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直接登顶！地铁名校+四代住宅，1.4万/㎡起火出圈，刚需改善都可选！

楼市 2024-12-27 16:26 陕西

2024正式进入倒计时，2025马上到来！新春期间，很多家庭及青年都面临置业买房的需求！

回顾今年的西安楼市，所有的热销盘几乎都围绕着名校+核芯地段地铁、商业+四代住宅+实力房企开发等几个关键词！具备这几个因素，才能成为当前市场的主流项目！

Part.01

经发白桦林系区域人气红盘

14号线渭河南站地铁口，地铁2、4、14号线以及北客站都在周边。下楼就是经开第一学校中学部（西安老牌名校）！红会医院（北院区）、儿童医院（经开院区）等医疗资源聚集，拥揽一河、四湖、六园万亩河湖生态！

总占地约52亩，容积率仅约2.5，全部为15-17F的小高层，是目前经开唯一的第四代低密纯小高社区，该盘属于片区热销红盘，全部为建面约143-185㎡大平层，在售房源2个99折，均价1.6万/㎡起！感兴趣可咨询↓

Part.02

3号线口 118㎡四代住宅

鼎诚潮前位居港务区核优质地段，近邻地铁3号线新筑站，周边陆港第六小学（陕师大）、陆港第九幼儿园（西工大），陆港初级中学（陕师大）等一站式优质教育配套，咫尺奥体中央公园、交大一附院陆港院区。

建面约100-125㎡户型，户型适合刚需青年，其中建面约118、125㎡两个户型为四代住宅！在整个港务区属于非常稀缺的小面积四代住宅户型！售楼部/样板间预计元旦开，放风单价1.7W左右！感兴趣可关注↓

Part.03

当前市场高热度红盘高新上班族请关注

该项目近期非常火热！展厅人气火爆！是市场稀缺的刚需红盘！地铁5号线阿房宫南站地铁口+下楼就是吾悦广场+沣东实验学校、高新一中沣东中学优质教育资源！3大因素造就项目势必成为热销红盘！

大师级水准打造，配置高端园林及超1000㎡的会所！建面约99-129㎡户型，紧邻高新，建面99㎡起步超四代宅+超高得房率，专为年轻人打造的活力社区，该项目放风价预计1.4-1.5万/㎡！可咨询，刚需抓紧！

Part.04

本年度主城第一热盘次次开盘遭疯抢

距离地铁3号线-太白南路站仅约900米，两站直达赛格、向西就是高新，向北3分钟即可上南二环，吉祥村MOMOPARK随时可逛！自建2所幼儿园+1所小学，均由陕师大直管！

上市央企信达地产，交付力+兑现力稳定，小区品质有保障。3期1、2#已开盘，建面约100、113、129㎡，备案价格基础上3个点优惠，卖完清盘，目前首付26万起，今年买明年住！价格很吃香！刚需抓紧咨询↓

Part.05

奥体旁改善四代住宅+铁一名校

教育上，项目西侧近邻铁一中陆港小学（直线距离约900米）、距离铁一中陆港中学也仅约700米！家门口就是地铁口新筑站！南侧拥揽约7.2公里的奥体中央公园！

示范区和样板间已实景开放，酒店式归家大门、多空间云缦会所、名贵选材打造实景庭院！建面约143-179㎡四代住宅，高赠送，价格曝光，整体均价2.1万/㎡左右！适合预算充足的改善客户，感兴趣可咨询↓

Part.06

东二环第一个四代住宅地铁+名校

东二环主城，毗邻约1843亩幸福林带！无缝接驳地铁6号线，地铁8号线(即将开通运营)万寿南路站！紧邻后宰门小学(幸福校区)！项目周边还规划有一块优质教育用地！自带约11000㎡潮流商业，近邻西安银泰中心(规划中)龙湖香醍天街、立丰国际、万和城、凯德广场！

多位大师打造！建面约107-174㎡四代住宅，最大约16㎡挑空露台，户户私享空中花园庭院，约20m超级面宽、270°观景！提前查看↓

Part.07

2025年度重点关注豪宅代表改善可冲

项目处于奥体核心位置，东侧为铁一中陆港小学，西北方向还有西港花园高级中学，南侧不远处为陆港第八小学。西南方向斜对角即为长安云，南侧奥体中心，可以说是处于奥体板块内最为精华的位置之一。

“玺”系列作为招商TOP级产品系列，预计项目为高端路线，项目总计规划15栋楼，层高16F-17F ！预计建面约170-300㎡改善产品！感兴趣可提前查看↓

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