西安的教育，历来是家长关注的热点话题。每当哪个区又建成了某名校的分校，总是能触动家长们的敏感神经。
近期，一则关于“西安高新一中新校区将落户高新三期”的消息传出，瞬间激起了人们的广泛热议~
图源西太路
全面推行名校+，高新CID教育再升级
对于高新来讲，除了大家熟悉的高新三十一小、十一初之外， 还分布有高新一中实验中学（高新一中新校区）、高新区第二十一小学（高新六小“名校+”）、高新区第五初级中学（高新一中教育联合体）、高新区第四高级中学（高新一中“名校+”教育联合体）、高新区第二十三小学（西安高新区西电附属小学）等优质教育资源。
虽说此前高新31小、高新11初曾遭遇摘牌风波，但不可否认，这两所学校仍是高新CID最有价值的教育配套资源。
高新三十一小、十一初实景
此外，西太路东的高新五初（高新第五初级中学），被纳入高新一初教育集团“七个统一”管理，同等高新一初师资、教学模式、管理模式等。
“瞳西”板块：中央创新区A5-01地块新建小学
A5-01地块新建小学（暂定名），位于经三十二路以东，纬三十五路以南，经二十六路以西，纬三十六路以北，规划为一所36班完全小学。邻近未来之瞳，距离高新管委会新址直线距离约2公里，位置优势明显。
图源西太路
“瞳北”板块：中央创新区F6-02地块新建小学
F6-02地块新建小学（暂定名），位于经二十二路以东，纬二十八路以南，纬三十路以北，规划六路以西，规划为一所48班完全小学。
未来，待这两所高新系学校建成投用，将极大补充瞳北教育资源不足，填补瞳西中小学教育空白现状。
教育均衡化推进，高新进入“品质定价”时代
在高新教育逐渐均衡化的CID板块，随着众多“名校+”学校的建成，对于追求优质学校的购房者而言，不再过度集中于少数名校周边的楼盘，而是有了更多的选择。
据不完全统计，目前在售新房多达20个，均价基本处于2.3-2.9万/㎡，主力户型面积为143㎡以上，总价基本300-800万元。
而且，区域产品创新速度遥遥领先。从前几年区域的横厅引领，到当下的第四代住宅产品引领，户型设计以大面宽、高赠送、强设计为主流。
比如，越秀铁建樽樾，建面约143㎡在四房两厅两卫一露台的同时，还做到约7米宽的超大横厅，实现功能与尺度的兼具。
招商天青云麓，建面约172㎡，南向四面宽设计，主卧和主卫双面开窗、270°观景视野。
除此之外，龙湖未来之瞳云河颂、中海未来之境、高新云熙港等楼盘在建筑立面、社区品质上都有非常出彩的设计。
区域二手房方面，如今CID板块已经交房的有紫薇华发CID中央首府、中海寰宇天下、新希望锦麟天玺、招商臻境、碧桂园高新云墅一期、中天新希望未来印、中海学仕里等多个小区。
目前，碧桂园高新云墅一期二手房挂牌18套，近一个月带看130次。12月27日，小区首套二手房成交，140㎡三室，总价约404万，单价28694元/㎡。
对于业主而言，当年约398万的房价，外加三年贷款利息，大修基金，一半中介费，贷款解押费用等，404万现在卖账面肯定是亏了。
而中天新希望未来印目前还没有上架的二手房，不过估计也快了，毕竟两个小区是同一时期交付即交证的。
近期，中海学仕里二手房挂牌4套，其中115㎡的三室两厅，总价349万，单价30335元/㎡。对比去年首开的价格，备案均价约26700元/㎡，每平涨了3722元/㎡。
如今，随着高新区“名校+”的普及，整体教育资源均衡化发展，或将打破高新三期31小/11初“名校+”垄断。在一定程度上缓解了因教育资源不均衡导致的房价过度波动，有助于稳定区域内的房价。同时也将推动房地产市场从单纯的 “学区导向” 向 “品质导向” 转变。
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