大田居住日志//居住降级与消费升级

文摘   2024-12-23 21:26   日本  

老友来访,聊起在东京的生活感受,想了想,回答他一句话:“居住降级,其他消费升级”。
除了北上深等一线城市以外,东京的房价高于国内大多数城市,租金高、面积小、建筑密集,是东京房屋最显著的特点。
3000美刀可以在洛杉矶好一点的地段租到200平米的独栋,同样的价格只能在东京港区租一个70平米的塔楼,或者目黑区100平米的一户建,还没有开阔的草坪和后院。
“花了更多的钱,住了更小的房子”,这是近几年搬来的朋友普遍的感受,他们希望和孩子一起住在安全、生活环境好、学区优良的地段,最终往往用二三十万日元的月租金租住六七十平米的公寓,虽然他们在国内可能住惯了一二百平的房子。
上面是SUUMO公布的2024年10月东京部分区域公寓和一户建的平均租金情况,其他城市的房租不会这么高。
不过除了房屋租金之外,其他方面的体验比以前更好些。
陪朋友在东京到处游览,看了超市、逛了商场、也吃了居酒屋,他认为“酒店比香港贵一倍,饮食物价比香港便宜一半”。
我不太了解香港物价,与熟悉的省会城市相比,食品物价还是要高一些的,特别是蔬菜水果,但品质和安全性不可同日而语,以前要想吃到高品质的食材,代价并不低。
除了饮食以外,孩子上学不用接送,遗忘在电车里的背包会找回来,算是安全升级;
没有雾霾,算是空气质量升级;
无论旅游景点还是街头小店,明码实价不会缺斤少两;去役所办事不用证明我是我;商务往来口头承诺也是承诺,算是社会信任升级;
不用走后门批条子,不用担心负担不起费用,医疗资源、教育资源对大部分人是公平的,算是社会福利升级;
等等吧,不能展开说了。
人生苦短,尽己所能让自己和家人生活更好一些,这辈子就已经很值得了。

45岁开始的第二人生
人不能总拧着自己的天性来,特别是已经四十多岁了,按自己喜欢的方式、在自己喜欢的地方生活吧。前面二十多年的工作经历大部分和建筑景观设计有关,让我可以用自己的角度分析城市以及建筑,告诉你我发现的东京居住宝藏地。