实地考察世田谷区生活环境和外国儿童语言支援政策
文摘
社会
2023-05-17 18:23
日本
来东京整一年了，我是从郑州带家人移居东京的老赵，向大家分享东京生活感受和房产信息。今天分享一下实地探访的世田谷区生活环境，以及到区役所了解到的对区域内居住的外国儿童学习日语的支援政策。![]()
我从事了二十年房地产行业，最擅长的事情就是分析研究户型，我觉得如果把东京比喻成一栋房子的话，世田谷区就像是房子里的主卧室，承载了主要的家庭居住的功能，原因如下：一/世田谷区是东京都23区人口最多的区，截止到2023年5月1日，全区人口91.8万人，呈持续增加形势，预计20年后增加至108万人左右。二/世田谷区的人均住宅面积68.67平方米，是东京都23区之内人均住宅面积数一数二的区，宜居程度比较高，有很多评价宜居的车站。三/世田谷区市街化区域共有5686公顷，其中各种居住、准居住用地面积占了91.2%，大大超出东京的59.1%的整体都市计划平均值，商业用地面积占7.8%，工业、准工业用地只占1%。![]()
从平均收入来看，世田谷区在23区内排名靠前，应该在前1/3之列，也是中产阶级非常集中的区域。从地理条件来看，世田谷区大部分处于武藏野台地，地质基础相对稳定，受自然灾害的影响相对小。区域内有较大面积平坦的区域，也有落差大的丘陵沟壑。![]()
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从治安情况来看，除了个别站点外，世田谷区整体属于犯罪率较低的区域，毕竟这里是居住为主的生活区，不像新宿/涩谷等商业繁华区域。![]()
从交通便利度来看，世田谷区有三纵三横六条轨道交通，纵线连接新宿涩谷，横线连接东西方向的杉并区、目黑区、品川区，交通站点的数量在东京各区中算比较多的。除了轨道交通意外，还有大量公交路线，整体比较方便。![]()
从宜居站点来看，世田谷区有很多站点都是受欢迎的居住区，比如多次被评为东京人想去居住的地区排名的三轩茶屋，中产阶级聚集地梅丘、经堂、明大前等。
除此之外，大学附近和大型公园绿化区附近也是中产阶级和富人喜欢置业等地区，比如成城大学附近的成城片区，多摩川附近靠近东京都市大学的尾山台、等等力、二子玉川，驹泽大学和奥林匹克运动公园附近的驹泽，东京工业大学附近的绿丘。![]()
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成城片区设计感满满地豪宅
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豪德寺附近的一户建
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二子玉川附近的公寓和户建
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二子玉川附近的绿化和配套
世田谷区两个高端住区里，与成城片区大宅聚集的厚重不同，二子玉川是以城市配套和居住环境并重知名。
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玉川高岛屋分南北两个馆，中间有步道相连，两边的7层都是屋顶花园，是推童车的妈妈们喜欢聚集的地方![]()
二子玉川RISE现代感十足，是影院/餐饮/购物/办公为一体的多功能综合体，环境优良![]()
二子玉川公园景色优美，视野开阔，也是遛娃的好去处从地价房价来看，世田谷区大致属于23区内中等水平。受距车站的距离、面积、临路状况、土地属性等多方面因素影响，土地价格并不能一概而论，如果简单来讲的话，成城和二子玉川大概在每平米100-130万日元，其他地区大约在60-90区间。房价也同样是一房一价，如果简单来讲的话，大致在100-150万日元/平方米。租金情况，新筑公寓60平米大概在20-26万日元每个月，旧房大概15-18万，当然房子本身的位置、户型、交通、周边配套、管理公司等很多因素影响租金，有的旧房租到二十八九万也有可能，需要具体看个案户建价格与公寓相似或略高。（做个宣传，如果新来东京，可以找我寻找房源）![]()
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人口最多的区政府就在这个旧的像火烧过一样的办公楼里办公在世田谷区做住民登陆时，可以到区役所的4楼学务科填表办理外国人入学手续，有个会说国语的工作人员帮忙。![]()
工作人员会根据居住地按学区分配学校并预约与学校校长的面谈，当然如果你有充足理由也可以选择相邻校。
面谈时，如果家长日语沟通能力有问题，可以向政府申请翻译陪同。世田谷区对外国儿童有语言支援政策，但并不比一些区做的更多，整体而言属于普通，没有像武藏野市可以安排翻译人员陪同上课一段时间，也没有像大田区一样集中学习三个月，支援时间也没有目黑和千代田区时间长。![]()
大致分两个形式，一是派遣日语辅导员到孩子所在学校进行单独指导，时间共计小学生36小时，初中生40小时，不可延长。二是需要学生到教育咨询室进行日语和课程的指导，地点在梅丘中学校，时间为小学生每周六一次，中学生为每周三、六两次。![]()
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另外还有线上教学，可以在办理入学手续时向工作人员申请。如果还想了解其他各区市的生活环境和语言支援政策，下面有链接可以之间点击观看。
