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在硅谷卖房子，一年赚 1000 万。

创业 2024-10-30 12:00 浙江

刘思毅宝宝总已持续日更 1883 天！

陪伴中国年轻创业者一起赚钱！一起成长！

在硅谷卖房子，60个经纪人的团队一年赚 1000 万。

我问她经纪人团队到底应该怎么做？为什么不直营？听完之后，我就发现必然要做经纪人。

第一，因为她自己接待不了那么多从自媒体来的流量，她要分流。

第二，经纪人的团队体系本身就是让人传人变得更有效的，一个人的流量触达能力是非常有限的。

她自己是移民来的，通过技术移民的典型路径就是考一个美国的本科或者硕士，然后继续读书或者拿到科技大厂的offer，

然后排H-1B、排绿卡，排到绿卡之后再结婚生子，形成了一个夫妻老婆店，成为美国个人主义孤岛之上的一个岛屿。

她原先是 Google 工程师，现在全职做房地产经纪人，因为销售得体，没有攻击性，所以能够服务超级富豪。

于是她就有可能转介绍，而这套方法论又让他的工程师姊妹们可以有一些斜杠的机会。

于是她就告诉那些人，一起加入华人湾区工程师姊妹团卖房子吧。

然后她们就自产自销，先自己卖房子、自己投资，再成为了湾区华人的房地产经销商，这个 60 人的盘子大了之后，她们就可以直接完成一个非常牛逼的梭哈。

当她发现自己拥有的客户源足够多之后，就可以基于自己客户源带来的潜在成交量，和潜在的开发商去扳手腕，甚至是包销开发商。

她就把中国的玩法拿到了海外，她就觉得美国人不会玩儿。

第二个人，是一个成都的姊妹儿。

她自己原先是在成都的一个商业地产盘，在中国非常特殊，有酒店逻辑、有办公室商用逻辑、有公寓逻辑，也有住宅逻辑，是一个综合体。

中国的房地产其实是一个上下游通用逻辑的，非常熟练、快速的现金流转化机器。

地产商在一开始发售这个盘的时候，它就需要快速回流现金，因为现金回流越快，它就可以滚的越多。

在房地产繁荣时代，这个姊妹拥有了成都非常牛逼的资源——有钱人的高净值资源。

拿着有钱人高净值资源就去做楼盘的整体包销，经销赚的就是差价。

一开始就是直接穿透性的营销，穿透性的在线下、线上投放、有钱人的一对一笼络这种打单逻辑，直接持续不断的拿到订单后，她就可以杠杆更大的、更牛逼的这些经销资源。

这就是她现在的逻辑。

但是美国有一个问题，美国没有那么集中密集的这样一个房地产资源，美国的资源都是去中心化分布的，所以说她现在还在探索。

我跟她说，姐姐，第一你要做IP，你要把德州，甚至把美国西海岸的中国有钱人、有钱的家属以及有钱的一线网络全部笼络在你手里。

你要告诉他们怎么投资，怎么才能够通过房地产在美国薅美元的羊毛，在美国做房地产经纪人。

第二，用一线社交资源带来的转介绍，再通过IP、小红书、视频号，自己的朋友圈洗一圈鱼塘，做成自己的地方性垂直IP。

这就是硅谷经纪人 60 人团队和成都德州一霸的玩法，这两个超级个体户核心赚的就是佣金。

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