新闻目录
1.涉及关键领域，澳国会通过多项新法！
2.澳多州感染者激增，专家警告新冠又来！
3.老板无视员工不敢，澳下班断联规定成摆设！
4.澳人因诈骗损失2.24亿，银行要负责！
5.一年交易额4亿，印度人对澳房产兴趣激增！
1. 涉及关键领域，澳国会通过多项新法！
澳洲广播公司11月29日报道，在2024年最后一个国会全体议事日，议员们通过了多项新法。与此同时，工党政府也已经明确表明，如果有需要，可以在明年1月举行大选，以下是部分新法的细节。
1、为经济适用型出租房的开发商提供税收优惠
通过了新的税收优惠政策，鼓励开发商建造包括公寓楼在内的经济适用租房。为租而建公寓将为租户提供至少5年的租约，其中至少10%的公寓将以低于市场价的“可负担”租金出租。
为租而建开发商可在部分税收项目上享受优惠，政府预计这将帮助新建8万套租房。此外，绿党还获得了额外的5亿澳元，用于提升公屋的能效，包括安装空调、隔热材料、太阳能板和热水系统等。
2、16岁以下青少年禁止使用社交媒体
禁止16岁以下的儿童和青少年使用社交媒体。这是政府迈出的一大步，暂时还没有进行测试看其成效如何，海外也没有类似的先例可以借鉴。社媒公司将有一年的时间开发年龄认证技术来落实禁令。
3、澳联储新规和新董事会
政府保留了否决澳联储决策的权力（但从未行使过），澳联储董事会现已分为两个独立的董事会，分别负责货币政策和治理。澳联储在决定是否上调或下调利率时，要平等的考虑通货膨胀和就业情况。
4、为进入澳洲的重要投资者提供“一站式服务”
Future Made in Australia法律已形成一个框架，以帮助他们对可再生能源项目进行直接投资。新法将使政府在未来能为每公斤氢的生产提供2澳元的税收抵免，并在提取关键矿物的加工和提炼成本上提供10%的优惠。
5、NZYQ群体可重新被拘留
在高等法院对NZYQ案作出裁决后，部分曾被拘留但已获释的移民可重新被拘留，只要政府能找到另一个愿意接收他们的国家。新法还允许政府向另一国家支付费用接收这批人，其中许多人曾犯下严重的暴力罪行。
2. 澳多州感染者激增，专家警告新冠又来！
《每日邮报》11月29日报道，随着节日季节的气温升高，新冠住院和感染人数“大幅”增加，卫生当局发出警告。
维州的新冠监测报告显示，10月至11月间，该州的新冠住院数增加了59%。截至11月26日，维州的住院数已增至197例，这是一个“显著增长”。
近几周，报告的确诊数也有所增加，在过去一个月内增加了44%。维州人被敦促在夏季到来之前保护好自己和周边的人，尤其是最脆弱人群。
首席卫生官Clare Looker周五表示，一些简单的事情可能会产生很大的影响——如果你感觉不舒服，请待在家中。
她敦促人们及时接种新冠疫苗，因为之前接种疫苗获得的免疫力会随着时间的推移而减弱。Looker还表示，JN.1是社区中的主要传播变种，没有迹象表明该病毒已经变得更加严重。
据西澳卫生厅的数据显示，在经历了3个月相对较低和稳定的数字后，该州的感染人数也有所增加。新州和昆州的感染人数也略有增加，但总数仍较低。
据卫生和老年护理部的数据显示，在11月的报告期内，所有州及领地的疫苗接种率都有所下降。
3. 老板无视员工不敢，澳下班断联规定成摆设！
雅虎新闻11月29日报道，此前颁布的“下班断联法”未能达到预期效果，大多数雇主对此置之不理，而员工也害怕行使自己的权利。
根据求职网站Indeed的研究表明，80%的员工经常在工作时间之外被联系，包括假期期间，他们担心行使断联权可能会带来不良后果。
尽管《公平工作法》规定员工在工作日结束后可以关闭设备，但大多数人仍然担心不及时回复工作相关的联系可能带来的负面影响，比如错过升职机会、损害职业声誉或导致项目延误。
不过，对于员工来说，也有一些积极的消息。研究显示，71%的规模在100至249人的公司愿意为“随时联系”的便利支付更多薪资。
Indeed的职场心理学家Amanda Gordon表示，即使法律允许断联，大多数员工也愿意在非工作时间工作。
“更健康的做法是明确工作界限和预期，我们会提供可以在时间内完成的工作，但如果要求超时工作将支付相应报酬。”Gordon表示这将创造更健康的雇佣关系平衡。
新的“断联权”规定，员工在非工作时间有权拒绝查看或回应雇主的联系，除非这种拒绝不合理，这些法律在8月开始生效。
4. 澳人因诈骗损失2.24亿，银行要负责！
澳洲新闻集团近日报道，最新研究揭示，大多数澳洲银行未能完全保护客户免受电子邮件诈骗，导致客户易受欺诈影响。
这项由网络安全公司Proofpoint进行的研究发现，66%的澳洲银行未能实施最高级别的电子邮件认证保护，未能防止邮件域名被冒充或网络钓鱼诈骗。
DMARC可以保护域名不受虚假电子邮件侵害，它有三个级别的保护，用户可以选择拒绝可疑邮件进入收件箱作为最高级别的保护。
然而，Proofpoint发现只有34%的澳洲银行实施了最高级别的保护，相较于美国同行显得落后，导致客户更易受到电子邮件欺诈的影响。美国仅有3%的银行缺乏DMARC记录，而澳洲这一比例为25%。
根据Scamwatch的统计，今年已有超过66,000名澳洲人报告遭遇电子邮件诈骗，电子邮件诈骗是仅次于短信诈骗的第二大骗局形式。截至2024年，澳洲人因诈骗总损失已超过2.24亿澳元。
澳洲政府已通过具有里程碑意义的立法，要求银行更负责任地保护澳洲人免受诈骗侵害。《诈骗预防框架》要求银行、电信公司和社交媒体公司防止、检测、应对和报告诈骗，否则将面临高达5000万澳元的罚款。
5. 一年交易额4亿，印度人对澳房产兴趣激增！
据BealEstate网站报道，与去年同期相比，10月份来自印度的购房和租房搜索量增加了23%。印度人对澳洲住宅物业的兴趣在短短一年内激增了近25%。
印度买家主要关注价格约为60万澳元的新开发区住宅，例如维Tarneit和Point Cook，以及周租约为500澳元的租赁物业。来自英国的购房和租房搜索量也有所增加，香港的租房搜索量则增长了4%。
此前，外国投资审查委员会(FIRB)数据显示，2023-2024财年，共有550笔涉及印度投资者的物业交易获得批准，总金额接近4亿澳元，占海外买家在澳洲房产上花费66亿澳元的一部分。
墨尔本市、Brighton和South Yarra是海外买家和租客考虑的首选地点。此外，来自英国的房产购置和租赁搜索量分别增长了5%和6.1%。Dellow表示，来自中国、美国和新西兰的搜索量虽然在全年波动较大，但从长期来看有所增加。
“来自中国的租赁物业搜索受开学季学生涌入的影响最大，学生注册上限变化将影响海外房产搜索，尤其是对租赁物业的搜索，工作签证的获取也会对搜索流量产生影响。”
（编辑：Echo）
