价拿下G21地块，由龙湖龙智造代建。
在龙湖亚伦·央璟颂之前，龙湖先后在浦口打造龙湖天曜、龙湖央颂等品质项目，其中龙湖央颂与龙湖亚伦·央璟颂，仅一街之隔。
作为南京又一四代宅新盘，龙湖亚伦·央璟颂的户型，有户户拥享私家花园庭院、实得率接近100%等亮点。
建面约133㎡三房两厅两卫
露台位于卧室南侧，并与客厅相连通。原本的阳台部分，被“包”进客厅，拓展更多家庭社交空间，家政空间可“挪”到北侧设备平台。
具体看每个功能空间——
约13.7米南向面宽，搭配大面窗户，每个空间都通透明亮；客厅开间约6.8米，业主可根据实际需求设计成书房、画室等功能区。
独立餐厅空间阔绰，靠墙侧可设计一组餐边柜，北侧U型厨房操作动线合理、储藏空间充裕。
酒店式套房主卧，预留L型衣帽区空间，独立卫浴将私密感与尊崇感拉满。
整体来看，这一户型赠送空间超高，除了半赠送阳台和全赠送露台，还有三大飘窗和超大设备平台空间，大大延展实际使用空间。
建面约154㎡四房两厅两卫
该户型的双露台空间十分亮眼，除了主卧，次卧也能享受到奢阔的空中露台。
具体来看——
约53㎡一体化设计客餐厅，尺度感惊人，其中客厅面宽做到约6.4米，餐厅北侧带有飘窗，L型推拉门厨房可轻松切换封闭式or开放式；
约26.8㎡总统主卧套房，可配置步入式衣帽间，3面5窗通透采光，主卫配置双台盆、浴缸和独立淋浴区。
装修配置上，有西门子、威能、汉斯格雅、科勒、日立等品牌，室内简一连纹仿石砖客厅通铺，美感与质感都在线。
全屋新风、地暖，厨房配凉霸、卫浴配电热毛巾架等，项目外窗均选用三玻两腔，透光、降噪、隔热、保温等性能更好。
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园林景观配置上，龙湖亚伦·央璟颂极为丰富。
整个小区绿地率约45%，拥有近7800方无界景观，楼栋错栋布局，既保证建筑与建筑的最大化私密距离，又实现每栋楼三面皆有观景。
游龙翡翠玉带串联起多个花园园境，种植乌桕、红梅、红枫、香樟等植物，一年四季皆有美景。
约80米瑰丽门庭，实景呈现。
浮翠奢石墙面为屏，璀璨星空为顶定制高奢酒店式归家，印鉴门第尊荣。
穿过门庭，缓至翡翠松院，媲美高奢酒店的环岛落客区；四面屋顶形成天井，四水归堂的形制、翡翠玉台的设计，寓意财富的聚拢和传承。
环岛中心，全冠移植的泰山下价值约50w罗汉松，树龄40年，苍劲挺拔、飘逸古雅；云锦拼花铺装，定制南京市花梅花花纹样屏风，极具风雅。
巴西岁月鎏金奢石、香格里拉翡翠、芬兰宝格绿、温德姆灰大理石、斯蒂芬绿5款珍贵“玉”石，将雅奢氛围拉满。
建筑立面上，香槟金与米白经典优雅，曲线转角演绎流动美学。超高窗墙比+顶部官帽飞檐，非凡气质缓缓流淌。
挑高架空层计，打造约1000㎡四重会所体系，涵盖林荫会客厅、咖啡图书馆、健身互动区等功能空间。
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龙湖亚伦·央璟位于江北区府板块，坐享完备商业、交通等配套。
商业上，有江北虹悦城、龙湖雨山天街等6大商业综合体，其中项目与江北虹悦城直线距离仅约700米，满足日常吃喝玩乐需求。
交通上，地铁10号线龙华路站就在附近，5站直达河西。浦口大道、江北大道快速路等立体路网系统，长江五桥、长江隧道等可便捷对接江南主城。
浦口中医院、江苏省人民医院浦口分院等在附近，明道学校、苏杰学校等距离不远；求雨山文化公园、凤凰山公园等，生态资源优渥。
更重要的是，浦口区政府、浦口城市管理执法局、浦口区税务局等8大政务机关汇集于此，占据江北70%政务机关及配套。
龙湖亚伦·央璟预计很快开盘，首开6和8号楼，想了解更多信息，可扫码咨询。
