马上开盘！河西中四代宅销许已领，人气太火随时停止预约
财富
2024-11-27 18:53
江苏
刚刚，河西中招商金陵序，拿到首批房源销许，为1和6号楼的110套房源。据了解，整盘备案套总价为1007万-1925万，最高洋房单价达85673元/㎡。其中，1号楼为10层稀缺低密洋房，建面约225㎡仅18套；6号楼为24层产品，建面约150㎡仅23套，建面约175㎡仅69套。建面175㎡户型实际可使用173㎡，接近以往建面约200㎡产品，首开建面约175㎡的折后总价950万-1200万。作为南京率先拿出规划的四代宅，叠加河西中的地段优势，招商金陵序的关注度和热度可想而知。9月底临时展厅公开，首日来访300组；上周末实景示范区公开，前来参观的人络绎不绝；即将首开的房源，目前建面约225m²和150㎡预约已满，175m²随时停止预约，并喊出“11.30摇号首开”。不同于改规划的四代宅产品，招商金陵序，从规划之初就是按照四代住宅来设计的。操盘手招商蛇口，因地制宜地结合南京气候、降水、光照等条件，深度考量建筑与城市的关系，露台和阳台的合适比例，系统研究露台的多元场景，实现空间更阔绰、布局更合理的错层式露台，实现户户有270度全景露台、家家有私人庭院，户型空间使用率达到约100%！一梯一户，真正实现私梯入户；南向开间约19.2米，层高约3.25米，气场强大，布局动静分离。与客厅相连的露台，创新研发庭院+X生活方式，实现户外空间与室内空间的强互动。作为室内空间的延伸，由传统的LDKX进化为LDKX-Y（yard院落），露台进深够长，能承载多重家庭活动场景。大尺度的开放式客餐厅，搭配超大开间及超大落地窗设计，营造无边界视觉效果，搭建疏朗开阔的空间，空间通透感十足，视野豁然开朗。中西双厨配置，其中北侧中厨旁有家政间，将家政空间与社交空间自然分隔。南向双套房设计，尽可能满足每一家家庭成员的需求，理解大家庭中每一个人的需求。尤其是总裁级主卧套房，步入式衣帽间、卫浴双台盆+浴缸，为星级酒店总统套房的同款享受。细节上十分到位，比如玄关处带有玄关柜和独立储藏区，让家庭收纳更从容；南北6飘窗设计，尽可能地扩展使用空间与观景视野。建面约150和175㎡户型，同样做到户户大露台，尺度感与舒适感均在线。在精装品牌上，招商金陵序也做到顶格，有德国高端厨电品牌AEG、嘉格纳、劳芬等品牌，还有八恒科技系统，即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒柔、恒净、恒洁、恒智。即便不看四代宅的光环，金陵序的外立面、景观、会所、泛会所、公区地库等产品力的表现，同样刷新南京圈层买家的想象。招商蛇口序系首席设计师顾苒领衔，邀请上海天华【曾操刀古北壹号建筑设计】、JTL加特林、DIA丹健国际、矩阵纵横、LIA里约、纳沃设计等国内外知名大师团队，共同打造金陵序。建筑立面上，金陵序为南京首个第四代住宅公建化立面，以曲线为主旋律，用弧形石材+铝板+幕墙窗，立体有层次，视觉上更显高级。顶部“云冠”造型，圆弧的曲线，在城市天际线上，呈现流动的美感。整体建筑庄重典雅，呼应金陵城千年古都的底蕴。园林景观上，金陵序将金陵元素融入其中。比如，在小区外围打造口袋公园，栽种极具南京元素的梧桐树；还有示范区主入口的问山、金陵折扇，室内空间中梅花、云锦、金箔等元素，也都散发着独特的金陵韵味。就连地下车库，金陵序也要做到极致，把“中央车站” 缩小到住宅区的空间尺度。超配式半开放区域，可成为专门的司机休息室、私家储藏空间、智能机器⼈服务、洗车房＆无人售卖超市等。会所体系上，金陵序首次提出“垂直会所体系”，重新定义公区功能，配置约6000㎡超级公区，实现28个功能空间。约2300㎡奢华会所，结合下沉庭院打造全明奢雅私享生活领域，拥有恒温泳池、健身房、SPA中心、私宴厅等功能。首层全架空，打造约4000㎡的泛会所空间，与会所功能实现互补。金陵序首创熟人管家服务，以人与人的服务模式主导，将有专业理疗师、咖啡师、侍酒师、选书顾问、健康顾问、国家级泳教等专业服务者。在会所SPA、酒廊、餐厅等功能区为业主生活的方方面面提供专人服务，成为业主生活的好助手、好伙伴。金陵序将服务前置，多达188条服务细节直接写到合同里，包括“熟人管家、小时承诺、5421响应机制”等定制化服务。了解更多河西买房信息，可扫码加微信。
![]()
