万众期待！西安首条地铁环线“8号线”，于今天中午12点正式开通了！![]()
正式开通！实拍地铁8号线真实客流量！话不多说，直接上图。我们先来感受下，地铁8号线个别换乘站的客流情况：实地探访发现，各站点都有零零散散乘客上车，车厢内客流量虽并未如预期般爆满，但已是座无虚席。预计晚间下班高峰时段，客流量会有所增加。![]()
地铁8号线余家寨12.26西安楼市情报实拍
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地铁8号线广泰门12.26西安楼市情报实拍![]()
地铁8号线万寿路12.26西安楼市情报实拍![]()
地铁8号线植物园站12.26西安楼市情报实拍![]()
地铁8号线马腾空站12.26西安楼市情报实拍作为西安唯一一条环线，8号线途径新城、碑林、雁塔、曲江、高新、莲湖、未央等人口大区，同时接驳地铁1、2、3、4、5、6、10号线，光换乘站就13个，完美的形成2.5环快速便捷的客流换乘通道。在西安目前的地铁线网中，地铁2号线是客流量最高线路，日均客流在90万多人次，部分日期会突破100万人次。而多线路换乘与跨多板块运行的特点，奠定了8号线未来的客运量。
据官方给出的客流预测，8号线初期(3年)客运量将达到88.69万人次/天，近期(10年)为142.07万人次/天，远期(25年)为176.26万人次/天。
按此预期，地铁8号线未来将代替2号线，成为西安载客的“流量王”。
眼下，地铁8号线的开通，不仅利好人们日常通勤出行，拉通了多个区域的空间距离，对于当下沉寂的房地产市场也会起到一定的提振作用。![]()
抢先看！地铁8号线沿线超20盘汇总！对于买房人来说，地铁8号线的开通，沿线的楼盘也将成为市场关注的焦点。据不完全统计，西安地铁8号线沿线热盘多达20个，西安楼市情报特意绘制了楼盘分布图，觉着不错，收藏并转发给身边买房人，希望能帮到大家。![]()
注：图中信息仅供参考，具体以售楼处公示为准
在这些楼盘中，其中不乏大品牌、关注度比较高的在售热盘，比如华发｜利君·都荟城央、中铁阅湖、中国铁建·西派天著。华发｜利君·都荟城央项目，国企华发+本地房企利君联合开发的楼盘，位于西二环、近高新，周边有3条地铁线环伺（1、5、8号线），紧邻远东一小、远东一中等教育资源，周边购物便利，居住氛围比较成熟。户型设计主打功能性和空间利用率，建面99-143㎡，均价1.79万/㎡，适合首置、刚改客群。购房优惠在线咨询置业顾问了解👇中铁阅湖处于曲江、浐灞双区交汇处，属于雁鸣湖板块，东侧紧邻绿地浐灞小学，距离地铁5号线月登阁站800米左右，向东约600米则是雁鸣湖，生态资源优势十分明显。项目打造“第六代住宅”，规划建面约112-220㎡“空中院”环空瞰湖，约6米挑高，私享“空中庭院”。主推建面112-125㎡，单价1.4万/㎡起，具体优惠咨询置业顾问~中国铁建·西派天著，占地约108亩，双地铁上盖（8/10号线）+3大主干道，多维立体交通，规划有3所幼儿园、1所小学、1所中学用地。打造的复合业态，约6.4万方TOD商务办公配套、约1.6万方TOD商业街区，是西安首个海洋美学艺术馆、首个海洋主题商业街区、首个沉浸式森海艺术度假社区。首开5栋楼，户型建面142-224㎡纯改善大平层，价格2万/㎡起，预计28号开盘！此外，还有即将面世的纯新盘，中建悦庐·幸福序、伊顿悦府、金茂璞逸东方、旭景·丰颢园。中建悦庐·幸福序，中建TOP系产品，占地178亩超大社区，打造高品质现代立序作品，规划28栋，项目临近幸福林带，既可以享受到优质的生态，同时还可以享受到便利的交通和生活。周边已有6、8号线两条地铁线，稍远还有1、3号线。
首开107-128-143㎡，样板间已开放，预计月底开盘。点击获取信息↓↓
伊顿悦府位于西二环高新畔，可优享二环醇熟资源，有地铁1号线、5号线、8号线三大地铁保证高效出行，同时又无缝衔接主城与高新繁华圈，开元商城、唐延中心城、西安大都荟等商业环伺，周边还有教育医疗等资源覆盖，全面满足日常所需。
项目首批次推售建面约106-143㎡改善舒居，准现房，户型及详情一键查看~
旭景·丰颢园，位于东二环，毗邻约1843亩幸福林带！无缝接驳地铁6、8号线万寿南路站。自带约11000㎡潮流商业，近邻西安银泰中心(规划中)、龙湖香醍天街、立丰国际、万和城、凯德广场。建面约107-174㎡四代住宅，最大约16㎡挑空露台，户户私享空中花园庭院，约20m超级面宽、270°观景！写在最后：
俗话说，地铁一响，黄金万两。地铁线路的开通，拓展了城市交通骨架，丰盈了城市路径，间接带来了新的人流聚集，促进商圈的诞生和发展。
而在楼市中，地铁盘更是不可或缺的硬通货，在二手房市场中，房子的保值性和抗跌性也会更强劲。
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