揽金48亿,再添三宗万元地,西安土拍市场战火重燃!

楼市   2024-12-28 12:02   陕西  

昨日,西安土拍市场可谓是看点满满。

西安高新区挂牌成交3宗共180.314亩居住用地,成交总价338100万元。

四川邦泰继本月在能源金贸区、西安文教园溢价摘地后,本次首进高新,113600万元摘得“软西”66.669亩地块,一月之内三子连城;

绿城再拓“软东”,170000万元摘得82.696亩陈林村城改项目用地,海棠三章后再添新章。

越秀&中铁建加码布局高新,54500万元摘得“软东”30.949亩地块。

同时,西安经发景瑞项目开发有限公司(经发控股集团)摘得高铁新城一宗80.890亩商住用地,成交总价款7.39亿元,成交土地单价914万元/亩,成交楼面单价6852元/㎡。

此外,12月27日,西安浐灞国际港挂牌成交1宗63.925亩商住用地,成交总价款76100万元,由西安茂安房地产有限公司(招商地产)摘得。

地块位于浐灞国际港奥体大道以东、林泽路以南、林泓路以北,周边陆港五大名校之一的交大系在侧,有陆港第四学校(交大附中附小)、以及国家级场馆-丝路国际体育文化交流培训基地等项目,基础配套齐全。

该宗地净用地面积63.925亩,住宅62.383亩,商服1.542亩,土地用途为住宅、商服(共用宗),容积率2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,楼面地价约7143元/㎡,增价幅度1000万元。
据悉,此次摘地之后,将宗地内配套的100平方米邮件和快递送达设施、300平方米社区配套用房、200平方米养老服务用房、200平方米托儿所、2500平方米社区农贸市场移交给浐灞国际港公共服务局。
目前,招商在港务区已经开发了商局丝路中心、招商城市主场(三块地)、招商西安序、招商揽阅(三块地)、招商西安玺等多个高品质项目。
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